Questa townhouse vicino a Estepona offre 284 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e quattro bagni. L'immobile si trova in una zona urbanizzata consolidata ed è in buone condizioni generali. La posizione strategica assicura un buon collegamento all'infrastruttura della Costa del Sol.
Rispetto ad Ayana Estepona (da 985.000 €), questo progetto è più economico, principalmente a causa della necessità di ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbanizzata vicino a Estepona. L'ambiente è caratterizzato da un'edificazione esistente, il che significa un'integrazione diretta nel quartiere residenziale locale. L'altitudine topografica di circa 15 metri sul livello del mare offre una leggera elevazione senza forti pendenze.
Con 284 m², la casa offre molto spazio per le famiglie. Le quattro camere e quattro bagni permettono di ospitare ospiti o una famiglia numerosa. La vicinanza a supermercati e assistenza medica a breve distanza supporta le esigenze quotidiane.
Si tratta di un immobile esistente classificato in buono stato. A causa dell'età, sono possibili ristrutturazioni. Lo stato attuale permette un'occupazione immediata, ma offre spazio per aggiustamenti individuali.
La proprietà necessita di ristrutturazione, il che implica costi aggiuntivi. La distanza dalla spiaggia è di circa 500 metri in linea d'aria. Il complesso ha una piscina, ma non una piscina privata sul terreno.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una casa abitata con potenziale di ristrutturazione. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e negozi. La posizione è adatta anche per residenti annuali.
La sostanza è classificata come "Buona". Ci sono armadi a muro. Tuttavia, è necessaria una ristrutturazione per un comfort totale secondo gli standard moderni. La tecnica include aria condizionata e riscaldamento centrale.
Il prezzo parte da 850.000 €. La struttura dei costi riflette la dimensione di 284 m² e le quattro camere. Bisogna tenere conto dei costi aggiuntivi per la futura ristrutturazione.
La posizione in una zona urbanizzata significa vivere in un quartiere animato. La spesa quotidiana e le visite in farmacia sono possibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a La Rada e Playa del Cristo permette passeggiate regolari sulla spiaggia.
La vita in questa regione è caratterizzata da un forte sole di circa 3.848 ore all'anno. La temperatura media è di 19,2 °C. Le spiagge vicine come La Rada sono facilmente accessibili.
La mappa mostra la situazione centrale a Estepona con accesso diretto a spiagge e rifornimento urbano.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale. La regione è nota per le sue tradizioni e il litorale meno edificato.
L'aeroporto di Malaga dista circa 34 km. Il supermercato più vicino è a 100 m, la farmacia a 236 m. I campi da golf come Valle Romano sono accessibili in meno di 5 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con temperature medie tra 12 e 28 °C. L'altitudine di 15 m assicura una ventilazione costante. La stagione balneare dura circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella immediate vicinanza si trovano le spiagge Playa de Estepona e La Rada. Playa del Cristo dista circa 1,6 km. Diversi campi da golf come Azata Golf sono a meno di 5 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale. La regione è nota per le sue tradizioni e il litorale meno edificato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL792455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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