Denne fritliggende villa i Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse. Med et boligareal på 258 m² på en 600 m² stor grund kombinerer den moderne komfort med nærhed til Middelhavet. Huset udmærker sig ved en gennemtænkt planløsning over to etager og er udstyret med materialer af høj kvalitet. Den sydvestlige orientering lover lange solrige dage, mens nærheden til faciliteter og stranden forenkler hverdagen. Dette projekt henvender sig til købere, der søger en villa med god tilgængelighed og en eksklusiv livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Estepona, en etableret kystby på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til stranden og nem adgang til lokale butikker og restauranter skaber en urban livsatmosfære. Beliggenheden kombinerer fordelene ved en veludviklet infrastruktur med den afslappede atmosfære ved Spaniens sydkyst. Den gode tilgængelighed fra motorvejen og Malaga lufthavn understøtter mobiliteten.
For købere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne villa en attraktiv løsning. Planløsningen med to etager og separate udvendige indgange muliggør fleksible anvendelsesmuligheder. Et sofistikeret smart home-system, en privat have med swimmingpool og en terrasse med havudsigt imødekommer behovene for moderne bolig og afslapning. Udstyret er designet til en høj levestandard.
Projektet beskriver en renoveret villa, der indikerer en god stand. Strukturen er forbedret med materialer af høj kvalitet og et moderne design. Planløsningen over to etager og faciliteter som privat pool, overdækket terrasse og et moderne udstyret køkken antyder en nylig renovering eller nybyggeri. Tilgængeligheden skal forstås som en eksisterende ejendom.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom en terrasse giver en sådan udsigt. Boligarealet på 258 m² kan være begrænsende for meget store familier eller omfattende fritidsinteresser. Haven på 600 m² er designet til at være privat, men tilbyder ikke enorme udearealer. Villaen er delvist møbleret, hvilket kan kræve tilpasninger fra købers side.
Ref: VL191102
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en kombination af strandnærhed og urban infrastruktur. Den henvender sig til købere, der ønsker en villa i god stand med moderne komfort, uden at ville give afkald på bekvemmelighederne i en velafsluttet by. Planløsningen med to etager og separate udvendige indgange kan være interessant for familier med forskellige behov, eller for dem, der ønsker at udleje en del af huset. Den private have med pool og terrassen med havudsigt er ideel for elskere af middelhavslivsstilen, der værdsætter afslapning og udendørs fritid. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn gør den også til en praktisk mulighed for personer, der rejser ofte eller søger et feriehus med nem adgang. Nærheden til golfbaner og sportscentre tiltrækker også sportsaktive købere.
Villaen udmærker sig ved en renovering og udstyr af høj kvalitet. Boligarealet på 258 m² er fordelt over to etager og omfatter tre soveværelser samt tre badeværelser. Særlig opmærksomhed er givet interiøret, såsom installationen af et specialdesignet walk-in-closet i træ og et moderne, fuldt udstyret køkken. Hele ejendommen er udstyret med et smart home-system, der øger boligkomforten. Terrasserne, inklusive en overdækket variant, er en del af det høje udstyrsniveau. Den generelle klassificering 'God' af standen indikerer god vedligeholdelse og kvalitet af udført arbejde. Ejendommen udbydes delvist møbleret.
Den fritliggende villa i Estepona udbydes til en pris af €1.150.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden på Costa del Sol, grundens størrelse på 600 m² og boligarealet på 258 m², fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen er klassificeret som 'God' i stand og er delvist møbleret, hvilket indikerer god vedligeholdelse efter renovering. Tilgængeligheden refererer til denne ene ejendom, da det er en eksisterende bolig. Prisvariationer eller tilgængelighed er derfor ikke at forvente i form af et nybyggeri med flere enheder.
Denne villa i Estepona repræsenterer en livsstil, der kombinerer urban bekvemmelighed med middelhavsliv. Beliggenheden i et urbant miljø betyder, at dagligvareindkøb, såsom indkøb i supermarkedet (104 m væk) eller et besøg på apoteket (236 m væk), nemt kan klares til fods. Stranden er også inden for gåafstand, hvilket muliggør regelmæssige ture langs havet. Nærheden til restauranter (50 inden for 2 km radius) og sportscentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0.4 km) fremmer en aktiv livsstil. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3 848 solskinstimer om året inviterer til fuld udnyttelse af udendørsområderne, såsom den private have med pool og terrassen med havudsigt. Villaen er udstyret med et smart home-system, der øger boligkomforten og forenkler hverdagen. Dette skaber et boligmiljø, der er attraktivt for både fastboende og ferierende.
Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystcharme. Med over 79.000 indbyggere (2025) er det en livlig by med en omfattende infrastruktur. Tætheden af restauranter (50 inden for 2 km radius), butikker og servicefaciliteter som apoteker (18) og banker (4) garanterer en høj livskvalitet i hverdagen. Nærheden til stranden, især Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), tilbyder mange fritidsmuligheder ved havet. Det omkringliggende landskab, præget af Sierra Bermeja, byder også på muligheder for naturoplevelser. De mange sportscentre og golfbaner i nærheden bidrager til en aktiv livsstil. Esteponas historiske centrum er kendt for sine blomsterprydede gader og tilbyder en charmerende kulisse.
Denne villa er beliggende i den vestlige del af Estepona, en by kendt for sin balance mellem traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til Middelhavet og den gode adgang til alle nødvendige infrastrukturer kendetegner ejendommens beliggenhed.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Manilva. Den drager fordel af den dynamiske udvikling i provinsen Malaga, som tilbyder et attraktivt økonomisk miljø. Byen har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et populært boligområde for internationale købere, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed. Beliggenheden muliggør nemme udflugter til andre kendte steder som Marbella, Puerto Banús eller det historiske bagland i Andalusien. Nærheden til motorvejen AP-7 letter udforskningen af hele kystregionen.
Villaen har fremragende forbindelser. Stranden er inden for gåafstand, med Playa de Estepona kun 524 m væk og La Rada 769 m. Playa del Cristo er også let tilgængelig på 1.6 km. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 m væk, et apotek 236 m. Hospitalet ligger 4.4 km væk. For golfspillere ligger banerne Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) i umiddelbar nærhed. Malaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket garanterer god tilgængelighed for internationale rejsende. En ladestation til elbiler er 1.3 km væk. Forbindelsen til vejnettet er god, med flere offentlige transportlinjer (8 linjer med 50 stoppesteder) og nærhed til motorvejen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket garanterer en høj livskvalitet udendørs. Klimaet tillader en forlænget badesæson på ca. 5 måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Villaens beliggenhed på 15 meters højde over havet og den svage hældning mod stranden (1.9%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den nærliggende Sierra Bermeja tilbyder et landskabeligt bagtæppe og muligheder for vandreture. Regionen er kendt for sine frugtbare dale og mangfoldigheden af flora, påvirket af det milde klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder en række strande, der er let tilgængelige. Playa de Estepona og La Rada ligger kun få minutters gang væk og er kendt for deres gode infrastruktur. Playa del Cristo, lidt længere væk, er en malerisk bugt. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre som Polideportivo Municipal (0.4 km) tilbyder muligheder for forskellige aktiviteter. Marinaerne i Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) inviterer til vandsport og bådture. De 134 sportsfaciliteter i området understreger det aktive fritidstilbud.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Manilva. Den drager fordel af den dynamiske udvikling i provinsen Malaga, som tilbyder et attraktivt økonomisk miljø. Byen har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til et populært boligområde for internationale købere, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed. Beliggenheden muliggør nemme udflugter til andre kendte steder som Marbella, Puerto Banús eller det historiske bagland i Andalusien. Nærheden til motorvejen AP-7 letter udforskningen af hele kystregionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000), Mirador de Estepona Hills (fra €847.000) eller The Sapphire (fra €850.000), positionerer denne fritliggende villa på €1.150.000 sig i den øvre prisklasse. Dette er dog berettiget af den generøse grundstørrelse, de renoverede faciliteter og den specifikke beliggenhed, der tilbyder en kombination af strandnærhed og byudvikling. Mens andre projekter kan have nyere byggeperioder eller en anden arkitektonisk orientering, tilbyder denne villa en etableret karakter med moderne bekvemmeligheder. Antallet af soveværelser og badeværelser, samt boligarealet, er sammenlignelige med de nævnte projekter, men fokus her ligger stærkt på den renoverede kvalitet og de private udendørsområder med pool og terrasse med havudsigt. Nærheden til faciliteter og stranden adskiller den fra nybyggeri længere inde i landet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
