Тази самостоятелна вила в Естепона предлага уникална възможност за живот в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Имотът е в приемливо състояние, но се нуждае от модернизация, което го прави ценово конкурентен. Той съчетава традиционни характеристики с удобно местоположение, подходящо за купувачи, търсещи слънчев начин на живот, като същевременно осигурява пространство за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран район на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, с достъп до основни градове и летище, осигурявайки удобство за ежедневието.
За купувачи, търсещи самостоятелна вила с частен басейн и външно пространство, този имот представлява привлекателна опция. Той предлага потенциал за наслада от слънцето и живот на открито в Южна Испания, като същевременно позволява индивидуални ремонти, за да отговаря на съвременните изисквания за обитаване.
Този имот е съществуваща постройка в приемливо състояние. Това не е нов проект, следователно няма традиционен етап на строителство или график за доставка. Купувачите могат да се нанесат незабавно или да започнат ремонти.
Това не е нов проект и може да изисква ремонт за достигане на съвременни стандарти. Въпреки че предлага гледка към планината и голф игрището, той не разполага с всички най-нови технологии или дизайнерски характеристики на нови сгради. Намирайки се в урбанизиран район, той може да предложи по-малко уединение от селска вила.
Този имот е особено подходящ за купувачи, които ценят традиционните характеристики и са готови да ги персонализират. Ако търсите дом, който можете да ремонтирате по свой вкус и който ви позволява да прегърнете средиземноморския начин на живот, тази вила може да бъде добър избор. Близостта до плажа и местните удобства я правят идеална за тези, които искат да бъдат по-малко зависими от автомобила. Възможността да се наслаждавате на гледки към планината и голф игрището, като същевременно имате лесен достъп до градските удобства, я прави подходяща за тези, които търсят баланс между природна красота и ежедневно удобство. Завършеният вид означава, че можете бързо да започнете живота си в Испания.
Имотът е в приемливо състояние и се отличава с оригиналния си стил 'finca' с много очарователни детайли, като многоетажни пространства, арки и каменни стени. Въпреки че може да му липсват модерни материали или технологии, той предлага уникална и очарователна атмосфера. Къщата разполага с климатик (топъл/студен), камина и напълно оборудвана кухня. Спалните имат вградени гардероби и една баня. Външното пространство включва частна градина и частен басейн, заедно с покрита тераса, идеална за хранене и релакс на открито. Има гараж за паркиране.
Стартовата цена на тази самостоятелна вила е 549 000 €. Тази цена отразява нейното удобно местоположение и потенциалния обем на необходимите модернизационни работи. Като се имат предвид 3-те спални, 3-те бани и частния басейн, тази ценова точка е привлекателна за купувачи, търсещи подобни имоти в района на Естепона. Имотът е завършен и готов за незабавна покупка, като цената му отразява текущото състояние и пазарната позиция.
Тази самостоятелна вила в Естепона, разположена в утвърден урбанизиран район, предлага на жителите възможност за удобен начин на живот в Южна Испания. Близостта до плажа прави крайбрежните разходки и насладата от слънцето част от ежедневието. Околността е пълна с ресторанти, магазини, училища и здравни заведения, осигуряващи комфорт за ежедневните нужди. Докато районът е популярна туристическа дестинация, като част от град Естепона, той запазва местната общностна атмосфера, особено извън пиковия туристически сезон. Частният парцел от 628 m² предоставя външно жилищно пространство за градинарство или релаксация.
Естепона предлага оживен район с изобилие от удобства и дейности. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета, осигуряващи комфорт за ежедневието. Районът също така разполага със 134 спортни съоръжения, предлагащи много възможности за активен начин на живот. С исторически средно 3 848 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване, условията са идеални за дейности на открито. Регионът е важен и за туризма, с 24 хотела и близо 7 000 легла, но все още запазва ритъма на местната общност, особено извън пиковия сезон.
Картата показва местоположението на самостоятелната вила в Естепона, подчертавайки нейните географски предимства на близост до плажове, голф игрища и градски удобства. Тя визуализира относителното положение на имота спрямо местните забележителности и транспортни мрежи.
Естепона се намира в провинция Малага, в региона Коста дел Сол, част от автономната общност Андалусия. Разположен между Малага и Гибралтар, той е стратегическо място за изследване на региона. Самият град обхваща 137 км² и има разнообразна топография, от планини до плодородни долини. Той предлага на жителите възможност да се насладят на начина на живот в Южна Испания, като същевременно остават близо до големите градове и транспортни центрове.
Имотът е на пешеходно разстояние от плажа, като най-близкият плаж Playa de Estepona е на 524 м, а плажът La Rada - на 769 м. Пристанището на Естепона е на 1,7 км и предлага повече възможности за хранене и отдих. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 4,1 км, а Azata Golf - на 4,4 км. Най-близкият супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са много близо. Основните градове като Марбея и Малага са на 34 км, докато летище Малага (AGP) е на около 64 км. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи алтернативни транспортни опции.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Естепона е мек, със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 28°C. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 848, осигурявайки изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, като температурата на водата е 20°C или по-висока. Районът е географски разнообразен, включващ плодородни долини и планините Sierra Bermeja, достигащи височина от 1449 м. Имотът се намира на 15 м надморска височина, близо до брега, допринасяйки за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Плажът La Rada е носител на Синьо знаме и е един от най-популярните в района. Районът предлага също широк спектър от възможности за отдих, включително много голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортни центрове, като Polideportivo Municipal, са само на 0,4 км. Пристанището на Естепона и Puerto Deportivo предлагат допълнителни водни дейности и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Естепона се намира в провинция Малага, в региона Коста дел Сол, част от автономната общност Андалусия. Разположен между Малага и Гибралтар, той е стратегическо място за изследване на региона. Самият град обхваща 137 км² и има разнообразна топография, от планини до плодородни долини. Той предлага на жителите възможност да се насладят на начина на живот в Южна Испания, като същевременно остават близо до големите градове и транспортни центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL359146
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Естепона, офертите за самостоятелни вили варират от 418 800 € за Acqua Gardens до 540 000 € за Azure Estepona и 520 000 € за Capri. Този имот на цена от 549 000 €, макар и малко над някои апартаментни комплекси, предлага уникалността на самостоятелна вила, частен басейн и парцел. В сравнение с подобни самостоятелни вили, неговата ценова точка отчита местоположението му в утвърден урбанизиран район и нуждата от ремонт. Докато модерните нови проекти може да предлагат различни удобства, традиционният чар на имота и удобно местоположение (на пешеходно разстояние от плажа и магазините) го правят привлекателен за купувачи, търсещи специфичен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
