Ez az Esteponában található különálló villa egyedülálló lehetőséget kínál a városi környezetben, közel a strandhoz és a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan elfogadható állapotban van, de modernizálást igényel, ami versenyképessé teszi az árát. Ötvözi a hagyományos jellegzetességeket a kényelmes elhelyezkedéssel, napos életstílust kereső vásárlók számára, miközben teret ad a személyes átalakításoknak is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona egyik kiépített lakóövezetében található, sétatávolságra a strandtól és a helyi kiszolgáló egységektől. A környék jól összeköttetésben van a közlekedési hálózatokkal, könnyen elérhetők a főbb városok és a repülőtér, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Azoknak a vásárlóknak, akik saját medencével és kültéri területtel rendelkező különálló villát keresnek, ez az ingatlan vonzó választás. Lehetőséget kínál a napfény és a szabadtéri élet élvezetére Spanyolország déli részén, miközben lehetővé teszi személyes felújításokat is a modern lakhatási igények kielégítésére.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, melynek állapota elfogadható. Nem új építésű projektről van szó, így nincs hagyományos építési szakasza vagy szállítási ütemterve. A vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy azonnal megkezdhetik a felújítást.
Ez nem új építésű projekt, és a modern szabványok eléréséhez felújításra lehet szükség. Bár kínál hegy- és golfpálya kilátást, nem rendelkezik az új épületek összes legújabb technológiájával vagy dizájnelemével. Mivel egy kiépített lakóövezetben található, kevesebb magánéletet kínálhat, mint egy vidéki villa.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a hagyományos jellegzetességeket, és hajlandóak személyre szabni azokat. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlése szerint újíthat fel, és amely lehetővé teszi a mediterrán életstílus élvezetét, akkor ez a villa jó választás lehet. A strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelség ideálissá teszi azok számára, akik kevésbé akarnak függeni az autótól. A hegyekre és golfpályákra nyíló kilátás élvezete, miközben könnyen hozzáférhetők a városi kényelmi szolgáltatások, ideálissá teszi azok számára, akik egyensúlyt keresnek a természeti szépség és a mindennapi kényelem között. A befejezett állapot azt jelenti, hogy gyorsan elkezdheti az életét Spanyolországban.
Az ingatlan elfogadható állapotban van, és eredeti 'finca' stílusával tűnik ki, számos bájos részlettel, mint például többszintű terek, boltívek és kőfalak. Bár hiányozhatnak belőle modern anyagok vagy technológiák, különleges és bájos hangulatot kínál. A házban légkondicionáló (hideg/meleg), kandalló és teljesen felszerelt konyha található. A hálószobákban beépített szekrények és egy saját fürdőszoba van. A kültéri terület magán kertet és saját medencét foglal magában, valamint egy fedett teraszt, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. Parkoláshoz garázs áll rendelkezésre.
Ennek a különálló villának a kezdőára 549 000 €. Ez az ár tükrözi a kényelmes elhelyezkedést és a modernizáláshoz szükséges potenciális munkamennyiséget. A 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és a saját medence figyelembevételével ez az árpont vonzó az Estepona környékén hasonló ingatlant kereső vásárlók számára. Az ingatlan befejezett és azonnal megvásárolható, árazása figyelembe veszi jelenlegi állapotát és piaci pozícióját.
Ez a különálló villa Esteponában, egy kialakult lakóövezetben található, és lehetőséget kínál a spanyolországi élet kényelmes életstílusát kereső lakosoknak. A strandhoz való közelség révén a tengerparti séták és a napozás a mindennapi élet részévé válik. A környező terület éttermekkel, üzletekkel, iskolákkal és egészségügyi intézményekkel van tele, biztosítva a mindennapi szükségletek kényelmét. Míg a terület népszerű turisztikai célpont, Estepona városának részeként, különösen a főszezonon kívül, megőrzi helyi közösségi hangulatát. A 628 m²-es magán telek szabadtéri életteret biztosít kertészkedéshez vagy pihenéshez.
Estepona élénk területet kínál, bőséges létesítményekkel és tevékenységekkel. 2 km-es sugarú körzetben 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 22 kávézó található, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területen 134 sportlétesítmény is található, amelyek rengeteg lehetőséget kínálnak az aktív életmódhoz. Éves átlagban 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal az időjárási feltételek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez. A régió fontos a turizmus szempontjából is, 24 szállodával és közel 7 000 ággyal, de különösen a főszezonon kívül megőrzi a helyi közösség ritmusát.
A térkép megmutatja az Esteponában található különálló villa helyét, kiemelve földrajzi előnyeit a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelsége tekintetében. Vizuálisan ábrázolja az ingatlan relatív helyzetét a helyi látnivalókhoz és közlekedési hálózatokhoz képest.
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részeként. Málaga és Gibraltár között fekszik, és stratégiai helyszín a régió felfedezéséhez. Maga a város 137 km² területű, változatos tájakkal, a hegyektől a termékeny völgyekig. Lehetőséget kínál a lakosoknak a spanyol életstílus élvezetére, miközben a főbb városok és közlekedési csomópontok közelében maradnak.
Az ingatlan sétatávolságra van a strandtól, a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. Az Estepona kikötő 1,7 km-re van, és további étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A legközelebbi szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) nagyon közel van. Az olyan nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, 34 km-re, míg a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re fekszik. A régiót 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, alternatív közlekedési lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régió éghajlata enyhe, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C, 12 °C és 28 °C között ingadozik. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3848, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon általában 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb. A terület földrajzilag változatos, termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyeket foglalja magában, amelyek elérik az 1449 m magasságot. Az ingatlan 15 m magasságban fekszik a tengerszint felett, közel a parthoz, ami kellemes klímához járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), a La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). A La Rada strand Kék Zászlóval rendelkezik, és a környék egyik legnépszerűbb strandja. A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve számos golfpályát, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, mindössze 0,4 km-re találhatók. Az Estepona kikötő és a Puerto Deportivo további vízi tevékenységeket és éttermeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Estepona a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösség részeként. Málaga és Gibraltár között fekszik, és stratégiai helyszín a régió felfedezéséhez. Maga a város 137 km² területű, változatos tájakkal, a hegyektől a termékeny völgyekig. Lehetőséget kínál a lakosoknak a spanyol életstílus élvezetére, miközben a főbb városok és közlekedési csomópontok közelében maradnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL359146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona régióban a különálló villák kínálata az Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Azure Estepona 530 000 €-ig és a Capri 520 000 €-ig terjed. Ez az 549 000 €-s ingatlan, bár valamivel magasabb árú, mint néhány apartman projekt, mégis kínálja a különálló villa egyediségét, saját medencéjét és telkét. Hasonló különálló villákkal összehasonlítva az árképzés figyelembe veszi a kialakult lakóövezeti elhelyezkedést és a felújítás szükségességét. Míg a modern új projektek eltérő kényelmi szolgáltatásokat kínálhatnak, az ingatlan hagyományos varázsa és kedvező elhelyezkedése (a strand és az üzletek sétatávolságára) vonzóvá teszi különleges életstílusra vágyó vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
