Această vilă individuală din Estepona oferă o oportunitate unică de a locui într-un mediu urban, la mică distanță de plajă și facilități. Proprietatea este într-o stare acceptabilă, dar necesită modernizare, ceea ce o face competitivă din punct de vedere al prețului. Combină caracteristici tradiționale cu o locație convenabilă, potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață însorit, oferind în același timp spațiu pentru personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată din Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Zona este bine conectată prin rețele de transport, cu acces la orașele principale și la aeroport, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi.
Pentru cumpărătorii care caută o vilă individuală cu piscină privată și spațiu exterior, această proprietate reprezintă o opțiune atractivă. Oferă potențialul de a vă bucura de soare și de viața în aer liber în sudul Spaniei, permițând în același timp renovări personalizate pentru a îndeplini cerințele de locuit moderne.
Această proprietate este o construcție existentă, în stare acceptabilă. Nu este un proiect nou, prin urmare nu are o fază de construcție tradițională sau un calendar de livrare. Cumpărătorii se pot muta imediat sau pot începe renovările.
Acesta nu este un proiect nou și poate necesita renovări pentru a atinge standardele moderne. Deși oferă vederi la munte și la terenuri de golf, nu dispune de toate cele mai recente tehnologii sau caracteristici de design ale clădirilor noi. Fiind situată într-o zonă urbanizată, ar putea oferi mai puțină intimitate decât o vilă rurală.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care apreciază caracteristicile tradiționale și sunt dispuși să le personalizeze. Dacă sunteți în căutarea unei case pe care o puteți renova după bunul plac și care vă permite să îmbrățișați stilul de viață mediteranean, această vilă ar putea fi o alegere bună. Apropierea de plajă și de facilitățile locale o face ideală pentru cei care doresc să fie mai puțin dependenți de mașină. Posibilitatea de a vă bucura de priveliștile munților și ale terenurilor de golf, având în același timp acces ușor la facilitățile urbane, o face potrivită pentru cei care caută un echilibru între frumusețea naturală și confortul de zi cu zi. Natura finalizată înseamnă că puteți începe rapid viața dumneavoastră în Spania.
Proprietatea este în stare acceptabilă și se remarcă prin stilul său original de tip 'finca', cu multe detalii fermecătoare, cum ar fi spații pe niveluri, arcade și pereți de piatră. Deși îi pot lipsi materialele sau tehnologiile moderne, oferă o atmosferă unică și fermecătoare. Casa dispune de aer condiționat (rece/cald), șemineu și bucătărie complet mobilată. Dormitoarele au dulapuri încorporate și o baie proprie. Zona exterioară include o grădină privată și o piscină privată, împreună cu o terasă acoperită, ideală pentru mese în aer liber și relaxare. Există un garaj pentru parcare.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 549.000 €. Acest preț reflectă locația sa convenabilă și volumul potențial de lucrări de modernizare necesare. Având în vedere cele 3 dormitoare, 3 băi și piscina privată, acest punct de preț este atractiv pentru cumpărătorii care caută proprietăți similare în zona Estepona. Proprietatea este finalizată și gata pentru achiziție imediată, prețul său reflectând starea actuală și poziționarea pe piață.
Această vilă individuală din Estepona, situată într-o zonă urbanizată consacrată, oferă rezidenților o oportunitate pentru un stil de viață confortabil în sudul Spaniei. Apropierea de plajă face ca plimbările pe faleză și bucuria de soare să fie parte din viața de zi cu zi. Zona înconjurătoare este plină de restaurante, magazine, școli și facilități de sănătate, asigurând confortul pentru nevoile zilnice. În timp ce zona este o destinație turistică populară, ca parte a orașului Estepona, își păstrează atmosfera comunitară locală, în special în afara sezonului de vârf turistic. Terenul privat de 628 m² oferă un spațiu de locuit în aer liber pentru grădinărit sau relaxare.
Estepona oferă o zonă vibrantă, cu o multitudine de facilități și activități. Într-un perimetru de 2 km, există 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 de cafenele, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Zona dispune, de asemenea, de 134 de facilități sportive, oferind numeroase oportunități pentru un stil de viață activ. Cu o medie istorică de 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, condițiile sunt ideale pentru activități în aer liber. Regiunea este, de asemenea, importantă pentru turism, cu 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi, dar păstrează ritmul comunității locale, în special în afara sezonului de vârf.
Harta prezintă locația vilei individuale din Estepona, evidențiind avantajele sale geografice de proximitate față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Vizualizează poziția relativă a proprietății față de punctele de atracție locale și rețelele de transport.
Estepona este situată în provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol, ca parte a comunității autonome Andaluzia. Situată între Málaga și Gibraltar, este o locație strategică pentru explorarea regiunii. Orașul în sine acoperă o suprafață de 137 km², având peisaje diverse, de la munți la văi fertile. Oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață din sudul Spaniei, rămânând în același timp aproape de orașele majore și de centrele de transport.
Proprietatea se află la mică distanță de mers pe jos de plajă, cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, fiind la 524 m și plaja La Rada la 769 m. Portul Estepona se află la 1,7 km și oferă mai multe opțiuni de luat masa și de agrement. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Cel mai apropiat supermarket (104 m) și farmacia (236 m) sunt foarte aproape. Orașele importante precum Marbella și Málaga se află la 34 km, în timp ce aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 64 km. Regiunea este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni alternative de transport.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din zona Estepona este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.848, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează, în general, 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Zona este diversă din punct de vedere geografic, incluzând văi fertile și munții Sierra Bermeja, care ating altitudinea de 1.449 m. Proprietatea este situată la 15 m deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuind la un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Plaja La Rada deține Steagul Albastru și este una dintre cele mai populare din zonă. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv numeroase terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Centrele sportive, precum Polideportivo Municipal, se află la doar 0,4 km. Portul Estepona și Puerto Deportivo oferă activități acvatice și restaurante suplimentare.
Sursă: OpenStreetMap
Estepona este situată în provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol, ca parte a comunității autonome Andaluzia. Situată între Málaga și Gibraltar, este o locație strategică pentru explorarea regiunii. Orașul în sine acoperă o suprafață de 137 km², având peisaje diverse, de la munți la văi fertile. Oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață din sudul Spaniei, rămânând în același timp aproape de orașele majore și de centrele de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL359146
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea Estepona, opțiunile de vile individuale variază de la 418.800 € pentru Acqua Gardens la 530.000 € pentru Azure Estepona și 520.000 € pentru Capri. Această proprietate, la 549.000 €, deși ușor peste unele dezvoltări de apartamente, oferă unicitatea unei vile individuale, o piscină privată și o parcelă de teren. Comparativ cu vile individuale similare, punctul său de preț ia în considerare locația sa într-o zonă urbanizată consacrată și necesitatea de renovare. În timp ce proiectele noi moderne pot oferi facilități diferite, farmecul tradițional al proprietății și locația sa convenabilă (la mică distanță de plajă și magazine) o fac atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață specific.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
