Questa moderna casa a schiera a Estepona, situata in una ambita zona costiera, offre un'attraente combinazione di comfort e posizione. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 124 m² di superficie abitabile e un terreno di 151 m², è progettata per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a spiagge e servizi urbani sottolinea il suo pratico fascino. Il progetto sarà completato nel terzo trimestre del 2025, offrendo agli acquirenti la possibilità di pianificare la loro nuova proprietà. Il prezzo parte da 610.000 €, riflettendo lo standard di mercato per le nuove costruzioni in questa ricercata area.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Estepona, una vivace città costiera della Costa del Sol. Si trova in un ambiente urbano, ma a pochi passi da servizi essenziali e dalla spiaggia. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura, mentre le città più grandi e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili. Questa posizione combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza moderna e a bassa manutenzione vicino alla spiaggia. Le due camere da letto e i due bagni sono ideali per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti attira coloro che apprezzano una posizione residenziale ben servita. Terrazze private e giardini offrono spazio per il relax all'aperto.
Il progetto è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato nel terzo trimestre del 2025. Essendo una nuova costruzione, presenta un'architettura moderna e standard costruttivi attuali. Ciò significa che gli acquirenti possono aspettarsi una proprietà con le più recenti tecnologie ed efficienza energetica. Il completamento offre ai potenziali acquirenti tempo per la pianificazione e minimizza le esigenze di manutenzione immediate.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, ma combina la posizione costiera con la vicinanza urbana. Fa parte di un complesso e non di una villa isolata. Le dimensioni del terreno sono tipiche per questo tipo di proprietà vicino alla spiaggia, ma non eccessivamente grandi. Le famiglie numerose potrebbero trovare limitato il numero di camere da letto.
Ref: VL293057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia, senza rinunciare ai servizi urbani. È una buona scelta per gli acquirenti che desiderano una seconda casa o una residenza per tutto l'anno che offra sia tranquillità che accesso alle attività. Coloro che apprezzano la breve distanza da negozi, ristoranti e dal mare apprezzeranno la posizione. La vicinanza a campi da golf e porti turistici si rivolge agli amanti degli sport acquatici e del golf. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà in un progetto di nuova costruzione con dotazioni moderne e tecnologia efficiente, e che mirano a un completamento nel 2025, troveranno qui anche un'opzione adatta. È meno adatta per acquirenti che cercano calma e isolamento assoluti, poiché si trova in un ambiente urbano.
La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e finitura moderna. Dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca e un sistema di acqua calda aerotermico volto all'efficienza energetica. Piastrelle in gres porcellanato di alta gamma contribuiscono all'estetica e alla durabilità. Grandi finestre ed esposizione a sud assicurano abbondante luce naturale. Caratteristiche come armadi a muro e doppi vetri migliorano il comfort e la sicurezza. I bagni sono progettati in modo moderno, incluso un bagno principale en suite. La qualità costruttiva è pensata per la longevità e la bassa manutenzione, tipica dei progetti di nuova costruzione di questo tipo.
Le case a schiera offerte qui sono disponibili a partire da 610.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione, la costruzione moderna e le dotazioni della proprietà. Essendo un progetto di nuova costruzione, c'è una selezione di unità, anche se la disponibilità esatta può variare. È consigliabile informarsi sullo stato attuale delle vendite, poiché la domanda in zone ambite della Costa del Sol tende ad essere alta. I prezzi sono indicati come 'a partire da', il che significa che alcune unità o opzioni di equipaggiamento potrebbero essere più costose. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2025, consentendo agli acquirenti un certo tempo di pianificazione.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, è una città che unisce la vita urbana alle attrazioni costiere. Questa particolare posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi, con molti negozi, ristoranti e la spiaggia facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi, ma è completato dalla vicinanza a tratti più tranquilli della costa. La zona è ben collegata e offre una solida infrastruttura, comprese scuole e centri sanitari. La routine quotidiana potrebbe includere un caffè mattutino sulla terrazza privata, una passeggiata fino alla spiaggia o una visita a un mercato locale, seguita da attività pomeridiane come giocare a golf o esplorare i porti turistici vicini. Il mix di vitalità urbana e relax costiero definisce la vita quotidiana qui.
Estepona, parte della Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo con un'infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente circostante il progetto è caratterizzato da una densità urbana con accesso a negozi locali, ristoranti e servizi a pochi minuti a piedi. La luminosità del luogo è accentuata dalla vicinanza al mare e dall'esposizione a sud. Il centro storico di Estepona è a breve distanza in auto e offre ulteriori esperienze culturali e culinarie. La regione è nota per il suo clima piacevole, che consente attività all'aperto tutto l'anno, dalle giornate in spiaggia alle escursioni nelle vicine montagne della Sierra Bermeja. La vita quotidiana è plasmata dalla facilità di accesso ai servizi e dalla vicinanza alla costa.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Estepona, Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, e la buona accessibilità a campi da golf e all'aeroporto di Malaga. Il marcatore offre una panoramica dell'integrazione urbana e della vicinanza alla costa.
Il progetto è situato a Estepona, una città strategicamente importante sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è nota per il suo mix di fascino tradizionale spagnolo e servizi moderni. La posizione offre un buon collegamento con altre località importanti della costa, come Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. Si trova vicino a importanti resort di golf e parchi naturali, tra cui la Sierra Bermeja nell'entroterra. La regione della Costa del Sol è una destinazione riconosciuta a livello internazionale, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di Estepona consente un facile accesso a queste attrazioni e servizi regionali.
L'accessibilità del progetto è un vantaggio essenziale. La spiaggia dista solo 524 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, semplificando le commissioni quotidiane. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e ristoranti. Per la mobilità interregionale, l'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria) e Gibilterra (GIB) a circa 36 km. Il trasporto pubblico è garantito da 8 linee e 50 fermate. Per i golfisti, diversi campi da golf come Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km. I collegamenti stradali sono buoni, facilitando l'esplorazione della costa e dell'entroterra.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione beneficia di circa 3.848 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20 °C, si estende per cinque mesi. La posizione è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare contribuisce al clima piacevole. La vicina Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni in paesaggi più montuosi, mentre la costa offre infinite possibilità per attività balneari. La flora e la fauna locali sono tipiche della regione costiera mediterranea dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, e la popolare Playa de La Rada è raggiungibile in 769 metri. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge sono ben curate e offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi e strutture nelle vicinanze. Il Puerto Estepona e il Puerto Deportivo nelle vicinanze offrono ulteriori opportunità di svago legate al mare, come gite in barca o sport acquatici. La regione è ricca di attività ricreative, che vanno dalle attività balneari alle attività sportive.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, una città strategicamente importante sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è nota per il suo mix di fascino tradizionale spagnolo e servizi moderni. La posizione offre un buon collegamento con altre località importanti della costa, come Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. Si trova vicino a importanti resort di golf e parchi naturali, tra cui la Sierra Bermeja nell'entroterra. La regione della Costa del Sol è una destinazione riconosciuta a livello internazionale, famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di Estepona consente un facile accesso a queste attrazioni e servizi regionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questa casa a schiera si posiziona nel segmento medio-basso del mercato delle nuove costruzioni con un prezzo di partenza di 610.000 €. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di 530.000 €, è più economico. Tuttavia, la proprietà qui offre un'attraente combinazione di posizione, dimensioni e design moderno che giustifica il prezzo. L'accessibilità a piedi ai servizi e alla spiaggia la distingue dai progetti situati più all'interno o che richiedono una maggiore dipendenza dall'auto. La dimensione del progetto, che comprende solo tre unità abitative, suggerisce una comunità più esclusiva e privata, in contrasto con i grandi complessi residenziali presenti anche nella regione. La posizione in una zona urbana consolidata offre un collegamento immediato con la vita locale, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano un'integrazione rapida.
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