Cette maison de ville à Estepona, située sur la Costa del Sol, offre 4 chambres et 4 salles de bain sur 176 m² d'espace de vie, permettant des possibilités d'utilisation variées. La propriété se trouve dans un environnement urbain établi, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. Avec la mention "Restoration Required" (à rénover), cette propriété offre un potentiel aux acheteurs qui souhaitent aménager un bien selon leurs propres idées. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Comparée à d'autres propriétés à Estepona, telles qu'Atalaya Emotions (à partir de 720.000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730.000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 990.000 €. Ayana Estepona est très proche en termes de prix avec 985.000 €. Alors que les propriétés comparables mentionnées peuvent être des biens plus récents ou mieux entretenus, cette maison de ville offre, grâce à son état 'Restoration Required', la possibilité d'un aménagement personnalisé. L'emplacement dans une zone urbaine établie, proche de la plage et dotée d'une bonne infrastructure, est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés à Estepona, bien que les distances et l'orientation spécifiques puissent varier. La propriété ici proposée s'adresse spécifiquement aux acheteurs prêts à investir dans la rénovation pour créer une propriété selon leurs propres idées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située à Estepona, une ville connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que des commerces (104 m) et d'une pharmacie (236 m), souligne son emplacement central et pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien avec potentiel. Les quatre chambres et quatre salles de bain offrent une flexibilité pour les familles, la location ou comme espaces de travail. L'état "Restoration Required" permet d'aménager entièrement l'intérieur selon les préférences personnelles, tandis que l'emplacement permet l'accès à tous les aspects de la vie côtière.
Cette maison de ville est une propriété existante qui nécessite une rénovation ('Restoration Required'). Cela signifie qu'il n'y a pas de projet de nouvelle construction, mais une opportunité de rénover et de moderniser la structure existante selon les désirs individuels. L'accent est mis sur la transformation et l'adaptation aux normes de vie modernes.
L'objet est proposé comme 'Restoration Required', ce qui implique que des travaux de rénovation importants sont nécessaires. La cuisine équipée est absente ('Not Fitted') et le mobilier est manquant ('Not Furnished'). Le stationnement se fait dans la rue ('Street Parking'). La propriété n'offre pas de caractéristiques modernes prédéfinies, mais nécessite une planification propre.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une base solide dans une ville côtière recherchée et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans la rénovation pour créer leur bien immobilier. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient la proximité des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les transports en commun, mais qui attachent également de l'importance à la proximité de la plage. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et la proximité des écoles. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel d'appréciation de la valeur grâce à des mesures de rénovation ciblées. Ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et des possibilités d'aménagement individuel, loin des constructions neuves standardisées, trouveront ici leur bonheur.
La propriété est décrite comme 'Restoration Required', ce qui signifie que l'équipement actuel et la qualité d'exécution sont considérés comme nécessitant une rénovation. La cuisine est 'Not Fitted' (non équipée) et la maison est 'Not Furnished' (non meublée). Cela donne au futur propriétaire la liberté de choisir les matériaux et les détails d'équipement selon ses goûts et ses besoins. La structure existante offre cependant une base sur laquelle un niveau de finition élevé peut être atteint par une rénovation moderne, adapté aux préférences individuelles pour les sols, les murs, l'équipement de salle de bain et l'installation de la cuisine.
La maison de ville est proposée au prix de 990.000 €. La surface habitable indiquée est de 176 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local. La description "Restoration Required" suggère que le prix d'achat reflète également le potentiel de rénovation individuelle et d'appréciation de la valeur. Aucune autre variante ou gradation de prix pour cette propriété spécifique n'est actuellement connue.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange vivant de vie urbaine et d'ambiance côtière. L'emplacement de cette maison de ville, à quelques pas de la plage et des commerces, permet un style de vie actif où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 2 parcs dans un rayon de 2 km, l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien développée. La proximité des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 collèges) et des centres de santé (2) rend la région attrayante également pour les familles. Parallèlement, les environs offrent un accès à la nature et aux loisirs, comme les montagnes de la Sierra Bermeja et les nombreux terrains de golf.
Vivre à Estepona signifie trouver un équilibre entre le style de vie en bord de mer et la commodité urbaine. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La bonne connexion aux transports en commun (50 arrêts) et la bonne accessibilité en voiture, y compris une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (1.3 km), facilitent la mobilité. Les environs offrent également un accès à la nature et aux loisirs, comme les montagnes de la Sierra Bermeja et les nombreux terrains de golf.
L'emplacement de la maison de ville à Estepona est défini par sa proximité avec les centres urbains importants et la côte. La carte souligne l'accessibilité à pied des plages, des commerces et des restaurants, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport régional et à l'aéroport de Málaga.
Cette maison de ville est située à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga, qui fait partie de la célèbre Costa del Sol. Estepona se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar et offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en bénéficiant de leur infrastructure. La connexion avec les villes environnantes et l'aéroport international de Málaga (34 km) rend l'emplacement stratégiquement avantageux pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois le calme et l'accessibilité.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette maison de ville. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona 524 m). Les installations importantes comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) se trouvent à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant de bonnes connexions internationales. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts offrent une bonne alternative à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en extérieur d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.9%) rendent la région accessible et agréable. La Sierra Bermeja, toute proche, offre également des possibilités d'excursions dans un paysage montagneux atteignant 1 449 m d'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux reconnues pour leur qualité. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont ainsi facilement accessibles. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité immédiate. Les 134 installations sportives, y compris les centres sportifs voisins (0.4 km), et les deux marinas (Puerto Estepona 1.7 km, Puerto Deportivo 1.9 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga, qui fait partie de la célèbre Costa del Sol. Estepona se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar et offre une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en bénéficiant de leur infrastructure. La connexion avec les villes environnantes et l'aéroport international de Málaga (34 km) rend l'emplacement stratégiquement avantageux pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois le calme et l'accessibilité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL815218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
