Estepona'da (Estepona) bulunan bu müstakil villa, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer alan seçkin bir konuma sahiptir ve sakinlik ile rahatlık arayan alıcılar için değerli bir fırsat sunmaktadır. Yerleşik bir kentsel alanda yer alan bu mülk, konforlu bir yaşam alanı ve geniş dış mekanlar sunmaktadır. Mükemmel durumu ve modern olanakları ile bu mülk, Costa del Sol'da (Costa del Sol) İspanyol yaşam tarzının tadını çıkarmak için harika bir seçenektir. Kolay erişilebilirliği ile kırsal çekiciliğini birleştiren bu mülk, onu cazip bir seçim haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı bir kentsel alanda yer alan mülk, plaja ve günlük temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir, bu da cazibesini önemli ölçüde artırmaktadır. Uygun konumu, sakinlerin plaj yaşamına kolayca erişebilmelerini sağlarken, yerel mağaza ve restoranlara da yakınlık sunarak günlük yaşamı daha kolay hale getirmektedir.
Bu villa, konforlu, fonksiyonel ve olanaklara yakın bir ev arayanlar için idealdir. Geniş yatak odaları, modern yaşam alanları ve özel havuz ile bahçeyi içeren dış mekanlar, aileler, profesyoneller veya ikinci bir konut arayanlar için ideal bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Mülk zaten inşa edilmiş ve mükemmel durumdadır, bu da hemen taşınmayı mümkün kılar. Bu, alıcıların uzun bir inşaat süreci beklemeden mülklerinin keyfini çıkarabilecekleri anlamına gelir. Anında kullanılabilirlik, hızlı taşınmak isteyen alıcılar için kolaylık sağlayarak çekiciliğini artırır.
Bu mülk, zaten inşa edilmiş olduğu için yeni inşaat avantajları sunmamaktadır. Ayrıca, geniş arazisi sürekli bakım gerektirdiğinden, küçük veya az bakım gerektiren bir mülk değildir. Ek olarak, olanaklara yakınlığına rağmen, tam bir inziva veya kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir.
Estepona'daki bu müstakil villa, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklara kolay erişimden de yararlanmak isteyen alıcılar için mükemmeldir. Kendi evlerinde kırsal yaşamı deneyimlemek isteyenler için, geniş arazi boyutu ve çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu meyve bahçesi eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Plaja ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, onu kolaylık ve erişilebilirliği önceliklendirenler için ideal bir seçim haline getirmektedir. Mülk ayrıca aileler için bolca alan ve eğlence olanakları sağlamak isteyenler için de uygundur; özel bir havuz ve geniş bahçeler mevcuttur. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları (4,1 km'den itibaren) harika eğlence fırsatları sunmaktadır. Ayrıca, havaalanına (34 km) yakınlığı, sık seyahat edenler için uygun bir seçenektir. Mülk tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da onu hızlı bir şekilde yerleşmek isteyen bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Mülk, mükemmel durumda olduğu belirtilmiş olup, bu da özenle bakılmış ve modernize edilmiş olduğunu göstermektedir. Verilerde belirli ayrıntılar belirtilmese de, 'tamamlanmış' durumu, mülkün yaşanmaya hazır olduğunu ima etmektedir. Özel havuz, klima ve şömine gibi özellikler, rahat bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır. Yerden ısıtmalı banyolar (U/F/H Bathrooms) lüks bir dokunuş katmaktadır. Geniş dolaplar yeterli depolama alanı sunmaktadır. Mülkün güneydoğu yönelimi bol miktarda doğal ışık almasını sağlamaktadır. Fiyatı ve konumu göz önüne alındığında, konfor ve stil arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere, mülkün kaplamalarının ve armatürlerinin yüksek kalitede olduğu makul bir şekilde varsayılabilir.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 1.395.000 €'dur. Bu fiyat, seçkin konumu, geniş arazi büyüklüğü, özel havuzu ve tamamlanmış inşaat durumunu yansıtmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip, 2626 m²'lik bir alana yayılan bu mülk, kendi segmentinde oldukça değerli bir mülktür. Bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında, örneğin Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülkün fiyatlandırması rekabetçidir. Mülk hemen taşınmaya hazırdır, bu da çekiciliğini artırır ve özellikle hızlı taşınmak isteyen alıcılar için cazip olabilir.
Estepona'daki bu müstakil villa, kırsal yaşamın dinginliğini kentsel kolaylıkla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. 2626 m²'lik bir alana yayılan mülk, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir; 257 m²'lik geniş yaşam alanı, konforlu bir yaşamı sağlamak için iyi bir şekilde düzenlenmiştir. Açık hava alanları gerçekten de öne çıkan bir özelliktir; özel bir havuz, bakımlı bir bahçe ve çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu bir meyve bahçesi bulunmaktadır. Özel kuyu, sulama kolaylığı sağlamaktadır. Plaja ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, büyük ölçüde kolaylığı artırmaktadır. Havaalanına (34 km), golf sahalarına (4,1 km'den itibaren) ve yerel spor merkezlerine (0,4 km) ulaşım kolaylığı sayesinde seyahatler sorunsuzdur. Bölgedeki iklim ılımandır, ortalama sıcaklıklar 12-28°C arasındadır ve yılda 3800 saatin üzerinde güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Estepona bölgesi, çeşitli yaşam tarzları sunan canlı bir alandır. Mülkün kendisi, mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklığın yaklaşık 19.2°C olduğu ve yılda 3800 saatin üzerinde güneş ışığı aldığı, açık hava etkinlikleri için ideal olan ılıman iklimiyle tanınan Costa del Sol bölgesindeki Málaga eyaletinde (Málaga Province) yer almaktadır. Bölge, 2025 yılı itibarıyla 79.621 kişilik bir nüfusa sahiptir ve önemli bir turizm altyapısı, aktif bir topluluğa işaret etmektedir. Çok sayıda spor tesisine (0,4 km içinde 3 adet) ve La Rada Plajı (0,8 km) ve Estepona Limanı (1,7 km) gibi sahil şeridi cazibe merkezlerine yakınlığı da bir avantajdır. Kolaylık sağlarken, aynı zamanda doğa severler için fırsatlar sunan Sierra Bermeja dağlarına da yakındır.
Harita, Estepona'nın coğrafi konumunu göstermekte, sahil şeridine, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca mülkün göreceli konumunu, yakındaki yolları ve bölgesel özellikleri de göstermekte, potansiyel alıcılara çevre hakkında görsel bir referans sunmaktadır.
Estepona, Málaga eyaletindeki (Málaga Province) Costa del Sol bölgesinde, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benahavís ve Marbella gibi tanınmış kasabalara yakınlığı, daha geniş bölgeyi keşfetme fırsatları sunmaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve yumuşak iklimiyle tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcıları çekmektedir. Estepona'nın kendisi zengin bir tarihe ve kültüre sahipken, aynı zamanda mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere modern olanaklar sunarak yaşamak için popüler bir yer haline gelmektedir.
Bu villanın kullanışlılığı, ana çekiciliklerinden biridir. Plajlara sadece 524 metre, La Rada Plajı'na ise 769 metre uzaklıkta olması, sahil yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırmaktadır. Günlük temel ihtiyaçlar 104 metrede, eczane ise 236 metrede bulunarak günlük işleri büyük ölçüde basitleştirmektedir. Yerel spor merkezleri ve parklar sırasıyla 0,4 km ve 2 km mesafede çok yakındır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf Sahası sadece 4,1 km uzaklıktadır. Mülk, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafede olup, iyi bir hava bağlantısı sağlamaktadır. Bölgedeki toplu taşıma da 8 hat ve 50 durak ile uygundur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, sıcak ve kuru yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.2°C'dir, ortalama yüksek sıcaklıklar 28°C ve ortalama düşük sıcaklıklar 12°C'dir. Yılda 3800 saatin üzerindeki güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge ayrıca, su sıcaklığının genellikle 20°C veya üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonundan da faydalanmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Zirvesi 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgeye doğal güzellik ve yürüyüş fırsatları katmaktadır. Arazi hafif bir eğime (%1.9) sahiptir ancak büyük ölçüde düzdür ve bahçelerin sulanması için özel bir kuyu sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli plajlara ve dinlenme seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafede olup, hepsi dinlenme ve su sporları için uygundur. Golf tutkunları için Valle Romano Golf Sahası 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta olup, spor meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede ayrıca Polideportivo Municipal (0,4 km) gibi birçok spor merkezi ve Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) gibi sahil dinlenme alanları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 134 spor tesisi bulunmakta olup, çeşitli aktiviteler için bolca fırsat sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletindeki (Málaga Province) Costa del Sol bölgesinde, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benahavís ve Marbella gibi tanınmış kasabalara yakınlığı, daha geniş bölgeyi keşfetme fırsatları sunmaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve yumuşak iklimiyle tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcıları çekmektedir. Estepona'nın kendisi zengin bir tarihe ve kültüre sahipken, aynı zamanda mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere modern olanaklar sunarak yaşamak için popüler bir yer haline gelmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL591631
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer villa projeleriyle karşılaştırıldığında, örneğin Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülk 1.395.000 € fiyatıyla rekabetçi bir değer sunmaktadır. Plajları, golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınan ve uluslararası alıcıları çeken popüler bir yer olan Estepona'da (Estepona) yer almaktadır. Ayana Estepona ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha büyük bir araziye sahip olup, daha fazla dış mekan alanı ve mahremiyet sunmaktadır. The Sanctuary Villas ile karşılaştırıldığında, fiyat noktası daha düşüktür ve bu da onu daha erişilebilir bir seçenek haline getirirken, özel havuz ve geniş yaşam alanları gibi lüks olanakları da sunmaktadır. Mülkün plaja ve mağazalara yürüme mesafesindeki elverişli konumu, mülklerin genellikle olanaklara ulaşım için arabayla ulaşım gerektirdiği Marbella (Marbella) gibi daha geniş çevrede o kadar yaygın olmayabilir. Estepona'daki ortalama emlak fiyatları bölgedeki diğer bölgelerle kabaca aynıdır, ancak bu özel mülk, büyük arazisi ve hemen taşınmaya hazır durumu ile öne çıkmaktadır, bu da piyasada nadir bulunabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre ilanları analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
