与邻近项目相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），这栋独立别墅的起价为 795,000 欧元，价格稍高。然而，Ayana Estepona 的价格更高，起价为 985,000 欧元。这栋别墅提供了 3 间卧室和 1 间浴室，占地 1,154 平方米，享有海景、山景和高尔夫景观，并有翻新潜力。虽然其他项目可能提供即时入住的单元，但此房产为买家提供了根据其喜好进行定制的机会。其靠近海滩和市中心的便利位置是其主要优势，与其他仅专注于高尔夫或海滨生活方式的项目区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅坐落在一个充满活力的城市环境中，距离埃斯特波纳（Estepona）的海滩仅几步之遥。周围环绕着便利设施，如商店、餐馆和超市，距离海港仅 10 分钟路程。其位置便利，可轻松前往高尔夫球场、体育中心和码头，是寻求便利和海滨生活方式的理想选择。
该房产适合寻求靠近海滩和高尔夫球场生活方式的买家。它提供了一个可供翻新的空间，拥有广阔的土地，可建造游泳池，并享有海景、山景和高尔夫景观。该住宅拥有宽敞的起居空间和充足的自然光线，是那些希望根据自己的喜好定制家园的人的绝佳选择。
该别墅目前处于需要翻新的阶段，但其结构和一层已建成，并已准备好入住。这是一个充满可能性的项目，为那些希望根据自己的需求和风格进行定制和升级的买家提供了绝佳的机会。业主可以将其改造成现代住宅。
该房产需要进行翻新，并且目前没有内置游泳池，但有足够的空间建造一个。此外，虽然提供可选家具，但不是标配。别墅朝东和朝南，但在炎热的夏季，可能需要额外的降温措施。
这栋待翻新的别墅非常适合那些正在寻找可以根据自己的品味进行定制的西班牙房产的买家。它适合那些喜欢在海滩和高尔夫球场附近过着活跃生活方式的人。该房产拥有宽敞的土地，可以建造一个私人游泳池，是那些重视户外空间和娱乐的人的理想选择。对于寻求可以成为他们梦想家园的潜力项目的情侣或家庭来说，这是一个很好的选择。该房产还靠近海港、商店和餐馆，非常适合那些喜欢便利和城市生活的人。
该别墅的结构和一楼已建成，可供入住，但需要进行翻新。它具有双层玻璃窗，并可能配备空调，但具体的装修细节和材料质量将取决于翻新工作。占地 1,154 平方米，为户外生活提供了充足的空间，业主可以根据自己的喜好建造游泳池。该房产朝东和朝南，并享有海景、山景和高尔夫景观，暗示着潜在的高品质。通过升级，可以将其改造成一个现代化的住所。
这栋独立的埃斯特波纳（Estepona）别墅的起价为 795,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 1 间浴室，占地 1,154 平方米，非常适合寻求宽敞户外空间和翻新潜力的家庭。虽然价格较高，但其优越的地理位置、海景、高尔夫景观和靠近便利设施的特点使其成为太阳海岸（Costa del Sol）上的一个有吸引力的选择。价格可能因升级和装修而异。
这处房产位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是一个风景如画的城镇，坐落在太阳海岸（Costa del Sol）地区，以其肥沃的山谷和风景优美的 Sierra Bermeja 山脉而闻名。该镇面积为 137 平方公里，平均气温介于 12-28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有 3,848 小时的日照时间，游泳季节长达 5 个月。埃斯特波纳的公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。镇上有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心。全年约有 34 个当地节假日。
该别墅坐落在埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，提供了一种便利的生活方式。距离超市仅 104 米，距离药房仅 236 米，而距离海滩仅 524 米。该地区拥有 50 家餐馆、6 家学校和 18 家药店，确保满足日常需求。该镇的 79,621 名居民（截至 2025 年）和 3,163 处房产交易表明了一个活跃的社区。体育中心和公园近在咫尺，提供休闲活动。
这张地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的位置，这是一个位于太阳海岸（Costa del Sol）沿线的繁华城镇。它突出了房产的便利位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，为潜在买家提供了对该地区周边环境的概览。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）沿线的一个重要城镇。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）地区，该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的文化而闻名。该镇位于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间，地理位置优越。
该房产地理位置优越，距离埃斯特波纳（Estepona）的 La Rada 海滩（800 米）和 Playa del Cristo 海滩（2.4 公里）仅几步之遥。距离机场（马拉加-太阳海岸）约 64 公里。镇上有 8 条公共交通线路和 50 个站点，方便出行。距离 Valle Romano 高尔夫球场（4.1 公里）和 Azata 高尔夫球场（4.4 公里）等高尔夫球场不远。此外，附近有 134 个体育设施。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年阳光充足，日照时间长达 3,848 小时，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。Sierra Bermeja 山脉海拔高达 1,449 米，为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近埃斯特波纳（Estepona）的海滩，包括 La Rada（800 米）和 Playa del Cristo（2.4 公里）。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的体育中心（0.4 公里）。附近有多个高尔夫球场，如 Azata 高尔夫球场（5.1 公里）和 Estepona 高尔夫球场（6.2 公里）。海滨拥有码头，如 Puerto Estepona（1.7 公里），并设有观景点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）沿线的一个重要城镇。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）地区，该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的文化而闻名。该镇位于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）之间，地理位置优越。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL057116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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