Dit townhouse, gelegen in Estepona, biedt een woonoppervlak van 176 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het pand vereist renovatie, wat een kans biedt voor personalisatie. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van het strand en diverse voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf €990.000 is dit object gepositioneerd in het hogere segment van de markt voor deze regio.
In Estepona is het aanbod aan townhouses met vergelijkbare specificaties (4 slaapkamers, 4 badkamers) schaars en bevindt zich doorgaans in het hogere prijssegment, vooral wanneer nabijheid tot het strand en voorzieningen een rol speelt. Projecten zoals Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse, hoewel deze mogelijk een modernere afwerking bieden. Vergeleken met projecten zoals Brisas del Mar (€730.000) en Atalaya Emotions (€720.000), die mogelijk lager geprijsd zijn, is dit object duidelijk gericht op een ander segment. Deze lagere geprijsde opties kunnen echter verder van het strand of minder centraal gelegen zijn, of minder kamers bieden. De prijs van €990.000 voor een object dat renovatie behoeft, suggereert dat de waarde voornamelijk wordt bepaald door de locatie en het potentieel na herontwikkeling. Concurrentie op deze locatie komt voornamelijk van bestaande woningen die ook potentie bieden voor renovatie en waardegroei.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, dichtbij de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de haven en het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, positioneert het object centraal binnen de lokale infrastructuur.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is dit object geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De mogelijkheid tot renovatie biedt de kans om de indeling en afwerking volledig aan te passen aan persoonlijke woonwensen en stijl.
Het betreft een bestaande constructie die renovatie behoeft. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of geplande opleverdatum voor nieuwbouw. De nadruk ligt op het potentieel van de bestaande structuur.
Het object vereist een significante renovatie en wordt niet gemeubileerd of met een ingerichte keuken aangeboden. Parkeren is uitsluitend op straatniveau mogelijk. Er is geen informatie over een privé-tuin of specifieke uitzichten anders dan die op de bergen, de stad en de straat.
Dit object is geschikt voor kopers die een grondige renovatie niet schuwen en de mogelijkheid zien om een woning volledig naar eigen smaak te creëren. De locatie op loopafstand van het strand en de voorzieningen in Estepona spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het is een optie voor gezinnen die behoefte hebben aan minimaal vier slaapkamers, of voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een bestaande woning op een toplocatie. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) maakt het object ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. De insteek 'restoration required' suggereert dat het object mogelijk niet geschikt is voor kopers die direct willen intrekken zonder aanpassingen.
Het object vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de huidige afwerking en materialen gedateerd zijn of niet aan de wensen van de koper voldoen. De keuken is momenteel niet uitgerust. Kenmerken zoals 'Restoration Required' en 'Not Furnished' duiden op een blanco canvas waarbinnen de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om materialen en afwerkingsniveaus te kiezen. Het is mogelijk om te investeren in moderne technieken en hoogwaardige materialen om de woning te transformeren. De woning beschikt over een privéterras. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig, met opties voor telefoonverbinding.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €990.000. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de woningmarkt in Estepona, wat kan duiden op een locatie met specifieke aantrekkingskracht of potentieel. De woning wordt niet gemeubileerd en de keuken is niet uitgerust, wat impliceert dat de koper rekening moet houden met aanvullende kosten voor inrichting en afwerking. Er zijn geen andere prijsvarianten of specifieke beschikbaarheidsdata verstrekt voor dit object, wat suggereert dat het om een unieke aanbieding gaat.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Met 79.621 inwoners (2025) is het een significante plaats met een gevestigde infrastructuur. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals sportcentra en een jachthaven zijn eveneens dichtbij. Het historische centrum van Estepona, met zijn smalle straatjes en bloemrijke balkons, contrasteert met de meer moderne ontwikkelingen langs de kust. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen stranden, zoals La Rada (0,8 km) en Playa del Cristo (2,4 km hemelsbreed). Het gebied rondom het object is stedelijk, wat betekent dat er altijd activiteit en een zekere mate van geluidsoverlast te verwachten is, maar ook dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Estepona biedt een gevarieerd stadsleven met een nadruk op kustgebonden activiteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en 2 parken, wat duidt op een levendige lokale scene. De stad heeft 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Met 2 gezondheidscentra en 18 apotheken is de medische zorg goed geregeld. De nabijheid van het strand (La Rada op 0,8 km) en diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km) bevordert een actieve levensstijl. De stad profileert zich met toerisme, met 24 hotels, maar behoudt een lokaal karakter, mede door de vele lokale feestdagen (34 per jaar).
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Estepona. U kunt de nabijheid van het strand, de stadscentrum, en belangrijke voorzieningen zoals winkels en restaurants visualiseren. De kaart geeft ook de relatieve posities weer ten opzichte van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad grenst aan de Sierra Bermeja bergen, wat een natuurlijk contrast biedt met de kustlijn. De nabijheid van Marbella (circa 25 km) en de luchthaven van Málaga (34 km) positioneert Estepona strategisch binnen de populaire toeristische regio. Het is een gevestigde stad die een mix biedt van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, geschikt voor zowel bewoners als toeristen.
Het townhouse ligt op loopafstand van diverse voorzieningen: de dichtstbijzijnde supermarkt is 104 meter, een apotheek 236 meter, en het strand La Rada 524 meter hemelsbreed. Het centrum van Estepona is gemakkelijk te bereiken. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes. De bereikbaarheid per auto is redelijk, alhoewel parkeren op straat beperkt kan zijn. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn bereikbaar binnen 4,1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De stad ligt aan de voet van de Sierra Bermeja, die een hoogte bereikt van 1.449 meter, wat zorgt voor een bergachtig achterland en potentieel voor uitzicht op de bergen vanuit de woning. De hoogte van de woning zelf is 15 meter boven zeeniveau, wat een vlakke helling naar het strand (1.9%) garandeert en de nabijheid van de kust benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden La Rada en Playa de Estepona liggen op respectievelijk 0,8 km en 0,5 km hemelsbreed. Playa del Cristo bevindt zich op 1,6 km. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra die op slechts 0,4 km afstand liggen. Estepona staat ook bekend om zijn golfbanen; Valle Romano Golf is op 4,1 km, Azata Golf op 4,4 km en 4,6 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad grenst aan de Sierra Bermeja bergen, wat een natuurlijk contrast biedt met de kustlijn. De nabijheid van Marbella (circa 25 km) en de luchthaven van Málaga (34 km) positioneert Estepona strategisch binnen de populaire toeristische regio. Het is een gevestigde stad die een mix biedt van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, geschikt voor zowel bewoners als toeristen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL815218
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
