エステポナとその周辺地域では、多様な価格帯の物件が見られます。例えば、アタラヤ・エモーションズ（€720,000から）やブリサス・デル・マール（€730,000から）は、この物件よりも手頃な価格帯ですが、ビーチからの距離や眺望などの点で差が見られます。一方、アヤナ・エステポナ（€985,000から）は、より高価格帯であり、通常、より大規模な施設や異なるタイプの住居を提供します。この物件（€845,000）は、ビーチフロントという希少な立地、遮るもののない海景、そしてすぐに居住可能な状態であることを考慮すると、その価格設定は妥当と言えます。都市部の利便性とビーチへの近さを重視する購入者にとって、この物件は、周辺の選択肢の中で独自の価値を提供します。エステポナの不動産市場は活発であり、このようなロケーションの物件は、永住または投資目的の両方で関心を集めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、エステポナの賑やかな中心部からわずかな距離にありながら、静かなビーチフロントのロケーションを提供します。周辺にはレストランやショップが徒歩圏内にあり、海岸沿いの遊歩道へも簡単にアクセスできます。日々の生活に必要なものはすべて近くに揃っています。
この物件は、広々とした間取りと、海を望むテラスやバルコニー、プライベートガーデンといった屋外スペースを重視する方に適しています。十分な自然光と、一年中快適に過ごせるエアコンが完備されており、すぐに生活を始められます。
この物件は新築ではなく、すでに完成しています。そのため、購入後すぐに移り住むことが可能です。建物の状態は良好で、モダンな快適さを備えています。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の静かなコミュニティに位置しています。
この物件にはプールや共有施設はありません。そのため、プールや共有エリアの維持費がかからず、静かで手頃な価格のコミュニティ環境が保たれています。また、周辺には高層建築物がなく、海への眺望が遮られる心配はありません。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルでビーチのすぐそばに住むことを夢見ている方に最適です。毎朝、窓から太平洋を眺め、数歩歩けば砂浜に立てる生活を想像してみてください。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルを求める方にも適しています。この物件は、プライベートな空間を保ちつつ、都市の利便性も享受したい、成熟したカップルや小規模な家族連れにも向いています。さらに、賃貸収入の可能性を秘めた投資物件としても検討できます。周囲の静かな環境と、維持費の低さは、永住または長期滞在を希望する方にとって魅力的な要素となるでしょう。
このテラスハウスは、良好な状態にあり、モダンな設備が整っています。床にはタイルが敷かれており、お手入れが簡単で、南向きの窓からは自然光が豊富に差し込みます。キッチンは設備の整ったもので、料理を楽しむのに十分なスペースと機能性を提供します。バスルームはモダンなデザインで、快適さを重視しています。全館空調システムにより、一年を通して快適な室内環境を維持できます。屋根付きテラスやバルコニーは、屋外でのリラックスや食事に最適で、プライベートガーデンは、緑を楽しみながらくつろげる空間を提供します。
このテラスハウスは、€845,000から販売されています。3つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、150平方メートルの居住スペースを提供します。50平方メートルの敷地面積は、プライベートテラスや庭園として利用できます。この価格帯では、ビーチフロントというロケーション、広々とした間取り、そして遮るもののない海の眺望が特徴です。エステポナの他の物件と比較して、この価格は、その立地と設備を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
エステポナのUrbanización Pirata地区にあるこのテラスハウスは、ビーチと日々の生活の利便性の完璧なバランスを提供します。朝は、海からのさわやかな風を感じながら、テラスでコーヒーを楽しむことができます。徒歩圏内には、地元料理を提供するレストランや、日用品が揃うスーパーマーケットがあります。海岸沿いの遊歩道は、散歩やサイクリングに最適で、週末には家族でビーチでリラックスすることもできます。街の中心部へも簡単にアクセスでき、文化的なイベントや地元の市場も楽しめます。ここは、活気ある都市生活と、穏やかなビーチサイドのライフスタイルを両立させたい方に適した場所です。
エステポナは、マラガ県に位置し、アンダルシア州の一部を成す、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。その地域は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯を含み、標高1,449mのロス・レアルス山頂に達します。町は、平均気温が12～28℃の地中海性気候に恵まれ、年間3,848時間という豊富な日照時間があります。観光業も盛んで、24軒のホテルと多数のベッドがあります。教育面では、19の小学校と10の中学校があり、医療面では2つの健康センターが地域住民の健康を支えています。不動産取引件数は年間3,163件で、活発な市場を示しています。
この地図は、エステポナの海岸線沿いにおける物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要なインフラ、および周辺の施設への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で重要です。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、マラガ空港から約64km（ヘリメトリックス）、ジブラルタル空港から約36km（ヘリメトリックス）の距離にあります。この地域は、アンダルシア州の豊かな文化と自然に囲まれており、シエラ・ベルメハ山脈の壮大な景色を望むことができます。周囲には、プエルト・バヌースやマルベーリャといった有名なリゾート地も点在しており、それらの魅力的なナイトライフやショッピングも日帰り圏内です。一方で、エステポナ自体は、伝統的なスペインの雰囲気を色濃く残す、落ち着いた雰囲気の町として知られています。
このテラスハウスは、ビーチまで徒歩1分という絶好のロケーションにあり、レストランやショップも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか104m、薬局は236m、港までは1.7kmです。主要な病院は4.4km先にあり、アクセスは容易です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約64km（ヘリメトリックス）ですが、ジブラルタル空港も約36km（ヘリメトリックス）と比較的近いです。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションも1.3km以内にあります。4つのゴルフコースが半径5km以内にあり、ゴルフ愛好家にとっても便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な地中海性気候です。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、日当たりの良い南向きの立地は、この恩恵を最大限に受けることができます。春から秋にかけての5ヶ月間は、水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜15mで、ビーチへの傾斜は1.9%とほぼ平坦で、歩きやすいです。シエラ・ベルメハ山脈の山々が背景にそびえ立ち、豊かな自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力は、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまで769m、プラヤ・デル・クリストまで1.6kmと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。周辺には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェがあり、多様な食体験が楽しめます。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo Municipalなどのスポーツセンターが0.4km圏内に複数あります。また、エステポナ・ゴルフやアサタ・ゴルフなどのゴルフコースも近く、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、マラガ空港から約64km（ヘリメトリックス）、ジブラルタル空港から約36km（ヘリメトリックス）の距離にあります。この地域は、アンダルシア州の豊かな文化と自然に囲まれており、シエラ・ベルメハ山脈の壮大な景色を望むことができます。周囲には、プエルト・バヌースやマルベーリャといった有名なリゾート地も点在しており、それらの魅力的なナイトライフやショッピングも日帰り圏内です。一方で、エステポナ自体は、伝統的なスペインの雰囲気を色濃く残す、落ち着いた雰囲気の町として知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL303197
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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