Dieses renovierte Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Estepona, Málaga, bietet eine hochwertige Wohnlösung. Mit 155 m² Wohnfläche und einer Terrasse kombiniert es modernen Komfort mit einer städtischen Lage. Das Objekt ist bezugsfertig und stellt eine attraktive Alternative zu Neubauprojekten dar, da es ohne Wartezeiten oder Unsicherheiten erworben werden kann. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die praktische Ausrichtung dieses Domizils. Die Lage in der Provinz Málaga, Teil Andalusiens, positioniert es im Herzen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Estepona positioniert sich dieses Stadthaus durch seine umfassende Renovierung und die bezugsfertige Natur. Während Projekte wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000) ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Preisklassen aufweisen, bietet dieses Objekt den Vorteil einer kürzlich abgeschlossenen Modernisierung, die hohe Zusatzkosten vermeidet. 'Azure Estepona' (ab €530.000) repräsentiert eine preisgünstigere Option, liegt jedoch möglicherweise nicht im gleichen hohen Ausstattungsstandard oder an einer vergleichbar zentralen Lage wie das hier beschriebene Stadthaus. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf sofortige Nutzbarkeit und modernen Komfort legen, ohne die typischen Wartezeiten und potenziellen Zusatzkosten von Neubauprojekten in Kauf nehmen zu müssen. Die Lage innerhalb der Stadt, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, ist ein weiterer differenzierender Faktor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, einem belebten Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, die fußläufig erreichbar sind. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit hohem Ausbaustandard suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für Gästezimmer oder ein Heimbüro. Die renovierte Küche und die modernen Badezimmer entsprechen aktuellen Standards. Der Außenbereich mit Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht das Leben im Freien, was typisch für die mediterrane Lebensweise ist.
Das Stadthaus wurde kürzlich umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Renovierungsarbeiten umfassen unter anderem eine neue Elektrik, Fußbodenheizung und eine modern ausgestattete Küche. Die Fertigstellung der Renovierungen bedeutet, dass Käufer sofort einziehen und die Immobilie ohne weitere Wartezeiten nutzen können.
Dieses Stadthaus bietet keine privaten Parkplätze direkt am Haus, sondern verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze in der Nähe. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, jedoch gibt es Terrassenflächen zur Nutzung. Das Projekt ist kein Neubau, sondern wurde renoviert. Die Grundstücksgröße von 30 m² ist typisch für Stadthäuser in städtischen Lagen und bietet begrenzten Außenbereich im Vergleich zu Villen.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt zu Personen oder Familien, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es für Familien attraktiv. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie mit einfacher Verwaltung suchen, werden die Renovierung und die bezugsfertige Natur schätzen. Auch Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer gefragten Region wie Estepona anstreben, könnten hier eine gute Gelegenheit finden, da die Lage und der Zustand der Immobilie für eine hohe Nachfrage sorgen dürften.
Die Qualität der Renovierung dieses Stadthauses ist auf einem hohen Niveau. Hochwertige Feinsteinzeugböden sind im gesamten Innenbereich und auf den Terrassen verlegt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und spiegelt den durchgängigen, gehobenen Standard wider. Die offene Küche ist mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und ein Weinkühlschrank. Energieeffiziente Klimaanlagen (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Fenster und Türen sind auf dem neuesten Stand der Technik und tragen zur Energieeffizienz bei. Die intelligente Raumaufteilung fördert ein nahtloses Wohngefühl.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Es umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 155 m² Wohnfläche, was im Vergleich zum lokalen Markt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt, insbesondere angesichts der kürzlichen umfassenden Renovierung. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich im fertigen Zustand befindet. Es gibt keine gestaffelten Preise aufgrund unterschiedlicher Ausstattungen oder Größen, da es sich um ein einzelnes, renoviertes Objekt handelt. Die Angabe 'ab €750.000' bezieht sich auf den Festpreis dieser spezifischen Immobilie.
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung bietet. Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Besuch der Apotheke (236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Geschäften, was ein authentisches mediterranes Lebensgefühl vermittelt. Mit 19 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es am Strand, auf den nahegelegenen Golfplätzen oder in den zahlreichen Sportanlagen.
Das Leben in Estepona bietet eine gute Mischung aus spanischer Kultur und modernem Küstenleben. Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch Fußläufigkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 236 Meter. Der Strand ist ebenfalls schnell erreichbar, mit Playa de Estepona in 524 Metern und La Rada in 769 Metern Entfernung. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano und Azata Golf nur etwa 4 km entfernt. Die Nähe zu Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer und milde Temperaturen, was ein aktives Leben im Freien begünstigt. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet vielfältige Landschaften, von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Regionen.
Dieses Stadthaus liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die zentrale, urbane Lage des Objekts mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Málaga sind strategische Vorteile für dieses Domizil an der Costa del Sol.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella (im Osten) als auch die landschaftliche Schönheit der Serranía de Ronda (im Hinterland) zu erkunden. Die Entfernung von 64 km zur pulsierenden Stadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der dennoch seinen andalusischen Charme bewahrt hat. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, erstklassigen Stränden und luxuriösen Resorts, was Estepona zu einem zentralen Punkt für mediterranes Wohnen macht.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein herausragendes Merkmal dieses Stadthauses. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 104 m entfernt, die nächste Apotheke 236 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Estepona selbst bietet eine breite Palette an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Die Mobilität vor Ort ist hoch, da viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, unterstützt durch ein Netz von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.848 Sonnenstunden, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Meer ist ganzjährig zugänglich, wobei die Wassertemperaturen etwa 5 Monate lang über 20°C liegen, was den Schwimm- und Wassersport-Saison definiert. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die umliegende Landschaft ist von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und Schutz sowie landschaftliche Vielfalt bietet. Die moderate Steigung von 1,9% zum Strand hin macht den Zugang einfach und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt und bekannt für ihre gute Infrastruktur. Der Playa del Cristo ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine geschützte Bucht. Neben den Stränden bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und das El Campanario Golf & Country Club, das auch Fitness-, Spa- und Tennisanlagen umfasst. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Azata Golf (4,4 km) und Valle Romano Golf (4,1 km) macht Estepona zu einem attraktiven Ziel für Golfer. Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo ergänzen das Angebot für Wassersportler.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella (im Osten) als auch die landschaftliche Schönheit der Serranía de Ronda (im Hinterland) zu erkunden. Die Entfernung von 64 km zur pulsierenden Stadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Ferienort entwickelt, der dennoch seinen andalusischen Charme bewahrt hat. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, erstklassigen Stränden und luxuriösen Resorts, was Estepona zu einem zentralen Punkt für mediterranes Wohnen macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL608796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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