Dieses bezugsfertige Doppelhaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 150 m² Wohnfläche und einem 50 m² großen Grundstück ist diese Immobilie sofort verfügbar. Die Lage kombiniert die Ruhe einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was einen angenehmen Lebensstil gewährleistet.
In Estepona variieren die Preise für Doppelhaushälften je nach Lage und Ausstattung erheblich. Atalaya Emotions ab 720.000 € und Brisas del Mar ab 730.000 € bieten möglicherweise preisgünstigere Optionen, die jedoch weiter vom Strand entfernt liegen oder andere Merkmale aufweisen. Ayana Estepona, ab 985.000 €, positioniert sich wahrscheinlich im höheren Segment mit möglicherweise exklusiveren Einrichtungen oder größeren Grundstücken. Dieses spezielle Objekt, das für 845.000 € angeboten wird, zeichnet sich durch seine direkte Strandnähe und städtische Lage aus, was einen Premiumpreis rechtfertigt. Die Grundstücksgröße ist relativ klein, was für bebaute Küstengebiete typisch sein kann, in denen der Schwerpunkt auf dem Haus selbst und seiner unmittelbaren Umgebung liegt und nicht auf großen Gärten. Die sofortige Verfügbarkeit und der ausgezeichnete Zustand tragen ebenfalls zur Wertschätzung im Vergleich zu noch zu bauenden oder renovierungsbedürftigen Objekten bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand, in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und die zentrale Lage in Estepona tragen zu einer praktischen Wohnatmosphäre bei.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die einen komfortablen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlaf- und Badezimmern sowie die Nähe zum Strand und Stadtzentrum erfüllen verschiedene Wohnbedürfnisse.
Der Bau dieses Hauses ist abgeschlossen, sodass es sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Bau; das Haus ist sofort bezugsfertig.
Diese Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und verfügt über eine kleine Grundstücksfläche. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit entsprechenden Garantien.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die die spanische Küste sofort genießen möchten. Es ist geeignet für Familien, die ein Haus mit ausreichend Schlafzimmern und Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten suchen. Auch für Investoren, die auf Ferienvermietung abzielen, bietet die Lage in Strand- und Stadtnähe attraktive Möglichkeiten. Das Haus kann als dauerhafter Wohnsitz für diejenigen dienen, die es bevorzugen, in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zum Strand und zu Geschäften zu leben, ohne ein Auto für tägliche Wege zu benötigen.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Merkmale wie Einbauschränke, eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre ausgelegt und entsprechen den heutigen Standards.
Der Angebotspreis für dieses Doppelhaus in Estepona beträgt 845.000 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar, und da es sich um ein Einzelobjekt handelt, gibt es keine Preisliste mit verschiedenen Einheiten. Der Preis spiegelt die Lage, die Wohnfläche von 150 m² und den Zustand der Immobilie wider.
Estepona an der Costa del Sol bietet einen dynamischen Lebensstil mit angenehmem Klima und reicher Kultur. Die Stadt verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und hat fast 80.000 Einwohner. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten für Naturaktivitäten, während die Küstenlinie zum Strandvergnügen einlädt. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Dauerwohnsitze und Ferienvermietungen macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern das Leben im Freien.
In Estepona, einer Stadt mit 79.621 Einwohnern, lebt man in einer lebendigen städtischen Umgebung. Die Präsenz von 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km garantiert Bequemlichkeit im Alltag. Die Stadt verfügt über 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was ihre Eignung für Familien unterstreicht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Das Durchschnittseinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was ein Hinweis auf die lokale Wirtschaft ist.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Hauses in Estepona mit direktem Zugang zum Strand und zum Stadtzentrum. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Sportanlagen und der Küste ist hier deutlich sichtbar.
Estepona ist eine bedeutende Stadt innerhalb der gleichnamigen Comarca an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt verbindet die Lebendigkeit der Costa del Sol mit einer eigenen, authentischen Atmosphäre. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) macht Estepona zu einem gut erreichbaren Ziel in der Region.
Die Immobilie liegt nur 524 Meter (Luftlinie) vom Playa de Estepona und 769 Meter vom La Rada Strand entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km (Luftlinie) entfernt. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind zu Fuß erreichbar. Es gibt 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto fördert. Drei Golfplätze befinden sich im Umkreis von 5 km, darunter der Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 28 °C und einem Jahresschnitt von 19,2 °C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist es ein sonniges Reiseziel. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Lage befindet sich 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand ist mit 1,9 % sehr flach. Die Nähe zur Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) bietet einen Kontrast zur Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt sehr nah am Strand; Playa de Estepona ist 524 m und La Rada 769 m entfernt (Luftlinie). Es gibt 134 Sportanlagen in der Region, darunter das Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung. Drei renommierte Golfplätze befinden sich im Umkreis von 5 km, wie der Azata Golf. Verschiedene Yachthäfen und Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen bereichern das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine bedeutende Stadt innerhalb der gleichnamigen Comarca an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt verbindet die Lebendigkeit der Costa del Sol mit einer eigenen, authentischen Atmosphäre. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) macht Estepona zu einem gut erreichbaren Ziel in der Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL303197
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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