Dit object, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een renovatiemogelijkheid op een perceel van 1154 m². Het betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 260 m², verdeeld over twee verdiepingen. De vraagprijs start vanaf €795.000. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen, met de zee op loopafstand. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Dit renovatieproject bevindt zich in een prijsklasse die concurreert met andere aanbiedingen in de regio, maar met een specifieke focus op het creëren van een gepersonaliseerde woning. Projecten als Atalaya Emotions en Brisas del Mar in Estepona bieden nieuwbouwopties vanaf lagere prijzen, mogelijk met minder perceeloppervlak of andere kenmerken. Ayana Estepona positioneert zich in een hoger segment, wat kan duiden op luxere afwerking of exclusievere locaties. De waarde van dit object ligt in het renovatiepotentieel op een ruim perceel, de mogelijkheid voor zeezicht en de nabijheid van diverse voorzieningen, die samen een unieke kans bieden voor kopers die een woning op maat wensen te realiseren. De omgeving van Estepona zelf is populair vanwege zijn combinatie van een charmante stadskern, diverse stranden en een uitstekend aanbod aan golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, een charmante kustplaats in de provincie Málaga, is dit object centraal gesitueerd. Het biedt directe toegang tot de stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona, op 524 meter hemelsbreed, zorgt voor een kustgerichte levensstijl.
Dit project is geschikt voor wie een woning naar eigen inzicht wenst te creëren. De bestaande structuur, met de eerste verdieping reeds gebouwd, biedt een solide basis. De mogelijkheid om een zwembad te realiseren op het royale perceel van 1154 m² en de aanwezigheid van zee- en berguitzicht, spreken tot de verbeelding voor een gepersonaliseerde residentie.
Het pand verkeert in een staat van renovatie, waarbij de structuur en eerste verdieping reeds zijn voltooid. Dit presenteert een kans om de woning verder naar eigen smaak af te bouwen. De huidige staat impliceert dat er geen directe opleveringsdatum is voor een compleet nieuwbouwproject, maar eerder een fase van personalisatie en afwerking.
Het pand vereist een volledige renovatie, wat betekent dat er aanvullende investeringen nodig zijn voor de afwerking en modernisering. Hoewel er ruimte is voor een zwembad, is er momenteel geen ingebouwd zwembad aanwezig. De bestaande badkamer faciliteiten zijn beperkt tot één unit, wat mogelijk aangepast dient te worden.
Dit object spreekt kopers aan die een renovatieproject omarmen en de woning volledig naar eigen smaak willen vormgeven. Het is een geschikte keuze voor investeerders die potentieel zien in het omzetten van een bestaande structuur naar een modern verblijf met gepersonaliseerde afwerking en voorzieningen, zoals een eigen zwembad. De locatie, op korte afstand van voorzieningen en het strand, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor de verhuurmarkt. Mensen die waarde hechten aan het creëren van een unieke sfeer en indeling, zullen hier de mogelijkheden vinden. De bestaande constructie, met de eerste verdieping reeds gebouwd, kan de renovatieperiode inkorten, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet te lang willen wachten om hun project te realiseren.
Het object is momenteel in een staat van renovatie, waarbij de fundering en eerste verdieping reeds zijn gerealiseerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. Klimaatbeheersing is mogelijk middels airconditioning, een essentieel aspect in het mediterraan klimaat. Het pand beschikt over een overdekt en een privé terras, wat buitenruimte op verschillende manieren benutbaar maakt. De optie voor gemeubileerd kopen is aanwezig, wat de potentiële overname van bestaande interieurkeuzes suggereert. Verdere afwerking, zoals vloeren, keukens, badkamers en decoratie, dient door de koper bepaald en geïmplementeerd te worden.
De vraagprijs voor dit object in Estepona bedraagt €795.000. Dit betreft een vrijstaande villa op een perceel van 1154 m², die momenteel renovatie behoeft. De prijs reflecteert de locatie en het potentieel van het pand, met name de mogelijkheid tot het realiseren van een woning naar eigen specificaties. Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, mede door de omvang van het perceel en de potentie voor zeezicht. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, vertegenwoordigt een hoger geprijsd segment met mogelijk recentere of luxere afwerking.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving. Dit object is gesitueerd in een stedelijke zone met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en restaurants, gecombineerd met de rust die een woonwijk biedt, schetst een beeld van een praktisch dagelijks leven. De mogelijkheid om lokale voorzieningen te voet of per fiets te bereiken, zoals de supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter, onderstreept dit gemak. Het strand van La Rada is hemelsbreed 800 meter verwijderd, wat regelmatig strandbezoek bevordert. Met 134 sportfaciliteiten in de omgeving en diverse golfbanen binnen een straal van 5 km, is er volop gelegenheid voor recreatie en sport. De stad Estepona zelf kent een levendige sfeer met een rijke historie en een moderne uitstraling, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke woonomgeving buiten de piek toeristische seizoenen.
Estepona kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving met een sterke connectie tot de zee. Dit object ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, wat een hoge mate van gemak biedt voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. Estepona's kustlijn is zo'n 21 km lang, met diverse stranden zoals Playa de Estepona en La Rada. De stad zelf combineert historische charme met moderne faciliteiten, inclusief een jachthaven en een recent gerenoveerd stadscentrum. De aanwezigheid van 137 km² aan grondgebied, variërend van kust tot bergen (Sierra Bermeja tot 1.449 m), biedt diverse landschappen en recreatiemogelijkheden. Met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het klimaat bevorderlijk voor buitenactiviteiten.
Dit object is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als het achterland met de Sierra Bermeja. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de kustlijn op korte afstand ligt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Sotogrande. Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van de regio, terwijl het zijn eigen karakter behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Estepona is onderdeel van de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, rijke cultuur en economische activiteit. Het biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse woonwensen.
Dit object biedt uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. De stranden van Estepona, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn eveneens nabij. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is mobiliteit zonder auto mogelijk, alhoewel een auto voordelen biedt voor het verkennen van de bredere regio. Parkeren kan op het eigen perceel. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. Het project bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een relatief vlakke helling naar het strand van 1.9%. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter hoogte, biedt een contrastrijk natuurlijk achterland met mogelijkheden voor wandelingen en natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona staat bekend om zijn aantrekkelijke stranden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met diverse banen binnen een korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Voor sportieve activiteiten zijn er tal van faciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water. Het nabijgelegen natuurgebied van de Sierra Bermeja nodigt uit tot wandelen en het ontdekken van de lokale flora en fauna.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Sotogrande. Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van de regio, terwijl het zijn eigen karakter behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Estepona is onderdeel van de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, rijke cultuur en economische activiteit. Het biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse woonwensen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL057116
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
