Эта отдельная вилла в Эстепоне предлагает уникальную возможность проживания в городской среде, недалеко от пляжа и объектов инфраструктуры. Дом в удовлетворительном состоянии, но требует модернизации, что делает его конкурентоспособным по цене. Он сочетает в себе традиционные черты с удобным расположением, подходящим для покупателей, ищущих образ жизни под солнцем, а также предоставляет пространство для индивидуальных преобразований.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Район хорошо связан транспортными сетями, с доступом к основным городам и аэропорту, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Для покупателей, ищущих отдельную виллу с частным бассейном и открытым пространством, эта недвижимость представляет собой привлекательный вариант. Она предлагает потенциал для наслаждения солнцем и жизнью на свежем воздухе на юге Испании, а также позволяет провести индивидуальный ремонт для соответствия современным требованиям к проживанию.
Данный объект является существующей постройкой, находящейся в удовлетворительном состоянии. Это не новый проект, поэтому у него нет традиционного графика строительства или сроков сдачи. Покупатели могут заселиться или приступить к ремонту незамедлительно.
Это не новый проект, и для достижения современных стандартов может потребоваться ремонт. Хотя из дома открывается вид на горы и поля для гольфа, он не предлагает всех новейших технологий или дизайнерских решений, присущих новостройкам. Расположенный в урбанизации, он может быть менее уединенным, чем загородная вилла.
Эта недвижимость особенно подойдет покупателям, которые ценят традиционные черты и готовы к персонализированному ремонту. Если вы ищете дом, который можно отремонтировать по своему вкусу и который позволит вам наслаждаться средиземноморским стилем жизни, эта вилла может быть подходящим вариантом. Близость к пляжу и местным удобствам делает ее идеальной для тех, кто хочет меньше зависеть от автомобиля. Возможность наслаждаться видами на горы и поля для гольфа, имея при этом доступ к городским удобствам, делает ее подходящей для тех, кто ищет баланс между природной красотой и повседневным удобством. Готовое состояние означает, что вы можете быстро начать свою жизнь в Испании.
Объект находится в удовлетворительном состоянии и отличается оригинальным стилем Финка (finca) с множеством очаровательных деталей, таких как многоуровневые пространства, арки и каменные стены. Хотя в нем может не хватать современных материалов или технологий, он предлагает уникальную и очаровательную атмосферу. В доме есть кондиционер (холод/тепло), камин и полностью оборудованная кухня. В спальнях есть встроенные шкафы и одна ванная комната с ванной. Открытое пространство включает частный сад и частный бассейн, а также крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха. Гараж предусмотрен для парковки.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет €549,000. Эта цена отражает удобное расположение и потенциальный объем работ по модернизации. Учитывая 3 спальни, 3 ванные комнаты и частный бассейн, эта ценовая категория привлекательна для покупателей, ищущих аналогичную недвижимость в районе Эстепоны. Объект готов к немедленной покупке, и его цена учитывает текущее состояние и рыночное позиционирование.
Эта отдельная вилла в Эстепоне, расположенная в обжитой урбанизации, предлагает возможность для жителей, ищущих удобный образ жизни на юге Испании. Близость к пляжу делает прогулки по набережной и наслаждение солнцем частью повседневной жизни. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами, школами и медицинскими учреждениями, обеспечивая комфорт для повседневных нужд. Хотя район пользуется популярностью у туристов, как часть города Эстепона, он сохраняет местную атмосферу сообщества, особенно вне туристического сезона. Частный участок площадью 628 м² предоставляет пространство для жизни на свежем воздухе, будь то садоводство или отдых.
Эстепона предлагает оживленный район с множеством удобств и развлечений. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает комфорт для повседневной жизни. В районе также имеется 134 спортивных объекта, что предоставляет множество возможностей для активного образа жизни. Исторически сложившийся среднегодовой показатель солнечных часов составляет 3848 часов, а сезон купания длится 5 месяцев, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Регион также важен для туризма: здесь расположены 24 отеля и почти 7000 койко-мест, но при этом сохраняется ритм местной общины, особенно в нетуристический сезон.
Карта показывает расположение отдельной виллы в Эстепоне, подчеркивая ее географические преимущества близости к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Она наглядно демонстрирует относительное положение объекта по отношению к местным достопримечательностям и транспортным сетям.
Эстепона находится в регионе Коста-дель-Соль провинции Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Расположенная между Малагой и Гибралтаром, она является стратегическим местом для исследования региона. Сам город занимает площадь 137 км² и имеет разнообразный ландшафт, от гор до плодородных долин. Он предлагает жителям возможность насладиться образом жизни на юге Испании, находясь при этом недалеко от крупных городов и транспортных узлов.
Объект находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайший пляж La Rada (800 м). Порт Эстепоны находится в 1,7 км, предлагая больше возможностей для питания и отдыха. Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf, в 4,4 км. Ближайший супермаркет (104 м) и аптека (236 м) очень близко. Крупные города, такие как Марбелья и Малага, находятся в 34 км, а аэропорт Малаги (AGP), примерно в 64 км. Регион обслуживается 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает альтернативные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны мягкий, со средней годовой температурой 19,2°C, колебаниями от 12°C до 28°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3848 часов, что обеспечивает достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания обычно длится 5 месяцев, при температуре воды 20°C и выше. Район географически разнообразен, включая плодородные долины и горы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м. Объект расположен на высоте 15 м над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует приятному климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Пляж Ла-Рада имеет голубой флаг и является одним из самых популярных в этом районе. В регионе также имеется множество развлекательных заведений, включая многочисленные поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, находятся всего в 0,4 км. Порт Эстепоны и Puerto Deportivo предлагают дополнительные водные развлечения и рестораны.
Источник: OpenStreetMap
Эстепона находится в регионе Коста-дель-Соль провинции Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Расположенная между Малагой и Гибралтаром, она является стратегическим местом для исследования региона. Сам город занимает площадь 137 км² и имеет разнообразный ландшафт, от гор до плодородных долин. Он предлагает жителям возможность насладиться образом жизни на юге Испании, находясь при этом недалеко от крупных городов и транспортных узлов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL359146
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Эстепоны предложения по отдельным виллам варьируются от €418,800 за Acqua Gardens до €530,000 за Azure Estepona и €520,000 за Capri. Данный объект, с ценой €549,000, хотя и немного выше некоторых квартирных комплексов, предлагает уникальность отдельной виллы, частный бассейн и участок. По сравнению с аналогичными отдельными виллами, его ценовая категория учитывает расположение в устоявшейся урбанизации и необходимость ремонта. В то время как современные новостройки могут предлагать другие удобства, традиционный шарм и выгодное расположение этого объекта (в пешей доступности от пляжа и магазинов) делают его привлекательным для покупателей, ищущих определенный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
