בית טורי משופץ זה ממוקם באסטפונה, על חוף ה-Costa del Sol, במרחק של 150 מטר בלבד מחוף Playa de Estepona. הנכס, עם שטח מגורים של 150 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הושלם ומציע מרחב ונוחות. הסביבה תוססת, עם שירותים רבים במרחק הליכה, כולל מסעדות וחנויות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לבית נופש.
אסטפונה מציעה נכסים מגוונים, ולעיתים קרובות ממוקמת בין מרבייה למנילבה. אזור זה כולל גם מתחמי וילות יוקרתיים וגם חיי עיר תוססים. Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar, שתיהן החל מ-720,000 אירו - 730,000 אירו, מציעות גודל או סוג בתים דומים, אך עשויות להיות מעט רחוקות יותר מהחוף או המרכז. Ayana Estepona, החל מ-985,000 אירו, היא כנראה בעלת אופי יוקרתי יותר, המתמקדת יותר באקסקלוסיביות ואולי גם בנוף לים או במגרשים גדולים יותר. הבית הטורי הנוכחי ממוצב כמקום מגורים מסוגנן, קרוב לחוף וקרוב לעיר, כאשר המחיר של 845,000 אירו משקף את הפרקטיות והמיקום שלו. בניגוד לאזורים אחרים המתמקדים אך ורק באתר נופש או גולף, אסטפונה מציעה שילוב של חיי עיר וקסם חופי. גם המגרש הקטן והיעדר הבריכה של נכס זה מבדילים אותו מווילות רבות שבהן מתקנים אלו נחשבים סטנדרטיים. עם זאת, דווקא המגרש הקטן והקרבה למרכז הופכים אותו למעשי ואטרקטיבי עבור אלה שרוצים להיות פעילים וליהנות מכל מה שהעיר מציעה, ללא תחזוקה של גינה גדולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף Playa de Estepona ו-769 מטר מחוף La Rada. מרכז אסטפונה, עם חנויות ומסעדות רבות, נגיש גם הוא בקלות, ומספק גישה נוחה לחיים המקומיים ולתשתיות. אתרי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ.
בית טורי זה מתאים למי שמחפש בית נוח ופרקטי בקרבת הים. עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, יש מספיק מקום למשפחה ולאורחים. הקרבה לשירותים כמו חנויות ומסעדות מקלה על חיי היומיום. מצב הנכס המושלם אומר שניתן לעבור אליו באופן מיידי.
הנכס אינו מציע מתקנים משותפים כמו בריכה או מרכז ספורט. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא חלק מאזור עירוני, לא מאתר נופש מבודד. המגרש קטן יחסית (50 מ"ר), מה שאומר שטח מוגבל למרפסות חיצוניות או לגינון.
נכס זה אידיאלי לאנשים שרוצים לחיות קרוב לחוף בסביבה עירונית פעילה. אם אתם מעריכים את הנוחות של גישה רגלית לשירותים שונים, מסעדות והחוף, זה בשבילכם. אידיאלי למי שאינו רוצה לחכות לסיום בנייה חדשה, אלא רוצה לעבור מיד. הסידור המרווח עם שלושה חדרי שינה מתאים למשפחה או לאלו שמקבלים אורחים לעתים קרובות. זה יכול להיות גם בחירה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות, בהתחשב בפופולריות של העיר ובקרבת החוף. עם זאת, אם אתם מעדיפים נוף שקט ומרווח עם גינה פרטית, הסביבה העירונית הזו עשויה להיות פעילה מדי.
הנכס במצב מצוין ומוכן למגורים. בתי טורי אלו בנויים בדרך כלל מחומרים איכותיים כדי להבטיח עמידות ונוחות באקלים הים תיכוני. הקרבה למרכזי ספורט מודרניים רבים (Polideportivo Municipal, Better Bodies) ולגני ילדים/בתי ספר מעידה על איכות כללית ופיתוח באזור. סביר להניח שמטבחים וחדרי רחצה מצוידים באופן מודרני כדי לעמוד בדרישות עכשוויות. תנאי אקלים, כגון טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה, דורשים מערכת מיזוג יעילה, הזמינה בנכס.
בית טורי זה עם 3 חדרי שינה באסטפונה זמין במחיר של 845,000 אירו. הנכס כבר הושלם, מה שמאפשר שימוש מיידי. המחיר משקף את מיקומו הקרוב לחוף ולנוחות עירונית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) או Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), נכס זה נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי לנבוע ממיקומו הפרימיום על החוף ושטח המגורים הגדול יותר. Ayana Estepona נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-985,000 אירו), כנראה מציעה סט שונה של מתקנים או מיקום.
אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, מציעה סביבת חיים תוססת ומגוונת. העיר ידועה בקו החוף היפה שלה, במרכזה ההיסטורי ובאווירה המשפחתית שלה. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025), היא גדולה מספיק כדי להציע מגוון רחב של שירותים, אך לא גדולה מכדי לאבד את התחושה המקומית. האזור מכסה 137 קמ"ר של אדמה, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים כמו Sierra Bermeja. נרשמות 3,163 עסקאות נדל"ן בשנה, המעידות על שוק פעיל. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, נמוכה יותר ממדינות רבות בצפון אירופה, אך גם יוקר המחיה נמוך בהתאם. 34 חגים מקומיים מביאים קצב נוסף לשנה.
מפה זו מספקת סקירה של אזור העיר אסטפונה, המדגישה את מיקום הנכס ליד החוף והכבישים הראשיים. ניתן גם לראות חנויות, מסעדות ושירותים נוספים בקרבת מקום, המסייעים להבין את הנוחות של חיי היומיום.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, ומציעה גישה הן לחיים התוססים של החוף והן לטבע הפנימי של ספרד. היא חלק מפרובינציית מלאגה, המשתייכת לאזור האוטונומי אנדלוסיה. העיר ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לסוטוגרנדה, קרוב למספר אתרי גולף ומרכזי נופש. אסטפונה מציעה איזון בין האווירה התוססת של אזורי תיירות לבין אורח החיים השקט יותר של הקהילה המקומית. מיקומה מאפשר לחקור בקלות את כל ה-Costa del Sol, ואף את גיברלטר הסמוכה.
בית טורי זה בעל נגישות מצוינת. חופים כמו La Rada ו-Playa de Estepona נמצאים במרחק הליכה קצר. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מטר) ובית המרקחת (236 מטר) נמצאים גם הם קרוב מאוד. מרכז אסטפונה, מסעדות (50), בתי ספר (6) ומרכזי בריאות (2) נגישים גם הם בקלות. אתרי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4-6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, וגיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. בעיר יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית. התנועה ברכב נוחה, ויש גם נקודות טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. יש בממוצע 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה נעימה ולא חמה מדי. ההרים הקרובים ביותר, כמו Sierra Bermeja, מגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע. האקלים החופי מתון יותר, החורפים קלים והקיצים חמים, אך לא חמים מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של פעילויות חוף ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו La Rada (769 מטר) ו-Playa de Estepona (524 מטר), נמצאים במרחק הליכה קצר. בנוסף, קיימים Playa del Cristo (1.6 ק"מ) ו-Playa del Angel (1.6 ק"מ) בקרבת מקום. האזור כולל גם מספר משמעותי של מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) וכמה מגרשי Azata Golf (4.1-4.6 ק"מ). אפשרויות הספורט רבות, כולל מספר מרכזי ספורט (Polideportivo Municipal, Better Bodies) ואולמות ספורט במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעים אפשרויות לספורט ימי ושייט. בנוסף, באזור יש 134 מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, ומציעה גישה הן לחיים התוססים של החוף והן לטבע הפנימי של ספרד. היא חלק מפרובינציית מלאגה, המשתייכת לאזור האוטונומי אנדלוסיה. העיר ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לסוטוגרנדה, קרוב למספר אתרי גולף ומרכזי נופש. אסטפונה מציעה איזון בין האווירה התוססת של אזורי תיירות לבין אורח החיים השקט יותר של הקהילה המקומית. מיקומה מאפשר לחקור בקלות את כל ה-Costa del Sol, ואף את גיברלטר הסמוכה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL303197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
