Этот таунхаус расположен в урбанизированном районе Эстепоны, недалеко от объектов инфраструктуры и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Недвижимость готова к заселению и предлагает 150 м² жилой площади на участке 50 м². Объект ориентирован на юг, что обеспечивает обильное естественное освещение. Недвижимость сочетает в себе очарование прибрежной жизни с современными удобствами в спокойном сообществе. В районе нет бассейна или высоких затрат на обслуживание, что способствует спокойному и доступному образу жизни.
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразный выбор. Этот проект стоимостью 845 000 евро имеет расположение на первой линии пляжа и представляет собой современный городской дом. По сравнению с Atalaya Emotions (от 720 000 евро), расположенным немного вглубь материка и предлагающим более широкие возможности сообщества, этот объект подчеркивает прямой доступ к морю и пляжную жизнь. Ayana Estepona (от 985 000 евро) представляет более роскошный сегмент, возможно, с большими площадями или более развитыми услугами, в то время как Brisas del Mar (от 730 000 евро) может предлагать более низкую цену, но не обязательно такое же привилегированное расположение на пляже. Этот дом выделяется своим уникальным расположением и прямым видом на море, сочетая комфорт городской жизни с пляжной атмосферой. Количество сделок с недвижимостью в районе Эстепоны (3 163) свидетельствует об активности рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Местоположение стратегическое, обеспечивающее легкий доступ к пляжу и городским удобствам. Эстепона предлагает типичную южно-испанскую городскую жизнь, окруженную горными пейзажами и плодородной долиной. Высота над уровнем моря (15 м) и близость к пляжу (менее 1 км) подчеркивают его прибрежный характер и обеспечивают ровную местность, подходящую для прогулок и езды на велосипеде.
Эта недвижимость подходит для людей, ценящих близость к морю и городские удобства. Она предлагает три спальни и четыре ванные комнаты, что идеально подходит для семей или приема гостей. Кондиционер обеспечивает комфортный климат в помещении круглый год. Частная терраса и сад позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе и отдыхать.
Здание уже готово, что позволяет немедленно заселиться или начать использование. Объект находится в отличном состоянии и предлагает высококачественную отделку, готовую к использованию жильцами без дополнительных строительных работ или ожидания. Это ускоряет организацию переезда и позволяет быстрее насладиться новым домом.
В проекте нет общего бассейна или других высоких затрат на содержание сообщества. Поэтому он не подходит для покупателей, ищущих широкие общие удобства или услуги, такие как общие сады или спортивные площадки. Недвижимость построена в стиле отдельно стоящего дома на ограниченном участке.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье на побережье Коста-дель-Соль или качественное место для отдыха. Ее расположение недалеко от пляжа и объектов инфраструктуры делает ее привлекательной как для молодых пар, семей с детьми, так и для пенсионеров. Городской характер и хорошие транспортные связи, такие как аэропорт в 34 км, также делают ее хорошим выбором для тех, кто много путешествует. Готовность к немедленному заселению позволяет быстро организовать переезд.
Недвижимость находится в отличном состоянии и предлагает современные удобства. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в помещении. Здание готово и отделано по высоким стандартам. Дизайн подчеркивает яркость и функциональность, с просторными спальнями со встроенными шкафами. Удобства также включают крытую террасу и частный двор, которые повышают комфорт проживания.
Цена недвижимости составляет 845 000 евро. Она готова к заселению, а ее жилая площадь 150 м² предлагает три спальни и четыре ванные комнаты. Площадь участка составляет 50 м². Особенностью является прямой вид на море и расположение всего в 20 метрах от пляжа. Цена отражает расположение на первой линии и превосходные характеристики недвижимости, такие как вид на море и современная отделка.
Городская среда Эстепоны обеспечивает плавность повседневной жизни. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны (50), аптеки (18) и банки (4). Супермаркет находится всего в 104 метрах, а медицинский центр - в 4,4 км. В районе также есть 19 начальных школ и 10 средних школ, удовлетворяющих потребности семей с детьми. Город сочетает в себе городской шум и спокойствие, а его площадь 137 км² предлагает разнообразные ландшафты от гор до пляжа.
Темп жизни в Эстепоне типичен для прибрежного города Средиземноморья, сочетая расслабленную атмосферу с городскими услугами. В городе проживает 79 621 человек (2025 г.), а в непосредственной близости находится 50 ресторанов и 22 кафе. Близость к пляжу (Playa de Estepona 524 м) и пляжам, таким как La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), предлагает разнообразные возможности для отдыха. Горный ландшафт также предлагает возможности для пеших прогулок.
Недвижимость расположена в прибрежной зоне Эстепоны, провинция Малага. На карте показано ее положение относительно пляжа, центра города и основных объектов инфраструктуры, таких как рестораны, школы и медицинские центры. Также следует учитывать географическое положение региона в западной части Коста-дель-Соль и близость к горам Сьерра-Бермеха.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Она является частью динамичного Побережья Солнца, известного своей оживленной жизнью и красивыми пляжами. Эстепона предлагает сбалансированное сочетание городской жизни и природной красоты между горами и морем. Ее расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими городами региона, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с близлежащими аэропортами.
Недвижимость находится в шаговой доступности от пляжа (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м) и центра города с его удобствами, такими как супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 36 км. Общественный транспорт хорошо развит: 8 линий и 50 остановок. Для автовладельцев имеется зарядная станция для электромобилей в 1,3 км. Поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся в 4,1 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны средиземноморский, со средней годовой температурой 19,2°C и примерно 3848 часов солнечного света в год. Сезон купания длится около 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Город находится на высоте 15 метров над уровнем моря, а за ним возвышаются горы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 метров. Ландшафт региона частично представляет собой плодородную долину, а частично - горную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). La Rada имеет сертификат Blue Flag. Рядом находится несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, регион предлагает разнообразные спортивные возможности, включая 134 спортивных объекта, такие как футбольные поля и бассейны. Puerto Estepona (1,7 км) предлагает услуги марины.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Она является частью динамичного Побережья Солнца, известного своей оживленной жизнью и красивыми пляжами. Эстепона предлагает сбалансированное сочетание городской жизни и природной красоты между горами и морем. Ее расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими городами региона, такими как Марбелья и Фуэнхирола, а также с близлежащими аэропортами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL303197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
