Dieses Reihenhaus in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 176 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer "Restoration Required" Bedingung bietet dieses Objekt Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €990.000 im oberen Segment. Ayana Estepona liegt preislich mit €985.000 sehr ähnlich. Während die genannten vergleichbaren Objekte möglicherweise neuere oder besser instand gehaltene Immobilien darstellen, bietet dieses Reihenhaus durch seinen Zustand 'Restoration Required' die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone, nahe dem Strand und mit guter Infrastruktur, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in Estepona, wobei die spezifischen Entfernungen und die Ausrichtung variieren können. Die hier angebotene Immobilie spricht gezielt Käufer an, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren, um eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie zu Geschäften (104 m) und einer Apotheke (236 m) unterstreicht die zentrale und praktische Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Flexibilität für Familien, zur Vermietung oder als Arbeitsbereiche. Der Zustand "Restoration Required" erlaubt es, das Innere vollständig nach persönlichen Vorlieben zu gestalten, während die Lage den Zugang zu allen Aspekten des Küstenlebens ermöglicht.
Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die "Restoration Required" ist. Dies bedeutet, dass keine Neubauplanung stattfindet, sondern die Gelegenheit besteht, die vorhandene Struktur nach individuellen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Der Fokus liegt auf der Umgestaltung und Anpassung an moderne Wohnstandards.
Das Objekt wird als 'Restoration Required' angeboten, was bedeutet, dass umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die Einbauküche ist nicht vorhanden ('Not Fitted') und die Möblierung fehlt ('Not Furnished'). Parkmöglichkeiten bestehen nur auf der Straße ('Street Parking'). Die Immobilie bietet keine vordefinierten, modernen Ausstattungsmerkmale, sondern erfordert eine eigene Planung.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer begehrten Küstenstadt suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung zu investieren, um ihr Immobilie zu schaffen. Es ist geeignet für Personen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, aber auch Wert auf die Nähe zum Strand legen. Familien finden hier genügend Platz und die Nähe zu Schulen. Investoren könnten das Potenzial für eine Wertsteigerung durch gezielte Sanierungsmaßnahmen erkennen. Wer eine Immobilie mit Charakter und individueller Gestaltungsmöglichkeit sucht, abseits von standardisierten Neubauten, wird hier fündig.
Die Immobilie wird als 'Restoration Required' beschrieben, was bedeutet, dass die aktuelle Ausstattung und die Ausführungsqualität als renovierungsbedürftig gelten. Die Küche ist 'Not Fitted' (nicht eingebaut) und das Haus ist 'Not Furnished' (unmöbliert). Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, Materialien und Ausstattungsdetails nach eigenem Geschmack und Bedarf auszuwählen. Die vorhandene Struktur bietet jedoch eine Basis, auf der durch moderne Renovierungen ein hoher Ausbaustandard erreicht werden kann, angepasst an individuelle Präferenzen für Böden, Wände, Badausstattung und Kücheninstallation.
Das Reihenhaus wird zum Preis von 990.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 176 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Beschreibung "Restoration Required" deutet darauf hin, dass der Kaufpreis auch das Potenzial für eine individuelle Sanierung und Wertsteigerung widerspiegelt. Derzeit sind keine weiteren Varianten oder Preisabstufungen für dieses spezifische Objekt bekannt.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Die Lage dieses Townhouses, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Geschäften entfernt, ermöglicht einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 2 Parks im Umkreis von 2 km ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu Natur und Erholung, wie die Berge der Sierra Bermeja und die zahlreichen Golfplätze.
Das Leben in Estepona bedeutet, eine Balance zwischen strandnahem Lifestyle und urbaner Bequemlichkeit zu finden. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Mit einem Supermarkt in 104 m Entfernung und einer Apotheke in 236 m sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto, auch mit einer nahen EV-Ladestation (1.3 km), erleichtern die Mobilität. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu 134 Sporteinrichtungen und einer lebendigen Gastronomieszene.
Die Lage des Townhouses in Estepona wird durch die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und zur Küste definiert. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und den Flughafen Málaga.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga, der Teil der bekannten Costa del Sol ist. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, während es dennoch von deren Infrastruktur profitiert. Die Anbindung an die umliegenden Städte und den internationalen Flughafen Málaga (34 km) macht die Lage strategisch günstig für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Townhouses. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m). Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten eine gute Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 15 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.9%) machen die Gegend zugänglich und angenehm. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in eine bergige Naturlandschaft mit Gipfeln bis zu 1.449 m.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Wassersport und Entspannung am Meer sind somit leicht zugänglich. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren (0.4 km), und die beiden Marinas (Puerto Estepona 1.7 km, Puerto Deportivo 1.9 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga, der Teil der bekannten Costa del Sol ist. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, während es dennoch von deren Infrastruktur profitiert. Die Anbindung an die umliegenden Städte und den internationalen Flughafen Málaga (34 km) macht die Lage strategisch günstig für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL815218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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