Dette semi-fritliggende rækkehus ligger i Urbanización Pirata i Estepona, kun en kort gåtur fra sandstrandene. Ejendommen byder på panoramaudsigt over havet og er sydvendt, hvilket sikrer rigeligt med naturligt lys. Fordelt på to etager har den 3 soveværelser og 4 badeværelser, der kombinerer kystcharme med moderne komfort. Huset er klar til indflytning og ligger i et roligt fællesskab med lave vedligeholdelsesomkostninger, uden pool. Det repræsenterer en mulighed for at nyde den middelhavs livsstil på en førsteklasses beliggenhed.
I konteksten af ejendomsmarkedet i Estepona udmærker dette rækkehus sig ved sin beliggenhed ved strandkanten og nærheden til faciliteter. Sammenlignet med andre projekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000), afspejler prisen på €845.000 den privilegerede beliggenhed og unikke karakteristika, såsom direkte havudsigt og øjeblikkelig adgang til stranden. Ayana Estepona (fra €985.000) repræsenterer et højere markedssegment, ofte forbundet med nybyggeri med store fællesområder. Denne ejendom tilbyder en balance mellem en førsteklasses beliggenhed og en konkurrencedygtig pris for dem, der søger en autentisk kystlivsstil, uden vedligeholdelsesomkostningerne ved større komplekser uden pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Urbanización Pirata nyder denne ejendom en enestående beliggenhed i Estepona. Nærheden til stranden, som kan nås på få minutters gang, gør den egnet for dem, der ønsker at bo tæt på havet. Omgivelserne byder på et bymæssigt miljø med faciliteter inden for rækkevidde, hvilket balancerer ro med bekvemmelighed.
Huset er designet til at opfylde forskellige boligbehov og tilbyder veldisponerede indendørs rum og kvalitetsfinish. De 3 soveværelser og 4 badeværelser sikrer komfort for familier eller gæster. Terrassen og balkonen tilbyder private udendørsarealer med havudsigt, perfekte til afslapning eller udendørs spisning.
Ejendommen er færdiggjort og i fremragende stand, klar til indflytning. Dette er ikke en nybyggeri under udvikling, men en eksisterende ejendom, der giver mulighed for øjeblikkelig overdragelse. Vedligeholdelsen er blevet varetaget for at sikre en høj boligkvalitet.
Ejendommen har ingen fællespool, hvilket er en faktor, der bidrager til at holde drifts- og vedligeholdelsesomkostningerne lave. Der er ikke planlagt komplekse fællesfaciliteter. Huset er fordelt på to etager, hvilket kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet.
Dette rækkehus er velegnet til forskellige købertyper. Par eller familier, der ønsker at bo permanent på Costa del Sol, vil finde den perfekte kombination af komfort, nærhed til havet og faciliteter her. Fagfolk, der søger en strategisk base tæt på Málaga Lufthavn (34 km), vil sætte pris på den nemme adgang. Ejendomsinvestorer kan overveje denne ejendom for dens potentielle afkast, givet den privilegerede beliggenhed og den stigende turist efterspørgsel i området. Selv dem, der søger et second home til længere ferier, vil finde et behageligt tilflugtssted i denne bolig hele året rundt.
Boligen fremstår i fremragende stand, med omhyggelige finish, der fremhæver de indendørs og udendørs rum. Den sydlige orientering sikrer optimal naturlig belysning, mens klimaanlægget sikrer termisk komfort året rundt. Soveværelserne har indbyggede skabe, der optimerer pladsen. De i alt fire badeværelser tilbyder funktionalitet og komfort. Terrasserne og balkonen er designet til fuldt ud at nyde havudsigten og det milde klima i regionen.
Ejendommen udbydes til en pris af €845.000. Som et rækkehus tilbyder det en boligløsning med privat plads og uafhængighed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, givet ejendommens færdiggørelsesstatus. Typologien og beliggenheden ved strandkanten gør den til en bemærkelsesværdig mulighed på ejendomsmarkedet i Estepona, med potentiale både som primær bolig og som investering til ferieudlejning.
Dette rækkehus i Estepona positionerer sig som en egnet bolig for dem, der søger nærhed til havet og bymæssige faciliteter. Urbanización Pirata er kendt for sin ro og direkte adgang til kysten. Dagene her kan præges af strandens rytme: en morgentur langs kysten, efterfulgt af en kop kaffe på en af de mange nærliggende caféer. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra den private terrasse. Tilstedeværelsen af butikker, restauranter og sportscentre inden for få kilometers afstand sikrer bekvemmelighed i hverdagen, hvilket gør bilbrug unødvendigt for mange aktiviteter. Nærheden til skoler og sundhedscentre fuldender billedet af et praktisk og afslappet liv.
Livet i Estepona, især i Urbanización Pirata, er præget af nærheden til kysten og et levende, men alligevel roligt bymiljø. La Rada-stranden ligger kun 800 meter væk, Playa del Cristo 2,4 km, og der er andre strande i nærheden. Beliggenheden er også strategisk for adgang til væsentlige faciliteter: et supermarked ligger 104 meter væk, et apotek 236 meter væk, og sportscentre 400 meter væk. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (50 inden for 2 km) og caféer beriger fritidsudbuddet.
Placeringen af dette rækkehus fremhæves af dets nærhed til Esteponas hovedstrande og dets integration i byens bymiljø. Kortet viser nem adgang til væsentlige faciliteter og de vigtigste kommunikationsveje, hvilket understreger bekvemmeligheden i hverdagen.
Beliggende i provinsen Málaga udgør Estepona en vigtig destination på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella og øst for Gibraltar. Dens beliggenhed placerer den i en region kendt for sit gunstige klima, strande og fritidsmuligheder. Estepona-området er præget af en kombination af byudvikling og naturområder, med Sierra Bermeja som et bjergbaggrund.
Tilgængeligheden af dette rækkehus er et stærkt punkt. La Rada-stranden ligger kun 800 meter væk, Playa de Estepona 524 meter. Málaga Lufthavn ligger ca. 64 km væk (ca. 34 km direkte beregnet fra de givne data), hvilket gør internationale rejser nemme. De vigtigste kommunikationsveje er let tilgængelige, hvilket letter bilrejser. Hvad angår faciliteter, er supermarkeder, apoteker og sportscentre inden for gåafstand eller korte cykelture. Det lokale offentlige transportsystem med 50 stoppesteder og 8 linjer tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Dette gunstige klima giver mulighed for at nyde udendørsaktiviteter det meste af året, med en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området er præget af en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade og en let hældning mod havet (1,9%), hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder forskellige muligheder for elskere af havet og vandaktiviteter. La Rada Beach (800 m) og Playa de Estepona (524 m) er let tilgængelige. Området er også kendt for sine golfbaner, med Valle Romano Golf 4,1 km væk og Azata Golf 4,4 km væk. Der er talrige sports- og fritidscentre, herunder Polideportivo Municipal 400 meter væk, som tilbyder muligheder for sport. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilføjer yderligere et attraktivt element for sejlsportsentusiaster.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i provinsen Málaga udgør Estepona en vigtig destination på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella og øst for Gibraltar. Dens beliggenhed placerer den i en region kendt for sit gunstige klima, strande og fritidsmuligheder. Estepona-området er præget af en kombination af byudvikling og naturområder, med Sierra Bermeja som et bjergbaggrund.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL303197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
