Dit project betreft een vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 166 m² op een perceel van 628 m², is reeds voltooid. De villa biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert dit object locatie met potentie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €549.000, wat deze optie positioneert binnen een competitief segment van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Het strand van Estepona is bereikbaar te voet, wat de nabijheid tot de kust benadrukt. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustnabijheid.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een huis met eigen grond en zwembad in een stedelijke omgeving. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, samen met de beschikbare buitenruimte, biedt functionele leefruimte. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktische dagelijkse routine.
De villa is reeds gebouwd en de oplevering is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Er is geen sprake van een bouwfase of toekomstige opleveringsdatum; de woning kan onmiddellijk worden betrokken.
Dit object wordt aangeboden in een bestaande staat, wat impliceert dat moderniseringen aan keuken en interieur mogelijk wenselijk zijn om de woning naar hedendaagse standaarden te brengen. De vraagprijs reflecteert deze staat en de noodzaak voor cosmetische vernieuwingen.
Deze woning past bij kopers die een reeds bestaande vrijstaande villa zoeken nabij stedelijke voorzieningen en de kust. Personen die waarde hechten aan de mogelijkheid om bestaande structuren te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, zullen hier hun draai vinden. De locatie is relevant voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven, met tal van sport- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid, en die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse behoeften dankzij de loopafstand tot winkels en het strand. Ook biedt de woning, met zijn drie slaapkamers, ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.
De villa, oorspronkelijk een finca, vertoont kenmerken van een oudere bouwstijl met elementen zoals split-levels, rondbogen en stenen muren, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Een open haard is aanwezig voor sfeer en extra verwarming. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust. De buitenruimte omvat een privéterras en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven. De beschrijving suggereert dat modernisering van de keuken en schilderwerk aan zowel het interieur als de gevel wenselijk zijn om de woning aan hedendaagse normen te laten voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €549.000. Dit positioneert de woning in het midden- tot hogere segment van het aanbod in Estepona, zeker gezien de huidige marktomstandigheden met 3.163 vastgoedtransacties in de provincie. De woning is direct beschikbaar, daar de bouw voltooid is. De prijs houdt rekening met de bestaande staat van de woning, die potentieel ruimte biedt voor moderniseringen om de waarde te verhogen en de leefkwaliteit te verbeteren naar hedendaagse standaarden.
Dit object in Estepona, een stad met ruim 79.000 inwoners, biedt een leven in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De ligging op loopafstand van het strand en nabij diverse voorzieningen zoals restaurants, scholen en gezondheidscentra, suggereert een praktische dagelijkse routine. Met 34 lokale feestdagen per jaar kan het leven hier een levendig karakter hebben, zeker tijdens de toeristische seizoenen. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en 137 sportcentra, waaronder Better Bodies en Centro Deportivo José Ramón de la Morena op 0.4 km, wijst op een actieve levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die zorgt voor een bergachtig achterland.
Het leven in deze villa in Estepona draait om de combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid. De directe omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter. Restaurants en cafés zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden. De nabijheid van de stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter, maakt strandbezoek eenvoudig. De ligging in een stedelijke urbanisatie met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen zorgt voor goede mobiliteit, hoewel de primaire bereikbaarheid per auto waarschijnlijk is gezien de afstand tot de luchthaven.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid tot de Middellandse Zee aan, evenals de stedelijke structuur met voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen in de omgeving.
Estepona is een kustplaats in de provincie Málaga, gelegen aan de zuidwestelijke Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en Gibraltar. De directe omgeving van de villa is stedelijk, maar wordt begrensd door de Sierra Bermeja in het noorden, wat een contrast biedt tussen kust en natuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km) en de verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, positioneren Estepona strategisch binnen de regio Andalusië.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada ligt op 0,8 km, Playa de Estepona op 0,5 km en Playa del Cristo op 1,6 km, alle hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m). De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Valle Romano Golf, liggen op circa 4,1 km afstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving bevordert de bereikbaarheid zonder auto, hoewel de afstand van 34 km tot de luchthaven en de algemene spreiding van voorzieningen een auto wel praktisch maken.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1,9% naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt en potentieel uitzicht op de bergen biedt vanuit de villa.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. De stranden Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed) zijn binnen loopafstand. Verderop liggen Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km). De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe nabijheid, zoals het Better Bodies sportcentrum (0.4 km). Puerto Estepona ligt op 1.7 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een kustplaats in de provincie Málaga, gelegen aan de zuidwestelijke Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en Gibraltar. De directe omgeving van de villa is stedelijk, maar wordt begrensd door de Sierra Bermeja in het noorden, wat een contrast biedt tussen kust en natuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km) en de verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, positioneren Estepona strategisch binnen de regio Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL359146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de omliggende projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert deze vrijstaande villa zich met een vraagprijs van €549.000 in het hogere segment, ondanks dat het een bestaande bouw betreft. De andere genoemde projecten lijken potentieel nieuwbouw te zijn, wat de prijsverschillen kan verklaren. Deze villa onderscheidt zich door zijn karakteristieke, oudere bouwstijl en de specifieke combinatie van een stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand, terwijl ook nabijheid tot golfbanen gewaarborgd is. Veel projecten in de regio bieden appartementen of kleinere woningen, waardoor een vrijstaande villa op deze locatie, met deze kenmerken en direct beschikbaar, een specifieke niche vult. De prijs is echter mede bepaald door de noodzaak tot modernisering, een factor die bij nieuwbouwprojecten doorgaans minder speelt. De lokale vastgoedmarkt in Estepona toont een dynamiek met 3.163 transacties, wat duidt op een actieve markt waar zowel nieuwbouw als bestaande bouw hun kopers vinden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
