يقع هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم وثلاث حمامات في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا. تبلغ مساحة العقار 400 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 200 متر مربع، وهو يقع في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة متعددة في متناول اليد. يتميز بموقع ممتاز بالقرب من المتاجر والمدارس ويوفر مناظر جميلة. العقار بحالة ممتازة ومكيف الهواء ويباع مفروش جزئياً، مما يجعله مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
في منطقة إيستيبونا، يبلغ سعر هذا التاون هاوس 900,000 يورو، وبالمقارنة مع المشاريع الأخرى، فإنه يوفر مساحة معيشة كبيرة (400 متر مربع) وخمس غرف نوم. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Atalaya Emotions بسعر 720,000 يورو، ولكنه عادة ما يقدم مساحة أصغر أو عددًا أقل من غرف النوم. يبدأ مشروع Ayana Estepona بسعر 985,000 يورو، وقد يقدم تصميمًا أكثر حداثة أو وسائل راحة فاخرة، ولكنه بسعر أعلى. يبدأ مشروع Brisas del Mar بسعر 730,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد ينطوي على حلول وسط من حيث المساحة أو الموقع. ما يميز هذا العقار هو موقعه المريح داخل منطقة حضرية، ومساحاته الداخلية الواسعة، وحالته الممتازة (حالة "ممتازة"، مفروش جزئيًا)، مما يوفر قيمة متوازنة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عملي في مكان قريب من جميع وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. البيئة المحيطة نابضة بالحياة، مع وجود المتاجر والمطاعم والمدارس في الجوار، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. هذا الموقع المتميز مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدينة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات العائلة العصرية، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة. تضمن غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث، بالإضافة إلى مساحة المبنى البالغة 400 متر مربع، الراحة والعملية. كما أن ميزات مثل الشرفة الخاصة، السولاريوم، وغرفة التخزين تعزز من وظائف العقار، مما يجعله منزلاً كاملاً.
على الرغم من أن وصف المشروع لا يذكر صراحةً "جديد البناء"، إلا أن حالته "الممتازة" ووسائل الراحة الحديثة (مثل تكييف الهواء) تشير إلى أنه تم تجديد العقار مؤخرًا أو تتم صيانته بشكل جيد. توحي المساحات الداخلية والخارجية الواسعة (400 متر مربع سكنية، 200 متر مربع أرض) بجودته وراحته.
قد يحد التوجيه الشمالي والغربي من ضوء الشمس المباشر في أوقات معينة. في حين تتوفر مواقف تحت الأرض، إلا أن سعتها وتوفرها الدقيق يتطلبان مزيدًا من التحقق. البيع مفروش جزئيًا يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى شراء أثاث إضافي للمناطق غير المشمولة.
هذا التاون هاوس مثالي للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة بالقرب من الشاطئ والحياة الحضرية. توفر غرف النوم الخمس مساحة كافية للأطفال أو الضيوف أو المكتب المنزلي. القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تقدر الراحة. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك مسكن دائم أو عطلة في منطقة مشمسة، فإن مناخ إيستيبونا اللطيف (متوسط درجة الحرارة 12-28 درجة مئوية) وفرص الاستجمام في الهواء الطلق، بما في ذلك خمسة ملاعب جولف قريبة، هي أيضًا عوامل جذابة. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل (على بعد 34 كم من مطار مالقة) تسهل السفر الدولي.
يقع التاون هاوس في حالة "ممتازة" ومكيف الهواء لضمان الراحة. تتميز المناطق الداخلية بأرضيات رخامية وخزائن مدمجة وحمامات داخلية، مما يشير إلى معايير بناء وتشطيب عالية الجودة. كما تعزز المساحات الداخلية الواسعة (400 متر مربع) والميزات الوظيفية مثل الشرفة الخاصة والسولاريوم وغرفة التخزين من جاذبية العقار. يوفر البيع المفروش جزئيًا مرونة للمشترين لتكييفه أو استكماله حسب ذوقهم الشخصي.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 900,000 يورو. يوفر العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 400 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 200 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، وحجمه، ومرافقه. العقار مفروش جزئيًا ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء. على الرغم من السعر المرتفع، إلا أنه تنافسي بالنظر إلى الطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة وجاذبية إيستيبونا كوجهة سياحية وسكنية.
إيستيبونا، الواقعة على الساحل الغربي كوستا ديل سول، هي مدينة نابضة بالحياة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية متطورة، مما يعني أنك ستستمتع براحة العيش مع المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية على مسافة قريبة. يضم المنطقة أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى موارد تعليمية غنية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء. مع ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، فإن المناخ لطيف ومثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
العيش في إيستيبونا يعني الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي للشمس والشواطئ والثقافة الغنية. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يلبي أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة احتياجاتك لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. للمقيمين النشطين، توجد مراكز رياضية متعددة وأكثر من 130 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 0.4 كم. يوفر القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا) والموانئ (مثل بويرتو إيستيبونا على بعد 1.7 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في إيستيبونا، مع إبراز سهولة الوصول إليه من الشواطئ والطرق الرئيسية ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تعرض الخريطة المسافات إلى شواطئ بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف القريبة، مما يوضح موقع العقار بشكل مرئي.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية في غرب كوستا ديل سول، بمقاطعة مالقة، الأندلس. تغطي إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وهي تقع استراتيجيًا غرب جبل طارق وشرق مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين. تقدم إيستيبونا نفسها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على طابعها الإسباني التقليدي.
تُبرز الراحة في هذا التاون هاوس موقعه المتميز. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (أقربها بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط) ووسائل الراحة الحضرية مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) والمركز الصحي (4.4 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات. يسهل القرب من مطار مالقة (AGP)، الواقع على بعد حوالي 64 كم (جويًا)، السفر الدولي. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوجد بها ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة موسم سباحة مدته 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يختلف المشهد الطبيعي، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يقع العقار نفسه على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، ويقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى ملاعب جولف متعددة مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم). يمكن لعشاق اليخوت العثور على مراسي في بويرتو إيستيبونا، الواقع على بعد 1.7 كم. توفر نقاط المراقبة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، مناظر رائعة للساحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة رئيسية في غرب كوستا ديل سول، بمقاطعة مالقة، الأندلس. تغطي إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وهي تقع استراتيجيًا غرب جبل طارق وشرق مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح والمقيمين الدوليين. تقدم إيستيبونا نفسها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على طابعها الإسباني التقليدي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL233151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
