Dieses freistehende Anwesen in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Renovierung. Mit 260 m² Wohnfläche auf einem 1154 m² großen Grundstück, das viel Platz für einen Pool bietet, ist diese Villa eine ideale Basis für ein maßgeschneidertes Zuhause. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, und die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und dem Strand unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.
In vergelijking met de omliggende projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment qua vraagprijs, mede door het grote perceel en de golf-frontline locatie. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, vertegenwoordigt een hoger segment van nieuwbouw. Het unieke aspect van dit project is de renovatiepotentie op een toplocatie, wat een alternatief biedt voor kopers die een bestaande structuur willen transformeren in plaats van een nieuwbouwwoning te kopen. De ligging dicht bij zowel het strand als golfbanen is een kenmerk dat gedeeld wordt met veel projecten in de regio, maar de specifieke combinatie van perceelgrootte en potentieel voor een privézwembad onderscheidt dit object.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol. Sie liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, in der Nähe von Stränden und Golfplätzen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet diese Villa erhebliche Renovierungsmöglichkeiten. Das geräumige Grundstück erlaubt die Schaffung eines privaten Außenbereichs mit Pool. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit sprechen eine breite Käuferschicht an, die einen aktiven Lebensstil schätzt.
Dieses Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium, wobei die Struktur und die erste Etage bereits gebaut sind. Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was bedeutet, dass die Käufer die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und Endbearbeitung nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Die Fertigstellung hängt vom Umfang der Renovierungsarbeiten ab.
Dieses Objekt erfordert eine umfassende Renovierung, um seinen vollen Wert zu entfalten. Ein bereits vorhandener Pool ist nicht integriert, jedoch ist Platz für die Installation eines neuen Pools vorhanden. Die Beschreibung legt nahe, dass die Innenausstattung nicht auf dem neuesten Stand ist und angepasst werden muss.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, waarbij ze de vrijheid willen om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Het spreekt mensen aan die dromen van een mediterrane levensstijl dicht bij strand en golf, en die bereid zijn te investeren in de transformatie van een bestaande structuur. Gezinnen die een ruime woning met buitenruimte wensen, of investeerders die een object met toekomstverwachting zoeken, zullen de locatie en de mogelijkheden waarderen. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoning buiten de zomermaanden.
De bestaande structuur en de eerste verdieping zijn reeds gebouwd, wat een solide basis vormt voor de renovatie. De villa is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De beschrijving vermeldt dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. Optionele meubilering kan de afwerking verder personaliseren. Een overdekt terras biedt ruimte voor buitenleven, ongeacht de weersomstandigheden. Het potentieel voor het aanleggen van een zwembad op het ruime perceel draagt bij aan de luxe en het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze te renoveren villa bedraagt €795.000. Gezien het perceeloppervlak van 1154 m² en de bebouwde oppervlakte van 260 m², met de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor projecten met renovatiepotentieel in Estepona. De villa is per direct beschikbaar na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden, afhankelijk van de keuzes van de koper.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke mediterrane levensstijl. Dit project ligt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) stranden, samen met diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km), verrijkt het dagelijks leven. De stad zelf telt bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer, met een ruime keuze aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Het gebied heeft 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten.
De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, terwijl het levendige centrum van Estepona met zijn restaurants en winkels gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (34 km) dragen bij aan een comfortabele levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van het project in Estepona, aan de Costa del Sol. De nabijheid van de Middellandse Zee, stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen is hier visueel weergegeven. De kaart biedt een ruimtelijk inzicht in de woonomgeving en de bereikbaarheid van belangrijke locaties.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Sotogrande. De stad is de toegangspoort tot de 'Golf Valley' en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan sommige van de meer toeristische oorden. Het project ligt binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn rijke cultuur, gastronomie en prachtige landschappen. De ligging van Estepona biedt een goede balans tussen rust en nabijheid van grotere steden, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van Andalusië.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op 524 meter, La Rada op 769 meter. Golfbanen zoals Valle Romano Golf bevinden zich op circa 4.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is 34 km verwijderd, wat zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen. Binnen een straal van 2 km zijn talrijke voorzieningen zoals restaurants (50), scholen (6), apotheken (18) en een supermarkt (104 m) aanwezig. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode comfortabel aanvoelen. De locatie aan de kust, op 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt een schilderachtig berglandschap als achtergrond, wat contrasteert met de kustlijn.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn direct nabij, terwijl Playa del Cristo (1.6 km) ook goed bereikbaar is. Deze stranden zijn populair voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal (0.4 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), die een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maken.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Sotogrande. De stad is de toegangspoort tot de 'Golf Valley' en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan sommige van de meer toeristische oorden. Het project ligt binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn rijke cultuur, gastronomie en prachtige landschappen. De ligging van Estepona biedt een goede balans tussen rust en nabijheid van grotere steden, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van Andalusië.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL057116
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
