Ова самостојна вила, смештена у Валле Романо, Малага, нуди јединствену прилику за живот на самој обали. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина комбинује удобност са погодним приступом локалним садржајима. Оријентација југозапад и поглед на голф терен додају јој привлачност, чинећи је посебном опцијом за оне који траже дом у овој живописној области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Валле Романо, на пешачкој удаљености од плаже и погодности. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима, док је истовремено близу природних лепота региона, нудећи баланс између урбаног живота и опуштеног медитеранског амбијента.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова вила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Приватни базен и обилне терасе пружају идеалне услове за одмор и забаву на отвореном. Унутрашњост, иако захтева освежење, нуди шарм и потенцијал за персонализацију.
Ова некретнина је класификована као постојећа градња, што значи да је завршена и спремна за усељење. Пошто је у питању старија финка, она поседује аутентичан карактер са елементима попут нивоа, лукова и камених зидова, што је чини другачијом од модерних новоградњи.
Ова вила не нуди најновије модерне завршне обраде без потребе за реновирањем. Кухиња и унутрашњост захтевају ажурирање како би се ускладили са савременим стандардима. Фасада такође може захтевати фарбање. Пројекат не нуди изглед нове градње, већ карактер постојеће, аутентичне грађевине.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже дом са карактером и потенцијалом за персонализацију, у области са мноштвом садржаја на дохват руке. Одговара онима који цене мир приватне имовине, укључујући сопствени базен и терасе, али не желе да буду потпуно изоловани. Позиција на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и плаже чини је погодном за свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Ова некретнина је такође интересантна за инвеститоре који препознају вредност у реновирању старије, али добро позициониране имовине, са циљем повећања њене вредности. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и медитеранског начина живота, идеална за оне који желе да уживају у сунцу, голфу и близини мора.
Ова вила, као старија финка, поседује аутентичне завршне обраде које доприносе њеном јединственом карактеру. То укључује елементе попут камених зидова, лукова и камина, који стварају топлу и традиционалну атмосферу. Постојећи намештај је потпуно опремљен, али захтева модернизацију како би се ускладио са савременим стандардима. Клима контрола је обезбеђена путем клима уређаја који подржавају и хлађење и грејање, уз додатну могућност грејања на камин. Кухиња је у потпуности опремљена, али је такође предвиђена за реновирање. Вила има уграђене ормаре и сопствено купатило за главну спаваћу собу, што повећава функционалност.
Са ценом од 549.000 €, ова самостојна вила представља једну од ретких доступних опција у овој ценовној категорији у близини Естепоне, посебно када се узму у обзир њене карактеристике попут приватног базена и локације. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, распон цена за сличне некретнине у овој области може значајно варирати у зависности од стања, величине парцеле и близине кључним садржајима. Понуда је јединствена због комбинације старог шарма и потенцијала за модернизацију, што значи да цена одражава потребу за улагањем у реновирање како би се постигли савремени стандарди.
Живот у овој вили у Валле Романо нуди специфичан дневни ритам, обликован близином плаже и урбаних садржаја. Постојећа градња, класификована као старија финка, пружа аутентично искуство са елементима попут камених зидова и камина, што је у супротности са савременим, минималистичким стиловима. Делимично реновирање је потребно како би се ускладила са модерним захтевима, посебно у кухињи и унутрашњости. Сунчана оријентација југозапад и поглед на голф терен доприносе пријатној атмосфери. Ова локација је погодна за оне који цене спорији темпо живота, али и даље желе лак приступ градској инфраструктури, попут продавница и ресторана, који су на пешачкој удаљености.
Живот у Валле Романо нуди урбани амбијент са изузетном погодношћу. Непосредна близина супермаркета (104м), апотеке (236м) и ресторана (1км) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Постоје и здравствени центри (4.4км) и школе (у радијусу од 2км) у близини, што чини ово подручје погодним за породице. Руте јавног превоза (8 линија) и 50 аутобуских станица у близини указују на добру транспортну повезаност. Окружење нуди и могућности за рекреацију, укључујући спортске центре и близину марина, што све доприноси динамичном, али истовремено опуштеном начину живота.
Вила се налази у Валле Романо, добро повезаном подручју у близини Естепоне. Ова локација комбинује урбане погодности са близином обале и голф терена, нудећи динамичан медитерански начин живота. Општина Малага, којој припада, позната је по свом повољном климату и богатом културном наслеђу.
Вале Романо се налази у покрајини Малага, на јужној обали Шпаније. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км), нудећи лак приступ њиховим садржајима, али задржавајући мирнији, урбани амбијент. Близина луке Естепона (3.7км) такође пружа додатну вредност. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима близине градских центара, укључујући културне и комерцијалне понуде, док истовремено нуди приступ прелепим плажама и голф теренима Коста дел Сол.
Локација виле у Валле Романо обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 68 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 34 км. Ово олакшава путовања како на националном, тако и на међународном нивоу. У непосредној близини налазе се и голф терени, попут Валле Романо Голфа (4.1км) и Азата Голфа (4.4км). Поред тога, доступност паркинг места, укључујући гаражу, и близина јавног превоза додатно побољшавају мобилност у овој области.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Валле Романо карактеришу благе температуре, са просеком од 18.1°C током године и распоном од 12°C до 27°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Висина од 111 метара изнад нивоа мора и умерена падина (3.3%) према плажи доприносе пријатном окружењу. Оваква клима и природни услови су идеални за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота, са довољно сунца и пријатним температурама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Валле Романо нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), су на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Кристо (1.6км) такође лако доступна. Регион се може похвалити и неколико голф терена, укључујући Валле Романо Голф (4.1км) и Азата Голф (4.4км), задовољавајући потребе љубитеља голфа. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Лас Месас (3.3км). Марина, као што је Пуерто Естепона (3.7км), пружају додатне могућности за рекреацију на води и уживање у приобалном животу.
Izvor: OpenStreetMap
Вале Романо се налази у покрајини Малага, на јужној обали Шпаније. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км), нудећи лак приступ њиховим садржајима, али задржавајући мирнији, урбани амбијент. Близина луке Естепона (3.7км) такође пружа додатну вредност. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима близине градских центара, укључујући културне и комерцијалне понуде, док истовремено нуди приступ прелепим плажама и голф теренима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL359146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, ова самостојна вила у Валле Романо, са ценом од 549.000 €, нуди знатно већи степен приватности и простора, што се огледа у већој парцели и самостојећем статусу. Иако су наведени пројекти можда новије градње или станови, ова вила се издваја својим карактером старије финке и потенцијалом за реновирање. У односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова некретнина је приступачнија, али захтева улагање у модернизацију. Позиција у Валле Романо, близу голф терена и плаже, позиционира је као примамљиву опцију за оне који траже комбинацију урбане погодности и рекреативних активности, што је карактеристично за Коста дел Сол, али са фокусом на индивидуални животни простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
