Ця окрема вілла в Естепоні пропонує унікальну можливість жити в міському середовищі, в пішій доступності від пляжу та зручностей. Нерухомість у задовільному стані, але потребує модернізації, що робить її конкурентоспроможною за ціною. Вона поєднує традиційні риси зі зручним розташуванням, підходящим для покупців, які шукають сонячний спосіб життя, водночас надаючи простір для індивідуальних змін.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в урбанізованому районі Естепони, в пішій доступності від пляжу та місцевих зручностей. Район добре зв'язаний транспортними мережами, з доступом до основних міст та аеропорту, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Для покупців, які шукають окрему віллу з приватним басейном та зовнішнім простором, ця нерухомість є привабливим варіантом. Вона пропонує потенціал для насолоди сонцем та життям на свіжому повітрі на півдні Іспанії, одночасно дозволяючи індивідуальні ремонти для задоволення сучасних житлових потреб.
Ця нерухомість є існуючою спорудою в задовільному стані. Це не новий проект, тому він не має традиційного етапу будівництва чи графіка доставки. Покупці можуть негайно заселитися або розпочати ремонти.
Це не новий проект, і для досягнення сучасних стандартів може знадобитися ремонт. Хоча він пропонує види на гори та поля для гольфу, він не має всіх найновіших технологій або дизайнерських особливостей нових будівель. Розташований в урбанізованому районі, він може пропонувати менше приватності, ніж сільська вілла.
Ця нерухомість особливо підходить для покупців, які цінують традиційні риси та готові персоналізувати їх. Якщо ви шукаєте будинок, який ви можете відремонтувати на свій смак і який дозволить вам прийняти середземноморський спосіб життя, ця вілла може бути хорошим вибором. Близькість до пляжу та місцевих зручностей робить її ідеальною для тих, хто хоче менше залежати від автомобіля. Можливість насолоджуватися видами на гори та поля для гольфу, маючи легкий доступ до міських зручностей, робить її придатною для тих, хто шукає баланс між природною красою та щоденним комфортом. Завершений стан означає, що ви можете швидко розпочати своє життя в Іспанії.
Нерухомість у задовільному стані та вирізняється оригінальним стилем 'фінка' з багатьма чарівними деталями, такими як багаторівневі простори, арки та кам'яні стіни. Хоча їй може бракувати сучасних матеріалів або технологій, вона пропонує унікальну та чарівну атмосферу. Будинок обладнаний кондиціонером (теплим/холодним), каміном та повністю обладнаною кухнею. Спальні мають вбудовані шафи та одну ванну кімнату. Зовнішній простір включає приватний сад та приватний басейн, а також криту терасу, ідеальну для обіду та відпочинку на свіжому повітрі. Передбачено гараж для паркування.
Початкова ціна цієї окремої вілли становить 549 000 €. Ця ціна відображає її зручне розташування та потенційний обсяг необхідних робіт з модернізації. Враховуючи 3 спальні, 3 ванні кімнати та приватний басейн, ця цінова точка приваблива для покупців, які шукають подібну нерухомість в районі Естепони. Нерухомість завершена і готова до негайної купівлі, її ціна відображає поточний стан та ринкове позиціонування.
Ця окрема вілла в Естепоні, розташована у добре сформованому урбанізованому районі, пропонує мешканцям можливість для комфортного способу життя на півдні Іспанії. Близькість до пляжу робить прогулянки набережною та насолоду сонцем частиною повсякденного життя. Навколишній район багатий ресторанами, магазинами, школами та медичними установами, що забезпечує комфорт для щоденних потреб. Хоча район є популярним туристичним напрямком, як частина міста Естепона, він зберігає місцеву громадську атмосферу, особливо поза піковим туристичним сезоном. Приватна ділянка площею 628 м² надає зовнішній житловий простір для садівництва або відпочинку.
Естепона пропонує жвавий район з безліччю зручностей та заходів. В радіусі 2 км розташовані 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 22 кав'ярні, що забезпечує комфорт повсякденного життя. У районі також є 134 спортивні споруди, що пропонують багато можливостей для активного способу життя. З історично середнім показником 3 848 сонячних годин на рік та 5-місячним сезоном купання, умови ідеально підходять для активного відпочинку. Регіон також важливий для туризму, з 24 готелями та майже 7 000 ліжками, але він все ще зберігає ритм місцевої громади, особливо поза піковим сезоном.
Карта показує розташування окремої вілли в Естепоні, підкреслюючи її географічні переваги близькості до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Вона візуалізує відносне положення нерухомості щодо місцевих визначних пам'яток та транспортних мереж.
Естепона розташована в провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль, як частина автономної спільноти Андалусія. Розташована між Малагою та Гібралтаром, це стратегічне місце для дослідження регіону. Саме місто займає 137 км² і має різноманітний ландшафт, від гір до родючих долин. Воно пропонує мешканцям можливість насолоджуватися стилем життя Південної Іспанії, залишаючись при цьому поблизу великих міст та транспортних вузлів.
Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу, найближчий пляж Playa de Estepona - 524 м, а пляж La Rada - 769 м. Порт Естепони знаходиться в 1,7 км і пропонує більше варіантів харчування та відпочинку. Для любителів гольфу, Valle Romano Golf знаходиться в 4,1 км, а Azata Golf - в 4,4 км. Найближчий супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться дуже близько. Великі міста, такі як Марбелья та Малага, знаходяться за 34 км, тоді як аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 64 км. Район обслуговується 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що пропонує альтернативні варіанти транспорту.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат району Естепона м'який, з середньою річною температурою 19,2°C, що коливається між 12°C та 28°C. Середня річна кількість сонячних годин становить 3 848, що забезпечує достатньо можливостей для активного відпочинку. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, при температурі води 20°C або вище. Регіон географічно різноманітний, включаючи родючі долини та гори Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 м. Нерухомість розташована на висоті 15 м над рівнем моря, поблизу узбережжя, що сприяє приємному клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Пляж La Rada має Блакитний прапор і є одним з найпопулярніших у цьому районі. Регіон також пропонує широкий вибір варіантів відпочинку, включаючи численні поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться лише за 0,4 км. Порт Естепони та Puerto Deportivo пропонують додаткові водні види спорту та ресторани.
Джерело: OpenStreetMap
Естепона розташована в провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль, як частина автономної спільноти Андалусія. Розташована між Малагою та Гібралтаром, це стратегічне місце для дослідження регіону. Саме місто займає 137 км² і має різноманітний ландшафт, від гір до родючих долин. Воно пропонує мешканцям можливість насолоджуватися стилем життя Південної Іспанії, залишаючись при цьому поблизу великих міст та транспортних вузлів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL359146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У регіоні Естепони пропозиції окремих вілл варіюються від 418 800 € за Acqua Gardens до 530 000 € за Azure Estepona та 520 000 € за Capri. Ця нерухомість за 549 000 €, хоча й трохи вища за деякі квартирні комплекси, пропонує унікальність окремої вілли, приватний басейн та ділянку. Порівняно з подібними окремими віллами, її цінова точка враховує її розташування в усталеному урбанізованому районі та потребу в ремонті. Хоча сучасні нові проекти можуть пропонувати різні зручності, традиційний шарм нерухомості та зручне розташування (в пішій доступності від пляжу та магазинів) роблять її привабливою для покупців, які шукають специфічний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
