Cette maison jumelée prête à emménager à Estepona, située dans la province de Málaga, offre une opportunité distinctif sur la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 150 m² de surface habitable sur un terrain de 50 m², cette propriété est immédiatement disponible. Son emplacement combine la tranquillité d'un environnement urbain avec la proximité des commodités et de la plage, garantissant un style de vie confortable.
À Estepona, les prix des maisons jumelées varient considérablement en fonction de l'emplacement et des caractéristiques. Atalaya Emotions, à partir de 720 000 €, et Brisas del Mar, à partir de 730 000 €, proposent des options potentiellement plus abordables, mais peut-être plus éloignées de la plage ou avec d'autres caractéristiques. Ayana Estepona, au prix de départ de 985 000 €, se positionne probablement dans le segment supérieur, avec des installations potentiellement plus exclusives ou des parcelles plus grandes. Cette propriété particulière, au prix de 845 000 €, se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et son emplacement urbain, ce qui justifie un prix premium. La superficie du terrain est relativement petite, ce qui peut être typique des zones côtières construites où l'accent est mis sur le logement lui-même et son environnement immédiat, plutôt que sur de grands jardins. Sa disponibilité immédiate et son excellent état contribuent également à sa valorisation par rapport aux biens encore en construction ou nécessitant une rénovation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à distance de marche de la plage, dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont facilement accessibles. La proximité de la côte et son emplacement central à Estepona contribuent à un environnement de vie pratique.
Cette maison convient à ceux qui recherchent un style de vie confortable avec toutes les commodités à distance de marche. La disposition avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que la proximité de la plage et du centre-ville, répondent à divers besoins résidentiels.
La construction de cette propriété est terminée, la rendant immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction en cours ; la maison est prête à être occupée sans délai.
Cette propriété n'offre pas d'installations communes telles qu'une piscine et dispose d'une petite parcelle. Il s'agit d'une propriété existante, non d'une nouvelle construction récente avec les garanties associées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent profiter immédiatement de la côte espagnole. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'une maison avec suffisamment de chambres et à proximité des écoles et des commodités. Pour les investisseurs ciblant la location de vacances, l'emplacement près de la plage et du centre-ville offre des possibilités attrayantes. La maison peut servir de résidence permanente pour ceux qui préfèrent vivre dans un environnement urbain avec un accès direct à la plage et aux commerces, sans avoir besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
La propriété est en excellent état et équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Son orientation sud assure une abondance de lumière naturelle. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une terrasse couverte et une terrasse privée contribuent à sa fonctionnalité et à son confort. La cuisine est entièrement équipée. Les matériaux et finitions utilisés visent la durabilité et une expérience de vie agréable, conformément aux normes actuelles.
Le prix demandé pour cette maison jumelée à Estepona est de 845 000 €. La propriété est disponible immédiatement, et comme il s'agit d'un objet distinctif, il n'y a pas de liste de prix avec plusieurs unités. Le prix reflète son emplacement, les 150 m² de surface habitable et son état.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie dynamique avec un climat agréable et une culture riche. La ville présente un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, avec une population de près de 80 000 habitants. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre des possibilités d'activités de nature, tandis que le littoral invite à la détente sur la plage. La ville dispose d'un large éventail de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour la résidence permanente et la location de vacances. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en plein air.
À Estepona, ville de 79 621 habitants, les résidents profitent d'un cadre urbain animé. La présence de 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km garantit la commodité au quotidien. La ville compte 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, soulignant son adéquation aux familles. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs. Le revenu moyen dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui donne une indication de l'économie locale.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la propriété à Estepona, avec un accès direct à la plage et au centre-ville. La proximité des commodités, des installations sportives et du littoral y est clairement représentée.
Estepona est une ville importante de sa comarque éponyme sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella et la frontière avec Gibraltar. La ville combine l'animation de la Costa del Sol avec une atmosphère authentique. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) fait d'Estepona une destination facilement accessible dans la région.
La propriété est située à seulement 524 mètres à vol d'oiseau de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau). Des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km, dont le Valle Romano Golf à 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement est à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très douce (1,9%). La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un contraste avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est très proche de la plage ; Playa de Estepona est à 524 m et La Rada à 769 m (à vol d'oiseau). Il y a 134 installations sportives dans la région, dont le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Trois parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 5 km, comme Azata Golf. Diverses marinas et points de vue, tels que le Mirador del Carmen, enrichissent l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville importante de sa comarque éponyme sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Marbella et la frontière avec Gibraltar. La ville combine l'animation de la Costa del Sol avec une atmosphère authentique. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) fait d'Estepona une destination facilement accessible dans la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL303197
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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