באסטפונה, מלאגה, וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד זמינה למכירה, החל מ-795,000 אירו. נכס זה, המשתרע על פני שטח של 1154 מ"ר, מציע שטח מגורים מרווח של 260 מ"ר. הווילה נהנית ממיקום ללא תחרות במרחק הליכה מהחוף, ומציעה פוטנציאל שיפוץ עם נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים וגני גולף. זוהי הזדמנות אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), וילה נפרדת זו במחיר התחלתי של 795,000 אירו מעט יקרה יותר. עם זאת, ל-Ayana Estepona יש מחיר גבוה יותר, החל מ-985,000 אירו. וילה זו מציעה 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד על שטח של 1154 מ"ר עם נוף לים, להרים ולגני גולף ופוטנציאל שיפוץ. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות מוכנות למגורים, נכס זה מעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותו להעדפותיהם. הקרבה שלו לחוף ולמרכז העיר היא יתרון מרכזי, המבדיל אותו מפרויקטים אחרים המתמקדים באופן בלעדי בגולף או בחיי חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק צעדים ספורים בלבד מחופי אסטפונה. היא מוקפת בשירותים כגון חנויות, מסעדות וסופרמרקטים, ונמצאת במרחק של 10 דקות בלבד מהנמל. מיקומה הנוח מספק גישה קלה למגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ואורח חיים יוקרתי.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים קרוב לחוף ולמגרשי גולף. הוא מציע מרחב לשיפוץ עם שטח נרחב לבניית בריכה אפשרית, עם נופים לים, להרים ולמגרשי גולף. עם חללי מגורים מרווחים ושפע של אור טבעי, בית זה הוא בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים להתאים את ביתם לטעמם האישי.
הווילה נמצאת כעת בשלב הדורש שיפוץ, אך המבנה והקומה הראשונה שלה כבר בנויים ומוכנים למגורים. זהו פרויקט מלא אפשרויות, המציע הזדמנות מצוינת למי שרוצה להתאים ולשדרג אותו בהתאם לצרכיהם וסגנונם. הבעלים יכולים להפוך אותו למקום מגורים מודרני.
הנכס דורש שיפוץ וכרגע אין בו בריכה מובנית, אם כי יש מספיק מקום לבנות אחת. בנוסף, למרות שמוצעת ריהוט אופציונלי, הוא אינו סטנדרטי. הווילה פונה מזרחה ודרומה, אך ייתכן שיידרש קירור נוסף במהלך חודשי הקיץ החמים.
וילה זו הדורשת שיפוץ אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס בספרד אותו הם יכולים להתאים אישית לטעמם. היא מתאימה למי שנהנה מאורח חיים פעיל בקרבת חופים ומגרשי גולף. עם שטח נרחב לבניית בריכה פרטית, נכס זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים מרחבים חיצוניים ובידור. זוהי בחירה מצוינת עבור זוגות או משפחות המחפשים פרויקט בעל פוטנציאל להפוך לבית חלומותיהם. הנכס קרוב גם לנמל, לחנויות ולמסעדות, מה שהופך אותו לנוח עבור אלו שמעריכים נוחות וחיים עירוניים.
הווילה כוללת מבנה בנוי וקומה ראשונה המוכנים למגורים, אך דורשים שיפוץ. יש לה חלונות עם זכוכית כפולה ואפשרות למזגן, אך פרטי הגימור הספציפיים ואיכות החומרים יהיו תלויים בעבודות השיפוץ. שטח הקרקע של 1154 מ"ר מספק שפע של מקום למגורים בחוץ, כאשר הבעלים יכולים לבנות בריכה לפי העדפתם. האוריינטציה של הווילה למזרח ולדרום, יחד עם נופים של הים, ההרים וגני הגולף, מעידים על פוטנציאל איכותי. באמצעות שדרוגים, ניתן להפוך אותה למגורים מודרניים.
וילה נפרדת זו באסטפונה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקמת על שטח של 1154 מ"ר, היא אידיאלית למשפחות המחפשות שטח חיצוני מרווח ופוטנציאל לשיפוץ. בעוד שהמחיר גבוה, מיקומה המעולה, נופי הים והגולף, וקרבתה לשירותים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית בקוסטה דל סול. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לשדרוגים ושיפוצים.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מלאגה, אנדלוסיה. אסטפונה היא עיירה ציורית הממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידועה בעמקים הפוריים שלה ובהרי סיירה ברמחה הציוריים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים. אסטפונה מחוברת היטב לתחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בעיר 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזים רפואיים. ישנן כ-34 חגים מקומיים לאורך השנה.
ממוקמת באזור העירוני של אסטפונה, וילה זו מציעה אורח חיים נוח. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 236 מטרים, והחוף במרחק 524 מטרים בלבד. האזור מתגאה ב-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים סיפוק של הצרכים היומיומיים. אוכלוסיית העיר של 79,621 תושבים (נכון ל-2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן מעידים על קהילה פעילה. מרכזי ספורט ופארקים נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, עיירה תוססת לאורך קוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים שונים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של הסביבה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה לאורך קוסטה דל סול. היא שוכנת באזור אנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ותרבותו התוססת. מיקומה האסטרטגי בין מרבייה ולה ליניאה מעניק לעיר יתרון גיאוגרפי.
הנכס ממוקם באופן מצוין, קרוב לחופי אסטפונה, כולל לה ראדה (800 מ') ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי). העיר משרתת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה. מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, באזור יש 134 מתקני ספורט.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה משפע אור שמש, עם 3,848 שעות בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה קרובה לחופי אסטפונה, כולל לה ראדה (800 מ') ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קרובים (0.4 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כמו אזה גולף (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. החוף מתגאה במרינות כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ונקודות תצפית.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה לאורך קוסטה דל סול. היא שוכנת באזור אנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ותרבותו התוססת. מיקומה האסטרטגי בין מרבייה ולה ליניאה מעניק לעיר יתרון גיאוגרפי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL057116
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
