Cette magnifique maison de ville à Estepona, sur la Costa del Sol ensoleillée, représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants. Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 400 m² de surface habitable, cette propriété offre un confort supérieur dans un emplacement recherché. La proximité de la plage et des commodités accessibles à pied souligne l'attrait de ce bien. Estepona, connue pour son centre-ville charmant et son cadre naturel impressionnant, offre une haute qualité de vie, complétée par la proximité de Malaga et Gibraltar.
Comparé à d'autres biens à Estepona, tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui pourrait être dû à sa taille, ses équipements et sa proximité immédiate de la plage. La situation à proximité des plages de Playa de Estepona et La Rada, ainsi que les commodités accessibles à pied, la distinguent des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins centrales. Bien que d'autres offres comme 'Seven Diamonds' (à partir de 1.530.000 €) puissent être plus attractives en termes de prix, cette maison de ville offre la particularité de la disponibilité immédiate et des spécifications haut de gamme qui justifient le prix d'entrée plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, réputée pour sa situation attrayante entre mer et montagnes. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès à pied à la plage et au centre-ville, caractérisent la qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de vie près de la plage et de confort urbain. L'agencement spacieux avec cinq chambres et cinq salles de bains convient idéalement aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace et l'intimité. L'orientation sud et la proximité de la mer promettent une expérience de vie méditerranéenne.
La maison de ville est actuellement prête à être occupée. La phase de construction est terminée, ce qui signifie que les acheteurs n'ont pas de temps d'attente à prévoir. Cette disponibilité immédiate permet la réalisation rapide de rêves de logement sur la Costa del Sol, sans dépendre de l'achèvement des travaux.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la surface habitable de 400 m² pourrait être considérée comme très spacieuse pour des foyers plus petits. De plus, le prix indiqué de 1.755.000 € se situe dans le segment supérieur. La localisation dans un environnement urbain implique un niveau sonore plus élevé par rapport aux zones plus rurales.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie élevé sur la Costa del Sol et qui privilégient la proximité des commodités urbaines. Les familles y trouveront suffisamment d'espace grâce aux cinq chambres et à une bonne infrastructure avec écoles et centres sportifs. Elle s'adresse également aux acheteurs qui souhaitent une résidence représentative pour des séjours réguliers ou comme résidence principale, appréciant les avantages d'une ville côtière établie avec une bonne accessibilité.
La maison de ville bénéficie d'une construction solide, reconnaissable à des caractéristiques telles que les sols en marbre et en bois, qui promettent à la fois esthétique et durabilité. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation ainsi qu'une cheminée assurent un confort tout au long de l'année. L'orientation sud et la terrasse couverte offrent d'agréables espaces extérieurs. L'équipement, y compris de nombreuses places de parking et une buanderie séparée, est conçu pour répondre aux besoins pratiques.
La maison de ville est proposée à un prix à partir de 1.755.000 €. Cette tarification reflète l'exclusivité, la taille et l'emplacement recherché à Estepona. L'objet est actuellement prêt à être occupé, permettant une livraison immédiate. Il s'agit d'une publication unique, corrélant directement la disponibilité avec l'offre.
Estepona se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol, alliant tradition et modernité. La proximité à pied des supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et de la plage (La Rada 800 m, Playa de la Bahía 524 m) permet un quotidien sans complication. Avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, les plaisirs gastronomiques sont assurés. L'environnement urbain offre également de bonnes connexions aux transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité d'établissements d'enseignement et de centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) souligne son caractère familial.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré entre le style urbain et l'art de vivre méditerranéen. La ville est marquée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude et offre des possibilités d'expériences naturelles. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Les festivités locales et les nombreuses activités sportives et de loisirs contribuent à un style de vie actif. L'infrastructure, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, est bien développée.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et les écoles. La représentation illustre l'intégration urbaine de la propriété ainsi que son positionnement au sein de la Costa del Sol.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. La ville sert de porte d'entrée à la célèbre région côtière de l'Andalousie, réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat doux. À 64 km de l'aéroport de Malaga, elle est bien desservie. La proximité de Marbella et d'autres centres touristiques permet d'accéder à une offre plus large de culture et de divertissement.
L'accessibilité est un avantage clé de cette propriété. Des plages comme Playa de Estepona ne sont qu'à 524 m, La Rada à 769 m. Les supermarchés sont à 104 m, la pharmacie à 236 m et l'hôpital à 4,4 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La connexion à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est assurée à 64 km, celle de Gibraltar à environ 36 km. 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts améliorent la mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La légère pente de 1,9% vers la plage assure un bon drainage et des conditions agréables. La Sierra Bermeja, située en amont, protège la côte et offre des attraits paysagers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris La Rada (800 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) complètent l'offre de loisirs. Les 134 installations sportives de la région offrent de multiples possibilités de loisirs actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. La ville sert de porte d'entrée à la célèbre région côtière de l'Andalousie, réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat doux. À 64 km de l'aéroport de Malaga, elle est bien desservie. La proximité de Marbella et d'autres centres touristiques permet d'accéder à une offre plus large de culture et de divertissement.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL689318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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