アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較すると、この795,000ユーロから始まる独立型ヴィラは価格がわずかに高めです。しかし、アヤナ・エステポナは985,000ユーロからと、より高価です。このヴィラは、1,154平方メートルの敷地に3ベッドルームと1バスルームを備え、海、山、ゴルフコースの眺めと改修の可能性を提供します。他のプロジェクトではすぐに居住可能なユニットを提供しているかもしれませんが、この物件は購入者に好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。ビーチや市内中心部への近さは、ゴルフや海岸沿いのライフスタイルのみに焦点を当てた他のプロジェクトとは一線を画す重要な利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナのビーチからすぐの活気ある都市環境に位置しています。ショップ、レストラン、スーパーマーケットなどのアメニティに囲まれ、港からわずか10分です。便利なロケーションは、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナへの簡単なアクセスを提供し、利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、ビーチやゴルフコースの近くでのライフスタイルを求める購入者に最適です。広大な敷地にはプールを建設する可能性があり、海、山、ゴルフコースの眺めと共にリノベーションのスペースを提供します。広々としたリビングエリアと豊富な自然光を備えたこの家は、自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたい人に最適です。
このヴィラは現在、改修が必要な段階にありますが、その構造と1階はすでに建設済みで入居可能です。これは可能性に満ちたプロジェクトであり、ニーズやスタイルに合わせてカスタマイズおよびアップグレードしたい人々に素晴らしい機会を提供します。所有者はそれをモダンな住居に変えることができます。
この物件は改修が必要であり、現在、埋め込み型プールはありませんが、建設するのに十分なスペースがあります。また、オプションの家具は利用可能ですが、標準ではありません。ヴィラは東向きと南向きですが、暑い夏の月には追加の冷却が必要になる場合があります。
この改修が必要なヴィラは、自分の好みに合わせてカスタマイズできるスペインの不動産を探している購入者に最適です。ビーチやゴルフコースの近くでアクティブなライフスタイルを楽しむ人に適しています。プライベートプールを建設するための広大な敷地を持つこの物件は、屋外スペースやエンターテイメントを高く評価する人に最適です。夢の家になる可能性を秘めたプロジェクトを探しているカップルや家族にとって、これは素晴らしい選択です。また、物件は港、ショップ、レストランにも近く、利便性や都会的な生活を好む人々に便利です。
ヴィラには、入居可能な構造と1階が完成していますが、改修が必要です。二重ガラス窓と潜在的なエアコンを備えていますが、具体的な仕上げの詳細と材料の品質は、改修工事に依存します。1,154平方メートルの敷地は、屋外での生活に十分なスペースを提供し、所有者は好みに応じてプールを建設できます。ヴィラの東向きと南向きの向き、そして海、山、ゴルフコースの眺めは、高品質の可能性を示唆しています。アップグレードにより、モダンな住居に変えることができます。
このエステポナの独立型ヴィラは、795,000ユーロから提供されています。3ベッドルーム、1バスルーム、1,154平方メートルの敷地を持つこの物件は、広々とした屋外スペースと改修の可能性を求める家族に最適です。価格は高いですが、その優れたロケーション、海とゴルフコースの眺め、そしてアメニティへの近さは、コスタ・デル・ソルで魅力的な選択肢となっています。価格はアップグレードや改修によって変動する場合があります。
この物件は、アンダルシア州マラガ県のエステポナにあります。エステポナはコスタ・デル・ソル地域にある風光明媚な町で、肥沃な谷と絵のように美しいシエラ・ベルメハ山脈で知られています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、平均気温は12〜28℃、年間平均は19.2℃です。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月続きます。エステポナは、8つのバス路線と50の停留所があり、公共交通機関でよく接続されています。町には19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターがあります。年間を通じて約34の地元の祝日があります。
エステポナの都市部にあるこのヴィラは、便利なライフスタイルを提供します。スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、ビーチはわずか524メートルです。このエリアには50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局があり、日常のニーズが満たされることを保証します。市の人口79,621人（2025年現在）と3,163件の不動産取引は、活発なコミュニティを示しています。スポーツセンターや公園も近くにあり、レクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町、エステポナの場所を示しています。物件の便利なロケーション、ビーチやゴルフコース、様々なアメニティへの近さを強調し、潜在的な購入者に周辺環境の概要を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。ビーチ、ゴルフコース、活気ある文化で知られるアンダルシア州にあります。マルベーリャとラ・リネアの間に戦略的に位置するこの町は、地理的な利点を持っています。
この物件は、ラ・ラダ（800m）やプラヤ・デル・クリスト（2.4km）を含むエステポナのビーチの近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64kmです。市内は8つの公共交通機関路線と50の停留所があり、移動が容易です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースも近くにあります。さらに、周辺には134のスポーツ施設があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,848時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈は、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは、ラ・ラダ（800m）やプラヤ・デル・クリスト（2.4km）を含むエステポナのビーチの近くにあります。このエリアには、近くのスポーツセンター（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。アサタ・ゴルフ（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）などのいくつかのゴルフコースも近くにあります。海岸沿いには、プエルト・エステポナ（1.7km）などのマリーナや展望台があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。ビーチ、ゴルフコース、活気ある文化で知られるアンダルシア州にあります。マルベーリャとラ・リネアの間に戦略的に位置するこの町は、地理的な利点を持っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL057116
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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