Táto samostatná vila v Estepone ponúka jedinečnú príležitosť bývať v mestskej zástavbe, v pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia. Nehnuteľnosť je v prijateľnom stave, ale vyžaduje modernizáciu, čo ju robí cenovo konkurencieschopnou. Kombinuje tradičné prvky s pohodlnou polohou, vhodnou pre kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl, a zároveň poskytuje priestor na osobité úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Estepony, v pešej dostupnosti od pláže a miestneho vybavenia. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, s prístupom do hlavných miest a na letisko, čo zaisťuje pohodlie každodenného života.
Pre kupujúcich hľadajúcich samostatnú vilu s vlastným bazénom a vonkajším priestorom je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou. Ponúka potenciál na užívanie si slnka a života vonku v južnom Španielsku, pričom zároveň umožňuje individuálne renovácie na splnenie moderných požiadaviek na bývanie.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba v prijateľnom stave. Nie je to nový projekt, preto nemá tradičnú fázu výstavby ani harmonogram dodania. Kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať alebo začať s renováciami.
Toto nie je nový projekt a môže si vyžadovať renováciu na dosiahnutie moderných štandardov. Hoci ponúka výhľad na hory a golfové ihriská, nedisponuje všetkými najnovšími technológiami alebo dizajnovými prvkami nových budov. Keďže sa nachádza v zastavanej oblasti, môže ponúkať menej súkromia ako vidiecka vila.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí oceňujú tradičné prvky a sú ochotní si ich prispôsobiť. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete renovovať podľa svojich predstáv a ktorý vám umožní prijať stredomorský životný štýl, táto vila môže byť dobrou voľbou. Blízkosť pláže a miestneho vybavenia ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú menej závisieť od auta. Možnosť vychutnať si výhľady na hory a golfové ihriská, pričom máte ľahký prístup k mestskému vybaveniu, ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodnou krásou a každodenným pohodlím. Dokončený stav znamená, že môžete rýchlo začať svoj život v Španielsku.
Nehnuteľnosť je v prijateľnom stave a vyznačuje sa pôvodným štýlom 'finca' s mnohými očarujúcimi detailmi, ako sú viacúrovňové priestory, oblúky a kamenné steny. Hoci jej môžu chýbať moderné materiály alebo technológie, ponúka jedinečnú a očarujúcu atmosféru. Dom je vybavený klimatizáciou (teplá/studená), krbom a plne vybavenou kuchyňou. Spálne majú vstavané skrine a jednu kúpeľňu. Vonkajší priestor zahŕňa súkromnú záhradu a súkromný bazén, spolu s krytou terasou ideálnou pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. K dispozícii je garáž na parkovanie.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 549 000 €. Táto cena odráža jej výhodnú polohu a potenciálny objem modernizačných prác. Vzhľadom na 3 spálne, 3 kúpeľne a súkromný bazén je táto cenová hladina atraktívna pre kupujúcich hľadajúcich podobné nehnuteľnosti v oblasti Estepony. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžitý nákup, pričom jej cena odráža súčasný stav a trhovú pozíciu.
Táto samostatná vila v Estepone, ktorá sa nachádza v etablovanom zastavanom priestore, ponúka obyvateľom príležitosť na pohodlný životný štýl v južnom Španielsku. Blízkosť pláže robí z prechádzok po pobreží a užívania si slnka súčasť každodenného života. Okolie je plné reštaurácií, obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné potreby. Kým oblasť je obľúbenou turistickou destináciou, ako súčasť mesta Estepona si zachováva miestnu komunitnú atmosféru, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny. Súkromný pozemok s rozlohou 628 m² poskytuje vonkajší obytný priestor na záhradkárčenie alebo relaxáciu.
Estepona ponúka živú oblasť s množstvom vybavenia a aktivít. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. V oblasti sa nachádza aj 134 športových zariadení, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre aktívny životný štýl. S historicky priemerným počtom 3 848 slnečných hodín ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania sú podmienky ideálne pre outdoorové aktivity. Región je tiež dôležitý pre turizmus, s 24 hotelmi a takmer 7 000 lôžkami, ale stále si zachováva rytmus miestnej komunity, najmä mimo hlavnej sezóny.
Mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Estepone, zvýrazňujúc jej geografické výhody blízkosti k plážam, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu. Vizuálne znázorňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k miestnym pamiatkam a dopravným sieťam.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol, ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa medzi Malagou a Gibraltárom, čo je strategické miesto na preskúmanie regiónu. Samotné mesto pokrýva 137 km² a má rozmanitú krajinu, od hôr po úrodné údolia. Obyvateľom ponúka možnosť vychutnať si životný štýl južného Španielska, pričom zostávajú blízko hlavných miest a dopravných uzlov.
Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláže, s najbližšou plážou Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 m a plážou La Rada vo vzdialenosti 769 m. Prístav Estepona je vzdialený 1,7 km a ponúka viac možností stravovania a rekreácie. Pre milovníkov golfu je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Najbližší supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú veľmi blízko. Hlavné mestá ako Marbella a Málaga sú vzdialené 34 km, zatiaľ čo letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 64 km. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti Estepona je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pohybujúcou sa medzi 12 °C a 28 °C. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 848, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Oblasť je geograficky rozmanitá, zahŕňa úrodné údolia a pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 m. Nehnuteľnosť sa nachádza 15 m nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pláž La Rada má Modrú vlajku a je jednou z najobľúbenejších v oblasti. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane mnohých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Športové centrá, ako napríklad Polideportivo Municipal, sú vzdialené len 0,4 km. Prístav Estepona a Puerto Deportivo ponúkajú ďalšie vodné aktivity a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol, ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa medzi Malagou a Gibraltárom, čo je strategické miesto na preskúmanie regiónu. Samotné mesto pokrýva 137 km² a má rozmanitú krajinu, od hôr po úrodné údolia. Obyvateľom ponúka možnosť vychutnať si životný štýl južného Španielska, pričom zostávajú blízko hlavných miest a dopravných uzlov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL359146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Estepona sa ponuky samostatných víl pohybujú od 418 800 € za Acqua Gardens po 530 000 € za Azure Estepona a 520 000 € za Capri. Táto nehnuteľnosť za 549 000 €, hoci mierne prevyšuje niektoré apartmánové projekty, ponúka jedinečnosť samostatnej vily, súkromný bazén a pozemok. V porovnaní s podobnými samostatnými vilami jej cenová hladina zohľadňuje jej polohu v etablovanom zastavanom priestore a potrebu renovácie. Kým moderné nové projekty môžu ponúkať rôzne vybavenia, tradičné čaro nehnuteľnosti a výhodná poloha (v pešej dostupnosti od pláže a obchodov) ju robia atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
