Este townhouse en Estepona, situado en la Costa del Sol, ofrece 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 176 m² de superficie habitable, brindando amplias posibilidades de uso. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, a pocos pasos de la playa y de numerosas comodidades. Con la condición de "Restoration Required" (a reformar), esta propiedad ofrece potencial para compradores que deseen diseñar una vivienda según sus propias ideas. Su ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad al mar Mediterráneo.
En comparación con otras propiedades en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento superior con un precio de 990.000 €. Ayana Estepona está muy cerca en precio con 985.000 €. Mientras que las propiedades comparables mencionadas pueden ser bienes más nuevos o mejor mantenidos, este townhouse ofrece, gracias a su estado 'Restoration Required', la posibilidad de un diseño personalizado. La ubicación en una zona urbana consolidada, cerca de la playa y con buena infraestructura, es una característica común a muchas propiedades en Estepona, aunque las distancias y la orientación específicas pueden variar. La propiedad aquí ofrecida se dirige específicamente a compradores dispuestos a invertir en la renovación para crear una propiedad según sus propias ideas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse goza de una ubicación estratégica en Estepona, una ciudad conocida por su combinación de encanto tradicional y comodidades modernas. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), así como a comercios (104 m) y una farmacia (236 m), subrayan su emplazamiento céntrico y práctico.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda con potencial. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen flexibilidad para familias, para alquiler o como espacios de trabajo. El estado "Restoration Required" permite diseñar completamente el interior según las preferencias personales, mientras que la ubicación facilita el acceso a todos los aspectos de la vida costera.
Este townhouse es una propiedad existente que requiere una reforma ('Restoration Required'). Esto significa que no hay planificación de obra nueva, sino la oportunidad de renovar y modernizar la estructura existente según los deseos individuales. El enfoque está en la transformación y adaptación a las normas de vida modernas.
El inmueble se ofrece como 'Restoration Required', lo que implica que son necesarias importantes obras de renovación. La cocina está 'Not Fitted' (sin amueblar/equipar) y la vivienda está 'Not Furnished' (sin muebles). El aparcamiento es en la calle ('Street Parking'). La propiedad no ofrece características modernas predefinidas, sino que requiere una planificación propia.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una base sólida en una ciudad costera codiciada y que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en la renovación para crear la casa de sus sueños. Es adecuado para personas que valoran la proximidad a las comodidades urbanas como tiendas, restaurantes y transporte público, pero también aprecian la cercanía a la playa. Las familias encontrarán aquí espacio suficiente y la proximidad a las escuelas. Los inversores podrían reconocer el potencial de revalorización a través de medidas de renovación específicas. Aquellos que buscan una propiedad con carácter y posibilidades de diseño individual, lejos de las nuevas construcciones estandarizadas, encontrarán aquí lo que buscan.
La propiedad se describe como 'Restoration Required', lo que significa que el equipamiento actual y la calidad de ejecución se consideran necesitados de renovación. La cocina es 'Not Fitted' (no equipada) y la casa está 'Not Furnished' (sin amueblar). Esto otorga al futuro propietario la libertad de elegir los materiales y detalles de acabado según su gusto y necesidades. La estructura existente, sin embargo, ofrece una base sobre la cual se puede lograr un alto nivel de acabado mediante una renovación moderna, adaptada a las preferencias individuales de suelos, paredes, equipamiento de baño e instalación de cocina.
El townhouse se ofrece al precio de 990.000 €. La superficie habitable indicada es de 176 m². Esta fijación de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local. La descripción "Restoration Required" sugiere que el precio de compra también refleja el potencial de renovación individual y de revalorización. Actualmente no se conocen otras variantes o niveles de precios para esta propiedad específica.
Estepona, ubicada en la provincia de Málaga, ofrece una vibrante mezcla de vida urbana y ambiente costero. La ubicación de este townhouse, a pocos pasos de la playa y de las tiendas, permite un estilo de vida activo donde muchas gestiones se pueden realizar a pie o en bicicleta. Con 50 restaurantes, 22 cafeterías y 2 parques en un radio de 2 km, la infraestructura para las necesidades diarias está bien desarrollada. La proximidad a centros educativos (19 colegios, 10 institutos) y centros de salud (2) hace que la zona sea atractiva también para familias. Al mismo tiempo, el entorno ofrece acceso a la naturaleza y al ocio, como las montañas de la Sierra Bermeja y los numerosos campos de golf.
Vivir en Estepona significa encontrar un equilibrio entre el estilo de vida junto al mar y la conveniencia urbana. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite escapadas espontáneas al mar. Con un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m, las compras diarias se realizan rápidamente. La buena conexión con el transporte público (50 paradas) y la buena accesibilidad en coche, incluso con un punto de recarga para vehículos eléctricos cercano (1.3 km), facilitan la movilidad. Los alrededores también ofrecen acceso a la naturaleza y al ocio, como las montañas de la Sierra Bermeja y los numerosos campos de golf.
La ubicación del townhouse en Estepona se define por su proximidad a importantes centros urbanos y a la costa. El mapa resalta la accesibilidad a pie a playas, comercios y restaurantes, así como la buena conexión con la red de transporte regional y el aeropuerto de Málaga.
Este townhouse está situado en Estepona, una encantadora localidad costera de la provincia de Málaga, que forma parte de la conocida Costa del Sol. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar y ofrece una alternativa más tranquila a los centros más animados, al tiempo que se beneficia de su infraestructura. La conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto internacional de Málaga (34 km) hacen que la ubicación sea estratégicamente ventajosa para los compradores internacionales que buscan tanto tranquilidad como accesibilidad.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este townhouse. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m). Instalaciones importantes como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) también son accesibles a pie. Para los entusiastas del golf, varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) se encuentran cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen una buena alternativa al coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1.9%) hacen que la zona sea accesible y agradable. La cercana Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para excursiones a un paisaje montañoso que alcanza los 1.449 m de altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluidas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas reconocidas por su calidad. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son, por lo tanto, fácilmente accesibles. Además, la región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) en las inmediaciones. Las 134 instalaciones deportivas, incluidos los cercanos centros deportivos (0.4 km), y las dos marinas (Puerto Estepona 1.7 km, Puerto Deportivo 1.9 km) ofrecen diversas opciones de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado en Estepona, una encantadora localidad costera de la provincia de Málaga, que forma parte de la conocida Costa del Sol. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar y ofrece una alternativa más tranquila a los centros más animados, al tiempo que se beneficia de su infraestructura. La conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto internacional de Málaga (34 km) hacen que la ubicación sea estratégicamente ventajosa para los compradores internacionales que buscan tanto tranquilidad como accesibilidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL815218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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