توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات في إيستيبونا (Estepona) مساحة معيشة واسعة، وتقدم فرصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. يقع العقار في حي راسخ على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، ويباع بسعر 1,400,000 يورو، مما يوفر فرصة ذات إمكانات لأصحاب المنازل الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعزز الاتصال الملائم إمكانية الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بحياة الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها.
تقدم هذه الفيلا فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربع مساحة واسعة لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، في حين تضيف قربهامن الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية إلى جاذبيتها العملية. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، وأسلوب الحياة المريح، وفرصة الاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة لتجنب فترات انتظار مشاريع البناء الجديدة. إنها تمثل عقارًا كان قيد التطوير، ولكن تم الانتهاء من بنائه، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد ولكنهم يرغبون في الانتقال بسرعة.
لا يقدم هذا المشروع أي معلومات حول القيود المتعلقة ببنائه الحالي أو تخطيطه. الفيلا مكتملة وجاهزة لسكن مالكها، دون أي قيود أو تأخير معروف مرتبط بالبناء الجديد.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل في جنوب إسبانيا المشمس. بالنسبة لأولئك الذين يحبون أن يكونوا بالقرب من الشاطئ، فإن مسافة المشي تجعلها منزلًا مثاليًا. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من ملاعب الجولف المتعددة، مما يوفر فرصًا للترفيه والرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة، فإن المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية القريبة تجعل الحياة اليومية سهلة. كما أن حجم العقار وعدد غرف نومه تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يحبون أن يكون لديهم مساحة لاستضافة الضيوف. الموقع العام للفيلا ووسائل الراحة تجعلها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو التقاعد أو كمنزل ثانٍ.
تتميز الفيلا بجودة ممتازة وتشطيبات مصقولة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر حديث. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي للفيلا ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة إلى الداخل. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة لسهولة الطهي. تتميز الفيلا بمسبح خاص وحمام رئيسي ملحق، مما يوفر راحة ورفاهية إضافية. علاوة على ذلك، تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. توفر التراسات الواسعة، بما في ذلك تراس السطح، مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,400,000 يورو، وتقدم عقارًا متميزًا في إيستيبونا (Estepona). تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، وتبلغ مساحتها 220 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح فورًا، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن. نظرًا لموقعها المتميز، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، وزيادة قيمة العقارات في المنطقة، فإن العقار يمثل فرصة جذابة للمالكين على المدى الطويل والمستثمرين على حد سواء.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في إيستيبونا (Estepona) في منطقة حضرية راسخة، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمحلات التجارية المحلية، تصبح المهام اليومية سهلة. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من المتاجر، يمكنك الاستمتاع بالاسترخاء على الواجهة البحرية أو شراء الضروريات في غضون دقائق. يضيف الحي، الذي يضم أكثر من 79,000 نسمة، أجواء مجتمعية نابضة بالحياة، بينما توفر 34 احتفالًا محليًا تجارب ثقافية غنية. على الرغم من راحة المنطقة، فإنها توفر أيضًا ملاذًا هادئًا. يساهم الانحدار اللطيف بنسبة 1.9٪ نحو البحر وارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في جعل المشي وركوب الدراجات أمرًا ممتعًا. يضمن متوسط 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يجمع موقع الفيلا، الذي يمزج بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية، لتقديم خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
تقدم إيستيبونا (Estepona) بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يضم الحي 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الضروريات اليومية. توفر المتنزهات والمقاهي أيضًا فرصًا للترفيه والتواصل الاجتماعي. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، تعد إيستيبونا (Estepona) مجتمعًا مزدهرًا يضم 24 فندقًا و 6,897 سريرًا، مما يعكس شعبيتها. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية كافية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركزان صحيان في المنطقة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
توضح هذه الخريطة إيستيبونا (Estepona) والمناطق المحيطة بها، مع تحديد الموقع الاستراتيجي للفيلا المنفصلة. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية والطرق الرئيسية، مثل المطار، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للموقع ونمط الحياة المرتبط به.
تقع هذه الفيلا في مدينة إيستيبونا (Estepona) النابضة بالحياة، بمقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلسيا (Andalusia) ذاتية الحكم، على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في منطقة كوماركا (Comarca) المرموقة، وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوديان خصبة وجبال داخلية مهيبة. يضع موقع المنطقة بالقرب من المدن الأخرى المعروفة، ويلعب دورًا حيويًا في شبكة السياحة الواسعة التي تربط جنوب إسبانيا.
يوفر الموقع الاستراتيجي للفيلا إمكانية وصول وراحة لا مثيل لهما. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط سيرًا على الأقدام، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. بالنسبة للمسافرين المتجهين إلى المطار، يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 64 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق (Gibraltar) حوالي 36 كم. من محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) إلى المطاعم (524 م) والمراكز الرياضية (400 م)، تقع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. علاوة على ذلك، تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 28 درجة مئوية. يفتخر الساحل بـ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الأنشطة الخارجية أكثر راحة وسهولة. تضيف جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja) المحيطة جمالًا طبيعيًا إلى المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إيستيبونا (Estepona) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. الشواطئ هي عامل جذب رئيسي، حيث يقع شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) بالقرب منها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم)، وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم)، وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.6 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى موانئ مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 كم) وميرادور بلايا ديل كريستو (Mirador Playa del Cristo) (2.1 كم) للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في مدينة إيستيبونا (Estepona) النابضة بالحياة، بمقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلسيا (Andalusia) ذاتية الحكم، على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في منطقة كوماركا (Comarca) المرموقة، وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوديان خصبة وجبال داخلية مهيبة. يضع موقع المنطقة بالقرب من المدن الأخرى المعروفة، ويلعب دورًا حيويًا في شبكة السياحة الواسعة التي تربط جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL129864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر إيستيبونا (Estepona) منطقة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم مجموعة متنوعة من خيارات العقارات لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. بالمقارنة مع مشاريع مثل أيانة إيستيبونا (Ayana Estepona) (بدءًا من 985,000 يورو) وفلل أوريا (Aurea Villas) (بدءًا من 1,550,000 يورو)، فإن تسعير هذه الفيلا (1.4 مليون يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى العالي. قد تقدم أيانة إيستيبونا (Ayana Estepona) سعر دخول أكثر جاذبية، بينما تمثل فلل أوريا (Aurea Villas) نقطة سعر أعلى، ربما مع مساحات أكبر أو وسائل راحة فريدة. تمثل فيلات سانكشواري (The Sanctuary Villas) (بدءًا من 1,790,000 يورو) شريحة السوق الفاخرة في المنطقة، ربما مع مساحات أراضٍ أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة أو إطلالات أكثر بروزًا. إن نقطة سعر هذه الفيلا، جنبًا إلى جنب مع حالتها المكتملة وموقعها الملائم، تجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين هذه العروض المتطورة. تستمر إيستيبونا (Estepona) ككل في جذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة والاتصال الجيد بالنقل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
