Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad con piscina privada y cercanía a servicios a un precio atractivo. La villa, de origen, presenta una arquitectura tradicional llena de encanto, con elementos como chimenea y muros de piedra. Está situada en un entorno urbano que ofrece tanto tranquilidad como fácil acceso a las instalaciones de la ciudad, como supermercados y la playa. Con 3 dormitorios y 3 baños, la villa está diseñada para parejas o familias pequeñas que buscan un estilo de vida español auténtico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en una zona urbana de Estepona, cerca de la playa de Playa de Estepona y La Rada. Numerosas comodidades, incluyendo un supermercado y una farmacia, son accesibles a pie. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, con vistas a las montañas de la Sierra Bermeja.
Esta propiedad se dirige a compradores que aprecian el encanto de una villa antigua con potencial de renovación. Es adecuado para quienes buscan una piscina privada, espacios exteriores para el relax y una orientación sur-oeste para disfrutar del sol. La distribución en varios niveles y los elementos rústicos como muros de piedra y chimenea atraerán a quienes prefieren la individualidad a la arquitectura moderna estándar.
La casa es una construcción existente, clasificada como 'lista'. No es una obra nueva, sino una villa existente en estado 'regular' (Fair). Las posibles obras de modernización, especialmente en la cocina y la fachada, se tienen en cuenta en el precio de compra.
La villa no ofrece el confort de una obra nueva y requiere trabajos de renovación, especialmente en la cocina. La orientación sur-oeste podría provocar una fuerte exposición al sol durante los meses de verano. El entorno construido circundante no ofrece un aislamiento absoluto. Los precios de los proyectos vecinos se sitúan en parte en el mismo segmento, lo que determina el atractivo de la oferta.
Esta casa es adecuada para quienes prefieren una propiedad existente con carácter a un proyecto nuevo. La proximidad a servicios a poca distancia la hace atractiva para quienes desean ser menos dependientes del coche para sus compras diarias. Los golfistas encontrarán aquí su lugar, con varios campos a pocos kilómetros. Las personas que aman un ambiente español auténtico, con elementos como muros de piedra y chimenea, se sentirán como en casa. La estrategia de precios, teniendo en cuenta la necesidad de una renovación, atrae a compradores con presupuesto para la renovación y que desean personalizar la casa a su gusto.
La villa, una construcción existente, se caracteriza por un estado de acabado 'regular' (Fair). El interior presenta elementos de estilos arquitectónicos tradicionales, como muros de piedra, desniveles y arcos en las ventanas, que contribuyen a su atmósfera única. Una chimenea añade confort. La cocina está totalmente equipada pero requiere modernización. Los dormitorios están dotados de armarios empotrados. Los baños tienen ducha. La villa está completamente amueblada. El espacio exterior incluye una piscina privada y una terraza cubierta, ideales para la relajación. La orientación sur-oeste maximiza las horas de sol en la parcela.
El precio de venta de esta villa independiente en Estepona es de 549.000 €. Teniendo en cuenta sus características, como 3 dormitorios, 3 baños, piscina privada y una parcela de 628 m², es un precio competitivo, especialmente dada la proximidad a la playa y a los campos de golf. La villa está disponible de inmediato. El precio también refleja la necesidad de modernizar la cocina y refrescar el conjunto, ofreciendo así la posibilidad de adaptarla a sus gustos personales.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida típicamente mediterráneo. Esta villa se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como la compra y los medicamentos son accesibles a pie. La proximidad de playas como Playa de Estepona y La Rada, ambas a menos de un kilómetro, permite visitas espontáneas a la playa. La casa en sí, una villa existente con piscina privada y espacio privado, invita a la relajación. La distribución con diferentes niveles y elementos rústicos como muros de piedra y chimenea, crea una atmósfera acogedora. Las vistas a las montañas de la Sierra Bermeja añaden una dimensión natural. La ubicación es adecuado para golfistas, con varios campos a poca distancia en coche.
Esta villa está situada en una urbanización consolidada de Estepona, una ciudad rica en historia y con servicios modernos. La vida cotidiana se caracteriza por la comodidad: el supermercado más cercano está a solo 104 metros, y una farmacia a 236 metros. Restaurantes y cafeterías se encuentran en las inmediaciones, lo que permite salidas espontáneas para comer o tomar algo. La playa de Playa de Estepona está a 524 metros, y La Rada a 769 metros, lo que permite paseos diarios por la costa. La presencia de colegios, centros de salud y instalaciones deportivas en un radio de 2 km subraya el completo confort de vida.
Esta villa está situada en el centro urbano de Estepona, a poca distancia de la costa y de las estribaciones de la Sierra Bermeja. La proximidad a servicios y playas, combinada con las vistas a las montañas, caracteriza la ubicación. El mapa muestra la posición estratégica dentro de la ciudad y la región.
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y Sotogrande, y constituye un importante nudo de comunicaciones con buenas conexiones a otras partes de Andalucía. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, centrado en el sol, el mar y el golf. La ciudad en sí ofrece una mezcla de arquitectura tradicional andaluza y comodidades modernas, incluyendo un animado paseo marítimo y un encantador casco antiguo.
La accesibilidad de esta villa es excelente. A poca distancia a pie se encuentran diversos servicios: el supermercado más cercano está a 104 m, una farmacia a 236 m y la playa de Playa de Estepona a 524 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km en línea recta, lo cual es relativamente accesible. La región ofrece una amplia selección de campos de golf, con Valle Romano Golf a 4,1 km. Existen 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, ofreciendo alternativas de transporte. La accesibilidad en coche es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. Su ubicación costera, a 15 metros sobre el nivel del mar, ofrece una agradable brisa marina. La cercanía de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altitud, proporciona un pintoresco paisaje montañoso y puede influir en los microclimas locales. La pendiente hacia la playa es muy suave (1,9%), lo que facilita los paseos por la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra a poca distancia a pie de varias playas. Playa de Estepona está a 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. La región es un paraíso para los golfistas, con Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. Hay 134 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo centros deportivos y polideportivos cercanos. Puerto Estepona, un puerto deportivo, se encuentra a 1,7 km, ofreciendo acceso a actividades marítimas. Los numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) completan la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa está situada en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y Sotogrande, y constituye un importante nudo de comunicaciones con buenas conexiones a otras partes de Andalucía. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, centrado en el sol, el mar y el golf. La ciudad en sí ofrece una mezcla de arquitectura tradicional andaluza y comodidades modernas, incluyendo un animado paseo marítimo y un encantador casco antiguo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL359146
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), esta villa ofrece una combinación única de una propiedad existente con carácter y piscina privada en una parcela espaciosa cerca de la ciudad y la playa. Aunque los proyectos mencionados pueden ofrecer apartamentos o villas más modernas, el precio de 549.000 € posiciona esta villa como una opción potencialmente atractiva para compradores que valoran una estructura existente con potencial de personalización y una parcela más grande de lo habitual para apartamentos nuevos. El estado de la villa ('regular') y la necesidad de renovación distinguen esta propiedad de los proyectos de nueva construcción, que suelen estar listos para entrar a vivir. Su disponibilidad inmediata y su encanto existente la convierten en una alternativa para quienes no desean esperar por proyectos de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
