וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה הזדמנות ייחודית לגור בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים. הנכס במצב מקובל אך דורש מודרניזציה, מה שהופך אותו לתחרותי מבחינת מחיר. הוא משלב מאפיינים מסורתיים עם מיקום נוח, המתאים לקונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, תוך שהוא מספק מקום להתאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם גישה לערים ראשיות ולשדה תעופה, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
עבור קונים המחפשים וילה נפרדת עם בריכה פרטית ושטח חיצוני, נכס זה מהווה אופציה אטרקטיבית. הוא מציע פוטנציאל ליהנות מהשמש ומחיי חוץ בדרום ספרד, תוך שהוא מאפשר שיפוצים אישיים כדי לענות על דרישות המגורים המודרניות.
נכס זה הוא מבנה קיים במצב מקובל. זהו אינו פרויקט חדש, ולכן אין לו שלב בנייה מסורתי או לוח זמנים לאספקה. קונים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי או להתחיל בשיפוצים.
זהו אינו פרויקט חדש ועשוי לדרוש שיפוצים כדי להגיע לסטנדרטים מודרניים. בעוד שהוא מציע נופים להרים ולמגרשי גולף, הוא אינו כולל את כל הטכנולוגיות או מאפייני העיצוב העדכניים ביותר של בניינים חדשים. בהיותו ממוקם באזור עירוני, הוא עשוי להציע פחות פרטיות מוילה כפרית.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים שמעריכים מאפיינים מסורתיים והם מוכנים להתאים אותם אישית. אם אתם מחפשים בית שתוכלו לשפץ לפי טעמכם ולאפשר לכם לאמץ את אורח החיים הים תיכוני, וילה זו עשויה להיות בחירה טובה. הקרבה לחוף ולמתקנים המקומיים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להיות פחות תלויים ברכב. היכולת ליהנות מנופים של הרים ומגולף, תוך גישה נוחה למתקנים עירוניים, הופכת אותו למתאים עבור אלו המחפשים איזון בין יופי טבעי לנוחות יומיומית. המצב הגמור משמעו שאתם יכולים להתחיל את חייכם בספרד במהירות.
הנכס במצב מקובל ומתאפיין בסגנון ה'פינקה' המקורי שלו עם פרטים מקסימים רבים כמו חללים מדורגים, קשתות וקירות אבן. למרות שעשויים להיות חסרים בו חומרים או טכנולוגיות מודרניות, הוא מציע אווירה ייחודית וקסומה. הבית מצויד במזגן (חם/קר), קמין ומטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד. השטח החיצוני כולל גינה פרטית ובריכה פרטית, יחד עם מרפסת מקורה אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. ישנו מוסך לחניה.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 549,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה הנוח ואת היקף העבודה הפוטנציאלית הנדרשת למודרניזציה. בהתחשב ב-3 חדרי השינה, 3 חדרי הרחצה והבריכה הפרטית, נקודת מחיר זו אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים דומים באזור אסטפונה. הנכס גמור ומוכן לרכישה מיידית, ומחירו משקף את מצבו הנוכחי ומיקומו בשוק.
וילה נפרדת זו באסטפונה, הממוקמת באזור עירוני מבוסס, מציעה לתושבים הזדמנות לאורח חיים נוח בדרום ספרד. הקרבה לחוף הופכת את הטיולים לאורך הטיילת והנאה מהשמש לחלק מחיי היומיום. האזור הסובב עשיר במסעדות, חנויות, בתי ספר ומרפאות, המבטיחים נוחות לצרכים יומיומיים. בעוד שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי, כחלק מעיר אסטפונה, הוא שומר על אווירה קהילתית מקומית, במיוחד מחוץ לשיא עונת התיירות. שטח פרטי של 628 מ'ר מספק מרחב מחיה חיצוני לגינון או למנוחה.
אסטפונה מציעה אזור תוסס עם שפע של מתקנים ופעילויות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. באזור ישנם גם 134 מתקני ספורט, המציעים שפע הזדמנויות לאורח חיים פעיל. עם ממוצע היסטורי של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, התנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור חשוב גם לתיירות, עם 24 מלונות וכמעט 7,000 מיטות, אך הוא עדיין שומר על קצב הקהילה המקומית, במיוחד מחוץ לעונת השיא.
המפה מציגה את מיקום הווילה הנפרדת באסטפונה, ומדגישה את יתרונותיה הגיאוגרפיים של קרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא ממחישה ויזואלית את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לאתרי תיירות מקומיים ורשתות תחבורה.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור קוסטה דל סול, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקמת בין מלגה לגיברלטר, היא מהווה מיקום אסטרטגי לחקר האזור. העיר עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת נופים מגוונים, מהרים ועד עמקים פוריים. היא מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד, תוך שמירה על קרבה לערים ראשיות ולמרכזי תחבורה.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטר, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטר. נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ ומציע אפשרויות נוספות לאכילה ובילוי. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואזאטה גולף במרחק 4.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') קרובים מאוד. ערים מרכזיות כמו מרבלה ומלגה נמצאות במרחק 34 ק"מ, בעוד ששדה התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה חלופיות.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור אסטפונה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,848, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור מגוון גיאוגרפית, כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מ'. הנכס ממוקם בגובה 15 מ' מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חוף לה ראדה נושא את הדגל הכחול והוא אחד הפופולריים באזור. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף רבים, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניסיפל, נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. נמל אסטפונה ופוארטו דפורטיבו מציעים פעילויות מים ומסעדות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור קוסטה דל סול, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקמת בין מלגה לגיברלטר, היא מהווה מיקום אסטרטגי לחקר האזור. העיר עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת נופים מגוונים, מהרים ועד עמקים פוריים. היא מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד, תוך שמירה על קרבה לערים ראשיות ולמרכזי תחבורה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL359146
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה, הצעות לוילות נפרדות נעות בין 418,800 € עבור Acqua Gardens ל-530,000 € עבור Azure Estepona ו-520,000 € עבור Capri. נכס זה במחיר של 549,000 €, למרות שהוא מעט גבוה יותר מכמה פרויקטים של דירות, מציע את הייחודיות של וילה נפרדת, בריכה פרטית ושטח. בהשוואה לוילות נפרדות דומות, נקודת המחיר שלו לוקחת בחשבון את מיקומו באזור עירוני מבוסס ואת הצורך בשיפוץ. בעוד שפרויקטים חדשים מודרניים עשויים להציע שירותים שונים, הקסם המסורתי של הנכס והמיקום הנוח (במרחק הליכה מהחוף והחנויות) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים סגנון חיים ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
