Esta villa independiente en Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una oportunidad única de renovación. Con 260 m² de espacio habitable en una parcela de 1154 m² que ofrece amplio espacio para una piscina, esta villa constituye una base adecuado para un hogar personalizado. Su ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona residencial, y su acceso inmediato a campos de golf y a la playa subraya el estilo de vida mediterráneo.
En comparación con los proyectos circundantes en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), esta villa se posiciona en el segmento superior en términos de precio solicitado, en parte gracias a su gran parcela y su ubicación en primera línea de golf. Ayana Estepona, con un precio de partida de 985.000 €, representa un segmento más alto de nueva construcción. El aspecto destacado de este proyecto es su potencial de renovación en una ubicación privilegiada, ofreciendo una alternativa a los compradores que desean transformar una estructura existente en lugar de comprar una nueva construcción. La proximidad tanto a la playa como a los campos de golf es una característica compartida con muchos proyectos de la región, pero la combinación específica del tamaño de la parcela y el potencial de una piscina privada distingue a este objeto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, cerca de playas y campos de golf. El vecindario ofrece una buena combinación de tranquilidad y acceso a servicios urbanos, lo que facilita la vida cotidiana.
Para compradores que desean personalizar su propiedad según sus propias ideas, esta villa ofrece considerables posibilidades de renovación. La espaciosa parcela permite la creación de una zona exterior privada con piscina. La proximidad a los servicios y la buena accesibilidad se dirigen a un amplio público de compradores que valoran un estilo de vida activo.
Este proyecto se encuentra en una fase avanzada, con la estructura y el primer piso ya construidos. La propiedad se describe como necesitada de renovación, lo que significa que los compradores tienen la oportunidad de diseñar el interior y los acabados según sus gustos personales. La finalización dependerá de la magnitud de las obras de renovación.
Esta propiedad requiere una renovación completa para realizar todo su potencial. No se ha integrado una piscina existente, pero hay espacio para instalar una nueva. La descripción sugiere que los acabados interiores no son modernos y deberán adaptarse.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad con potencial, deseando la libertad de renovar y amueblar una propiedad según sus propios gustos. Atraerá a aquellos que sueñan con un estilo de vida mediterráneo cerca de la playa y el golf, y que están dispuestos a invertir en la transformación de una estructura existente. Las familias que desean una casa espaciosa con espacio exterior, o los inversores que buscan una propiedad con perspectivas de futuro, apreciarán la ubicación y las posibilidades. La proximidad a escuelas y servicios la hace también atractiva para la residencia permanente fuera de los meses de verano.
La estructura existente y el primer piso ya están construidos, lo que proporciona una base sólida para la renovación. La villa está equipada con aire acondicionado. La descripción menciona doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y a la reducción del ruido. Un mobiliario opcional puede personalizar aún más el acabado. Una terraza cubierta ofrece un espacio para la vida al aire libre, independientemente de las condiciones climáticas. El potencial para instalar una piscina en la espaciosa parcela contribuye al lujo y al confort de vida.
El precio de venta de esta villa a reformar es de 795.000 €. Dada la superficie de la parcela de 1154 m² y la superficie construida de 260 m², con la posibilidad de construir una piscina, este precio se sitúa en el segmento medio para proyectos de renovación en Estepona. La villa está disponible inmediatamente después de la finalización de las obras de renovación, en función de las elecciones del comprador.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un atractivo estilo de vida mediterráneo. Este proyecto se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a los servicios. La proximidad a las playas de Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), así como a varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km), enriquece la vida cotidiana. La ciudad cuenta con casi 80.000 habitantes, lo que garantiza un ambiente animado pero no abrumador, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas. La región goza de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, lo que aumenta su atractivo para las actividades al aire libre.
El entorno de Estepona se caracteriza por una combinación de servicios urbanos y belleza natural. Con un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, las necesidades diarias son fácilmente accesibles. La playa de Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros, mientras que el animado centro de Estepona con sus restaurantes y tiendas es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y las buenas conexiones con el aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta) contribuyen a un estilo de vida confortable.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, en la Costa del Sol. La proximidad del mar Mediterráneo, las playas, los campos de golf y los servicios urbanos se visualiza aquí. El mapa ofrece una visión espacial del entorno de vida y la accesibilidad de los lugares importantes.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Sotogrande. La ciudad es la puerta de entrada al 'Valle del Golf' y ofrece una experiencia española más auténtica que algunos de los centros más turísticos. El proyecto está situado en la provincia de Málaga, una región conocida por su rica cultura, gastronomía y hermosos paisajes. La ubicación de Estepona ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y proximidad a las grandes ciudades, lo que la convierte en una base ideal para explorar Andalucía.
La villa goza de una excelente accesibilidad. Las playas como Playa de Estepona están a 524 m, La Rada a 769 m. Los campos de golf como Valle Romano Golf se encuentran a unos 4,1 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión con destinos internacionales. En un radio de 2 km, hay numerosas comodidades como restaurantes (50), escuelas (6), farmacias (18) y un supermercado (104 m). Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche es posible, aunque un coche es útil para explorar la región circundante.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia del clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua cómodas durante este período. La ubicación costera, a 15 metros sobre el nivel del mar, asegura una agradable brisa marina. La proximidad de la Sierra Bermeja, que alcanza picos de hasta 1.449 m, ofrece oportunidades para el senderismo y proporciona un pintoresco telón de fondo montañoso que contrasta con la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas posibilidades de playa. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están cerca, mientras que Playa del Cristo (1,6 km) también es de fácil acceso. Estas playas son populares para la relajación y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) al alcance. Además, hay amplias instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal (0,4 km), y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km), que permiten una amplia gama de actividades recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Sotogrande. La ciudad es la puerta de entrada al 'Valle del Golf' y ofrece una experiencia española más auténtica que algunos de los centros más turísticos. El proyecto está situado en la provincia de Málaga, una región conocida por su rica cultura, gastronomía y hermosos paisajes. La ubicación de Estepona ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y proximidad a las grandes ciudades, lo que la convierte en una base ideal para explorar Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL057116
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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