Questa villa indipendente moderna si trova a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 4 bagni, la proprietà di 220 m² offre un ambiente abitativo di alta qualità. La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e la disposizione ben studiata, progettata per comfort e funzionalità. Come parte di un nuovo sviluppo, questa casa rappresenta la vita moderna in una regione spagnola ambita.
Rispetto ad altri nuovi sviluppi a Estepona, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. The Sanctuary Villas, a partire da €1.790.000, e Aurea Villas, a partire da €1.550.000, hanno prezzi simili o superiori e spesso offrono terreni più grandi o finiture più lussuose. Eleven41 a Estepona, a partire da €1.020.000, rappresenta un'opzione più economica, potenzialmente con unità più piccole o una posizione meno privilegiata. La villa qui descritta offre un attraente equilibrio tra prezzo, posizione e servizi moderni, in particolare la vicinanza alla spiaggia e ai centri urbani, nonché la qualità della nuova costruzione. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità specifiche in termini di prezzo, dimensioni, servizi e posizione esatta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. Servizi locali come supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane caratterizza la posizione di questa proprietà.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa moderna e ben attrezzata con piscina privata. La disposizione con tre camere da letto e quattro bagni è adatta a famiglie o a chi apprezza il comfort e bagni separati. La terrazza e il giardino privato offrono spazio per il relax.
Questo progetto rappresenta un nuovo sviluppo. La villa fa parte di un complesso moderno e promette architettura contemporanea e standard di allestimento. Lo stato di avanzamento dei lavori e le date di completamento previste sono fattori importanti per i potenziali acquirenti che desiderano sicurezza nella pianificazione.
Il progetto si concentra sulla vita moderna con un'enfasi sul comfort e sul design. Non offre servizi aggiuntivi non specificati come una piscina comune o ampie strutture sportive in loco. La posizione è urbana, il che può comportare un certo livello di rumore ambientale.
Questa villa è adatta a un pubblico che cerca una proprietà di alta qualità vicino alla spiaggia e apprezza l'architettura moderna e il comfort. È un'opzione per gli acquirenti che desiderano una residenza permanente sulla Costa del Sol e apprezzano i vantaggi di un ambiente urbano ben servito. È adatta anche come seconda casa per vacanzieri esigenti che desiderano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e accesso ai servizi urbani. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente anche per i golfisti. Il design luminoso e aperto piace agli acquirenti che desiderano combinare uno stile di vita mediterraneo con il comfort moderno.
La villa si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura, tipica dei nuovi sviluppi di questa categoria. Dispone di moderni sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento. I bagni sono progettati come bagni en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. Armadi a muro sono integrati nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Terrazze coperte e una terrazza privata ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Alcune unità includono anche servizi come un ascensore e un barbecue, sottolineando l'ambizione di lusso. Tutti i bagni sono en-suite, indicando l'alto standard.
La villa indipendente offerta è disponibile a partire da €1.440.000. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale delle ville di nuova costruzione vicino alla spiaggia. La disponibilità di poche unità in tali progetti spesso significa una scelta limitata per gli interessati. Le fluttuazioni della domanda e dell'offerta possono influenzare l'andamento dei prezzi. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le opzioni di allestimento specifiche per ogni unità.
Estepona offre un mix equilibrato di vita urbana e fascino costiero. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) sottolinea la posizione pratica. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. La città stessa è caratterizzata dal suo centro storico, dal porto turistico e dalla passeggiata. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo un'atmosfera vivace anche al di fuori dell'alta stagione. La provincia di Málaga offre inoltre una ricca cultura e gastronomia facilmente accessibili.
Vivere a Estepona offre un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani. La villa si trova in un ambiente che offre sia tranquillità che buona accessibilità. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono a pochi minuti a piedi. Ristoranti, caffè e centri sportivi si trovano anche nelle immediate vicinanze, offrendo molteplici opportunità ricreative. Estepona ha un'infrastruttura ben sviluppata con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari, sottolineando la sua idoneità per le famiglie.
Questa villa si trova in una zona urbana di Estepona, vicino al centro e alla spiaggia. La mappa mostra la sua posizione strategica rispetto ai servizi locali, alle spiagge e ai collegamenti di trasporto, evidenziando la buona accessibilità e i vantaggi della vita urbana.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. È una parte importante della regione, nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali e i turisti. La città combina i servizi di un ambiente urbano con la vicinanza a bellezze naturali come la Sierra Bermeja. Rispetto a città più grandi come Marbella a est o località costiere più piccole a ovest, Estepona offre un buon equilibrio tra vivacità e tranquillità. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (34 km) e l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e dell'Andalusia.
L'accessibilità della villa è garantita dalla vicinanza a importanti vie di comunicazione e infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Spiagge come La Rada sono a soli 769 m e il porto di Estepona a 1,9 km. Diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione urbana garantisce che supermercati, farmacie e ristoranti siano facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km migliora la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La regione è caratterizzata da una fertile piana attraversata da piccoli corsi d'acqua e da zone montuose dominate dalla Sierra Bermeja. La villa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, consentendo una piacevole brezza marina. La pendenza verso la spiaggia è solo dell'1,9%, rendendola molto accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, esiste un'alta densità di centri sportivi (Polideportivo Municipal, 0,4 km) e opportunità ricreative, aumentando l'attrattiva per i residenti attivi. Il porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) offre anche possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. È una parte importante della regione, nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali e i turisti. La città combina i servizi di un ambiente urbano con la vicinanza a bellezze naturali come la Sierra Bermeja. Rispetto a città più grandi come Marbella a est o località costiere più piccole a ovest, Estepona offre un buon equilibrio tra vivacità e tranquillità. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (34 km) e l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL350868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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