Cette maison de ville rénovée de 4 chambres et 3 salles de bains à Estepona, Málaga, offre une solution de logement de haute qualité. Avec 155 m² de surface habitable et une terrasse, elle combine confort moderne et emplacement urbain. Le bien est prêt à emménager et constitue une alternative attrayante aux nouveaux projets de construction, car il peut être acquis sans délais ni incertitudes. La proximité des commodités et de la plage souligne l'orientation pratique de ce domicile. La localisation dans la province de Málaga, partie de l'Andalousie, la positionne au cœur de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres offres immobilières à Estepona, cette maison de ville se distingue par sa rénovation complète et son caractère prêt à emménager. Alors que des projets comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) sont également situés à Estepona et présentent des gammes de prix similaires, cette propriété offre l'avantage d'une modernisation récemment achevée, évitant ainsi des coûts supplémentaires élevés. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) représente une option plus économique, mais peut-être pas au même niveau de finition élevé ou dans un emplacement aussi central que la maison de ville décrite ici. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'utilisation immédiate et le confort moderne, sans les délais et les coûts supplémentaires potentiels des nouveaux projets de construction. L'emplacement dans la ville, avec des trajets courts vers toutes les installations importantes, est un autre facteur de différenciation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle se trouve à proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, accessibles à pied. L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces, restaurants et services, garantissant une haute qualité de vie et un confort quotidien. La connexion au réseau de transport régional est bien développée.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété prête à emménager avec des finitions de haute qualité. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou la possibilité de chambres d'amis ou d'un bureau à domicile. La cuisine rénovée et les salles de bains modernes répondent aux normes actuelles. L'espace extérieur avec terrasse étend la surface habitable et permet de vivre à l'extérieur, ce qui est typique du style de vie méditerranéen.
La maison de ville a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. Les travaux de rénovation comprennent, entre autres, une nouvelle installation électrique, le chauffage par le sol et une cuisine moderne et entièrement équipée. L'achèvement des rénovations signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement et utiliser la propriété sans délai supplémentaire.
Cette maison de ville n'offre pas de parking privé directement attenant, mais dispose de deux places de parking désignées à proximité. Il n'y a pas de jardin privé, mais des terrasses sont disponibles. Le projet n'est pas une nouvelle construction mais a été rénové. La superficie du terrain de 30 m² est typique des maisons de ville dans les zones urbaines et offre un espace extérieur limité par rapport aux villas.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable à proximité de la plage et valorisant une bonne infrastructure. Elle correspond aux personnes ou familles qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer au confort des commodités urbaines. La proximité des écoles et des centres de santé la rend attrayante pour les familles. Les couples ou les célibataires à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une propriété de vacances facile à gérer apprécieront la rénovation et le fait qu'elle soit prête à emménager. Les investisseurs visant un rendement locatif attractif dans une région recherchée comme Estepona pourraient également y trouver une bonne opportunité, car l'emplacement et l'état de la propriété devraient assurer une forte demande.
La qualité de la rénovation de cette maison de ville est de haut niveau. Des sols en grès cérame de haute qualité sont posés dans tout l'intérieur et sur les terrasses. La salle de bain est entièrement équipée et reflète la finition haut de gamme constante. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Bosch haut de gamme, y compris un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur à vin à double température. La climatisation économe en énergie (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les espaces de vie et les salles de bains assurent un confort toute l'année. Les fenêtres et les portes sont à la pointe de la technologie et contribuent à l'efficacité énergétique. La disposition intelligente des pièces favorise une sensation de vie harmonieuse.
La maison de ville est proposée à un prix à partir de 750 000 €. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur 155 m² de surface habitable, ce qui représente un rapport qualité-prix attractif par rapport au marché local, en particulier compte tenu de la rénovation complète récente. La propriété est immédiatement disponible car elle est en état achevé. Il n'y a pas de prix échelonnés dus à des équipements ou tailles différents, car il s'agit d'une propriété distinctif et rénovée. L'indication 'à partir de 750 000 €' se réfère au prix fixe de cette propriété spécifique.
Estepona est une charmante ville de la Costa del Sol qui offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Cette maison de ville est stratégiquement située dans une zone urbaine où les courses quotidiennes, comme faire ses courses au supermarché (à 104 m) ou visiter la pharmacie (à 236 m), peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet des excursions régulières en bord de mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et de commerces locaux, offrant une authentique sensation de vie méditerranéenne. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, la région est également attrayante pour les familles. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, sur les parcours de golf voisins ou dans les nombreuses installations sportives.
La vie à Estepona offre un bon mélange de culture espagnole et de vie côtière moderne. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain caractérisé par la possibilité de se rendre à pied à de nombreuses commodités. Le supermarché n'est qu'à 104 mètres, une pharmacie à seulement 236 mètres. La plage est également rapidement accessible, avec la Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano et Azata Golf sont à environ 4 km. La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) et de Puerto Deportivo (1,9 km) offre des possibilités de loisirs maritimes. La province de Málaga est réputée pour son fort ensoleillement et ses températures douces, favorisant une vie active en plein air. La municipalité d'Estepona, d'une superficie de 137 km², offre des paysages variés, des vallées fertiles aux régions montagneuses.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre l'emplacement central et urbain de la propriété, à proximité immédiate des plages, des commerces et des services. La bonne connexion au réseau routier régional et la proximité de l'aéroport de Málaga sont des avantages stratégiques pour ce domicile sur la Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est bien positionnée pour explorer à la fois les commodités de Marbella (à l'est) et la beauté paysagère de la Serranía de Ronda (à l'intérieur des terres). La distance de 64 km de la ville animée de Málaga et de son aéroport international assure une bonne accessibilité. Estepona elle-même s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme andalou. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, ses plages de première classe et ses complexes de luxe, faisant d'Estepona un point central pour la vie méditerranéenne.
L'accessibilité aux commodités est une caractéristique remarquable de cette maison de ville. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à 104 m, la pharmacie la plus proche à 236 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. La ville d'Estepona elle-même offre un large éventail de restaurants, de boutiques et de services. La mobilité sur place est élevée, de nombreuses destinations étant accessibles à pied ou à vélo, soutenue par un réseau de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison en plein air. La mer est accessible toute l'année, avec des températures de l'eau dépassant 20°C pendant environ 5 mois, définissant la saison de baignade et de sports nautiques. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude et offre protection et diversité paysagère. La pente modérée de 1,9% vers la plage rend l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche et sont connues pour leur bonne infrastructure. La Playa del Cristo est également facilement accessible et offre une crique abritée. Outre les plages, la région offre diverses possibilités de loisirs. Il existe 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km) et le El Campanario Golf & Country Club, qui comprend également des installations de fitness, de spa et de tennis. La proximité de plusieurs parcours de golf tels que Azata Golf (4,4 km) et Valle Romano Golf (4,1 km) fait d'Estepona une destination attrayante pour les golfeurs. Les marinas d'Estepona et de Puerto Deportivo complètent l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est bien positionnée pour explorer à la fois les commodités de Marbella (à l'est) et la beauté paysagère de la Serranía de Ronda (à l'intérieur des terres). La distance de 64 km de la ville animée de Málaga et de son aéroport international assure une bonne accessibilité. Estepona elle-même s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme andalou. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, ses plages de première classe et ses complexes de luxe, faisant d'Estepona un point central pour la vie méditerranéenne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL608796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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