Esta villa independiente en Estepona, ubicada en la Costa del Sol, ofrece un ambiente de vida de alta gama. Con una superficie construida de 258 m² en una parcela de 600 m², combina confort moderno y proximidad al Mediterráneo. La casa se distingue por una distribución bien pensada en dos niveles y acabados de alta calidad. La orientación suroeste promete largos días de sol, mientras que la proximidad a servicios y la playa facilita el día a día. Este proyecto está dirigido a compradores que buscan una villa con buena accesibilidad y un estilo de vida de lujo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una localidad costera consolidada de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a la playa y el fácil acceso a comercios y restaurantes locales crean un ambiente de vida urbano. La ubicación combina las ventajas de una infraestructura bien desarrollada con la atmósfera relajada de la costa sur de España. La buena accesibilidad desde la autopista y el aeropuerto de Málaga apoya la movilidad.
Para compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad, esta villa ofrece una solución atractiva. La distribución en dos niveles con acceso exterior independiente permite escenarios de uso flexibles. Un sofisticado sistema domótico, un jardín privado con piscina y una terraza con vistas al mar satisfacen las demandas de una vida moderna y de relax. Los equipamientos están diseñados para un alto nivel de vida.
El proyecto describe una villa renovada, indicando un buen estado. La estructura ha sido mejorada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo. La disposición en dos plantas y los equipamientos como piscina privada, terraza cubierta y cocina moderna equipada sugieren una modernización reciente o una nueva construcción. La disponibilidad debe entenderse como una propiedad existente.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque una terraza permite dicha perspectiva. La superficie habitable de 258 m² podría ser limitada para familias muy grandes o necesidades de ocio extensas. El área ajardinada de 600 m² está diseñada para ser privada, pero no ofrece amplias extensiones. La villa está parcialmente amueblada, lo que podría requerir ajustes por parte del comprador.
Ref: VL191102
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una combinación de proximidad a la playa y a infraestructuras urbanas. Se dirige a compradores que desean una villa en buen estado y con comodidades modernas, sin querer renunciar a las facilidades de una ciudad bien comunicada. La distribución en dos niveles con acceso exterior independiente podría interesar a familias con necesidades diferentes, o a aquellos que deseen alquilar una parte de la casa. El jardín privado con piscina y la terraza con vistas al mar son ideales para los amantes del estilo de vida mediterráneo que aprecian la relajación y el ocio al aire libre. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierte también en una opción práctica para personas que viajan con frecuencia o buscan una segunda residencia de vacaciones de fácil acceso. La cercanía a campos de golf y centros deportivos atrae también a compradores activos deportivamente.
La villa se distingue por una renovación y equipamiento de alta calidad. La superficie habitable de 258 m² se distribuye en dos plantas e incluye tres dormitorios y tres baños. Se ha prestado especial atención al interiorismo, como la instalación de un vestidor de madera a medida y una cocina moderna totalmente equipada. Toda la propiedad cuenta con un sistema domótico que mejora el confort de vida. Las áreas de terraza, incluida una cubierta, forman parte del alto nivel de equipamiento. La clasificación general 'Good' del estado indica un buen mantenimiento y calidad de los trabajos realizados. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada.
La villa independiente en Estepona se ofrece a un precio de 1.150.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación en la Costa del Sol, el tamaño de la parcela de 600 m² y la superficie habitable de 258 m², distribuida en tres dormitorios y tres baños. La propiedad está clasificada como 'Good' en cuanto a su estado y está parcialmente amueblada, lo que indica un buen mantenimiento tras la renovación. La disponibilidad se refiere a esta única propiedad, ya que se trata de una casa existente. Por lo tanto, no se esperan variaciones de precio o disponibilidad en el sentido de un proyecto de nueva construcción con múltiples unidades.
Esta villa en Estepona representa un modelo de vida que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación en un entorno urbano significa que las compras diarias, como ir al supermercado (a 104 m) o visitar una farmacia (a 236 m), se pueden realizar fácilmente a pie. La playa también es accesible a pie, lo que permite paseos regulares junto al mar. La proximidad a restaurantes (50 en un radio de 2 km) y centros deportivos (por ej. Polideportivo Municipal, 0.4 km) fomenta un estilo de vida activo. El clima, con una temperatura media de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, invita a disfrutar plenamente de los espacios exteriores, como el jardín privado con piscina y la terraza con vistas al mar. La villa está equipada con un sistema domótico que mejora el confort de vida y simplifica el día a día. Esto crea un entorno de vida atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
Estepona ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y encanto costero. Con más de 79.000 habitantes (2025), es una ciudad vibrante con una infraestructura completa. La densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km), tiendas y servicios como farmacias (18) y bancos (4) garantizan una alta calidad de vida en el día a día. La proximidad a la playa, especialmente Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ofrece múltiples oportunidades de ocio junto al mar. El paisaje circundante, marcado por la Sierra Bermeja, también ofrece oportunidades para la exploración de la naturaleza. Los numerosos centros deportivos y campos de golf cercanos contribuyen a un estilo de vida activo. El casco antiguo de Estepona es conocido por sus calles floridas y ofrece un pintoresco telón de fondo.
Esta villa se encuentra en la parte occidental de Estepona, una ciudad conocida por su equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y las comodidades modernas. La proximidad inmediata al mar Mediterráneo y el excelente acceso a todas las infraestructuras necesarias caracterizan la ubicación de esta propiedad.
Estepona goza de una ubicación estratégica en la Costa del Sol, entre Marbella y Manilva. Se beneficia del desarrollo dinámico de la provincia de Málaga, que ofrece un entorno económico atractivo. La ciudad en sí ha evolucionado de un pueblo de pescadores tradicional a una residencia popular para compradores internacionales que buscan un equilibrio entre tranquilidad y conectividad. Su ubicación permite fáciles excursiones a otros lugares conocidos como Marbella, Puerto Banús o el interior histórico de Andalucía. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la región costera.
La villa está excelentemente comunicada. La playa es accesible a pie, con Playa de Estepona a solo 524 m y La Rada a 769 m. Playa del Cristo también es de fácil acceso a 1.6 km. El supermercado más cercano está a solo 104 m, una farmacia a 236 m. El hospital está a 4.4 km. Para los golfistas, los campos Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) se encuentran muy cerca. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1.3 km. La conexión a la red vial es buena, con varias líneas de transporte público (8 líneas con 50 paradas) y proximidad a la autopista.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que garantiza una alta calidad de vida al aire libre. El clima permite una temporada de baño prolongada de unos 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación de la villa a 15 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1.9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La cercana Sierra Bermeja ofrece un telón de fondo paisajístico y oportunidades para el senderismo. La región es conocida por sus fértiles valles y la diversidad de su flora, influenciada por el clima templado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. Playa de Estepona y La Rada están a pocos minutos a pie y son conocidas por su buena infraestructura. Playa del Cristo, un poco más alejada, es una cala pintoresca. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos de golf de primer nivel como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0.4 km) ofrecen posibilidades para diversas actividades. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) invitan a practicar deportes acuáticos y realizar excursiones en barco. Las 134 instalaciones deportivas de la zona subrayan la oferta de ocio activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona goza de una ubicación estratégica en la Costa del Sol, entre Marbella y Manilva. Se beneficia del desarrollo dinámico de la provincia de Málaga, que ofrece un entorno económico atractivo. La ciudad en sí ha evolucionado de un pueblo de pescadores tradicional a una residencia popular para compradores internacionales que buscan un equilibrio entre tranquilidad y conectividad. Su ubicación permite fáciles excursiones a otros lugares conocidos como Marbella, Puerto Banús o el interior histórico de Andalucía. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la región costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) o The Sapphire (desde 850.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento de precio superior con 1.150.000 €. Sin embargo, este precio está justificado por el generoso tamaño de la parcela, los acabados renovados y la ubicación específica que ofrece una combinación de proximidad a la playa y desarrollo urbano. Mientras que otros proyectos pueden presentar fases de construcción más recientes o una orientación arquitectónica diferente, esta villa ofrece un carácter establecido con comodidades modernas. El número de dormitorios y baños ofrecido, así como la superficie habitable, son comparables a los proyectos mencionados, pero el énfasis aquí está en la calidad renovada y las áreas exteriores privadas con piscina y terraza con vistas al mar. La proximidad a servicios y a la playa la distingue de los proyectos de nueva construcción más alejados del interior.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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