Dit geschakelde huis in Estepona, gelegen in de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, biedt een leefoppervlak van 150 m² op een perceel van 50 m². Het pand is reeds gereed voor bewoning en beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, wat een praktische leefomgeving creëert voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De prijsstelling en de kenmerken van de woning positioneren het binnen het huidige marktaanbod.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit pand zich in het hogere segment met een prijs vanaf €845.000. Ayana Estepona bevindt zich in een nog hoger prijssegment, startend vanaf €985.000. De nabijheid tot het strand, zoals aangegeven door de locatie binnen de Urbanización Pirata en de korte afstand tot Playa de Estepona en La Rada, is een bepalend kenmerk. Terwijl andere projecten mogelijk meer perceeloppervlak of gemeenschappelijke faciliteiten bieden, focust dit aanbod op directe strandtoegang en stedelijke gemakken. Het woonoppervlak van 150 m² is vergelijkbaar met wat men kan verwachten in deze prijsklasse, maar het relatief kleine perceel van 50 m² onderscheidt het van woningen met grotere tuinen. De staat 'Gereed' biedt een voordeel ten opzichte van projecten in aanbouw, door directe beschikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op korte afstand van het strand, met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen een stedelijke omgeving. Dit maakt dagelijkse activiteiten te voet of per fiets goed uitvoerbaar, wat bijdraagt aan een lokaal georiënteerde levensstijl. De nabijheid van het strand suggereert een focus op buitenleven.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers biedt de woning ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van zowel een terras als een balkon, gecombineerd met een privétuin, faciliteert buitenleven en ontspanning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de woonkwaliteit kan verbeteren.
De status 'Gereed' impliceert dat de bouw is voltooid en het pand direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert wachttijden die geassocieerd worden met nieuwbouwprojecten in aanbouw, en maakt een directe overdracht en ingebruikname mogelijk.
Het perceeloppervlak van 50 m² is relatief klein, wat beperkingen kan opleggen aan buitenactiviteiten die meer ruimte vereisen. De beschrijving vermeldt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, wat voor sommigen een minpunt kan zijn, ondanks de voordelen van lagere onderhoudskosten.
Deze woning past bij personen die de voorkeur geven aan een leven dicht bij de kust, met directe toegang tot het strand en een levendige promenade. Het is een geschikte optie voor gezinnen of stellen die een comfortabele leefruimte zoeken met voldoende slaapkamers en badkamers voor bewoning en gasten. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt aan bij diegenen die waarde hechten aan gemak en mobiliteit zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De directe beschikbaarheid van de woning is gunstig voor kopers die snel willen verhuizen of op zoek zijn naar een instapklaar pand. De combinatie van buitenruimte zoals een privétuin en terrassen, samen met de zuidelijke oriëntatie, is aantrekkelijk voor wie geniet van het buitenleven en natuurlijke lichtinval.
De woning is in uitstekende staat en klaar voor directe bewoning. De beschrijving vermeldt airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet verder worden uitgediept, impliceert de staat 'Excellent' een niveau van kwaliteit dat voldoet aan hedendaagse standaarden. De oriëntatie op het zuiden garandeert een optimale benutting van natuurlijk licht, wat de leefruimte ten goede komt en bijdraagt aan een aangename ambiance binnen.
Het geschakelde huis in Estepona wordt aangeboden vanaf €845.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktcondities en de specifieke kenmerken van de woning, waaronder het woonoppervlak van 150 m², 3 slaapkamers en 4 badkamers, en de locatiespecifieke voordelen zoals de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. Aangezien het project als 'Gereed' wordt aangeduid, is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs reflecteert de combinatie van locatie, omvang en afwerkingsniveau van de woning.
Dit geschakelde huis in Estepona is gelegen in een stedelijke omgeving die nabijheid tot voorzieningen en strand combineert. De woning zelf, met een woonoppervlak van 150 m², is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en efficiëntie. De indeling met 3 slaapkamers en 4 badkamers is geschikt voor een huishouden met meerdere bewoners of regelmatige gasten. De aanwezigheid van een privétuin, terras en balkon biedt mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor een lichte woonomgeving. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen, allemaal op loopafstand, ondersteunt een lokaal georiënteerde levensstijl waarbij de auto minder noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De woning is gereed voor bewoning, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt zonder verdere wachttijden.
Estepona biedt een dynamische omgeving waar de nabijheid van het strand centraal staat. De woning ligt op loopafstand van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), wat regelmatige toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke omgeving binnen een straal van 2 km omvat een breed scala aan voorzieningen, zoals 50 restaurants, 18 apotheken en 22 cafés, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente, evenals 2 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor bewoners met gezins- of gezondheidsbehoeften. De stad zelf heeft 79.621 inwoners (2025), wat zorgt voor een constante lokale activiteit, ook buiten het toeristenseizoen.
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De exacte locatie bevindt zich in een stedelijk gebied, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor het dagelijks leven en recreatieve activiteiten aan de kust.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toerisme. De stad is omgeven door vruchtbare valleien en het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen een rustigere kustervaring en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en de provinciehoofdstad Málaga, die beide bereikbaar zijn voor stedelijke uitstapjes en culturele activiteiten. De regio profiteert van een goed ontwikkelde infrastructuur en een aanzienlijk aantal toeristische faciliteiten.
De bereikbaarheid van deze woning in Estepona is een sterk punt. Het strand ligt op slechts 524 meter afstand (Playa de Estepona) en diverse andere stranden zijn ook dichtbij. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een bereik van 4 tot 5 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat internationale reizen mogelijk maakt. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is openbaar vervoer een optie, hoewel de hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand de noodzaak van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en historische zonuren van 3.848 per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De woning zelf ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (1.9%). De omgeving wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja in de achtergrond, die zorgt voor een bergachtig landschap, terwijl de kustlijn vlak en toegankelijk is. Dit biedt een combinatie van kust- en berglandschap, met aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Deze stranden, samen met Playa del Cristo, zijn toegankelijk voor strandactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. Golfen is populair in de regio, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen (1.4 km) verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toerisme. De stad is omgeven door vruchtbare valleien en het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen een rustigere kustervaring en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en de provinciehoofdstad Málaga, die beide bereikbaar zijn voor stedelijke uitstapjes en culturele activiteiten. De regio profiteert van een goed ontwikkelde infrastructuur en een aanzienlijk aantal toeristische faciliteiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL303197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
