Представљамо полу-самосталну кућу у Естепони, Малага, смештену у мирној урбанизацији Пирата. Овај јужно оријентисан дом са 3 спаваће собе и 4 купатила нуди директан поглед на море и налази се на само 20 метара од пешчане плаже. Простире се на два нивоа, пружајући пространост и обиље природне светлости, комбинујући приморски шарм са модерним удобностима у заједници са ниским трошковима одржавања.
У поређењу са другим доступним пројектима у Естепони, овај полу-самостални објекат се истиче својом изузетном локацијом уз плажу и директним погледом на море. Док пројекти попут Атаја Емосионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) нуде сличне погодности, овај објекат, са ценом од 845.000 €, пружа јединствену предност непосредне близине обали. Аyана Естепона, са почетном ценом од 965.000 €, вероватно нуди другачији ниво луксуза или веће површине. Тренутна понуда комбинује предности живота у урбаном центру са мирном атмосфером и погодностима живота на обали, што је реткија комбинација на Коста дел Сол. Урбанизација Пирата, без базена, смањује трошкове одржавања у поређењу са већим стамбеним комплексима, што је фактор који може бити привлачан одређеним купцима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу урбане Естепоне, овај објекат нуди изузетну близину погодностима, са вишеструким продавницама, ресторанима и услугама на пешачкој удаљености. Његова позиција омогућава лак приступ обали, пружајући становницима директан приступ плажи и шеталишту, док је истовремено повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Ова кућа задовољава потребе појединаца и породица које траже спокојан начин живота на обали са лаким приступом градским погодностима. Дизајнирана за удобност током целе године, нуди добро осмишљену дистрибуцију простора, укључујући 3 спаваће собе и 4 купатила, са балконом и приватним двориштем за релаксацију на отвореном.
Иако је објекат тренутно у завршној фази изградње, он представља модерну градњу са одличним завршним обрадама. Дизајниран је да пружи максималан комфор и функционалност, са елементима попут клима-уређаја и добро опремљене кухиње. Очекује се да ће завршни радови бити изведени по високим стандардима.
Пројекат не укључује заједнички базен или објекте за рекреацију у оквиру урбанизације, што доприноси нижим трошковима одржавања. Такође, мали број паркинг места у приватном дворишту може бити ограничење за домаћинства са више возила. Поседује само 50 м² земљишта, што ограничава могућности за екстензивни баштованство.
Овај објекат је погодан за оне који траже стално пребивалиште у близини центра града и обале, као и за оне који желе резиденцију за одмор са потенцијалом за издавање. Породице ће ценити близину школа (6 у радијусу од 2 км) и паркова (2 у близини). Особе које траже опуштен начин живота на обали, са могућношћу шетње до плаже, ресторана и продавница, наћи ће ово место привлачним. Појединци који желе викендицу или инвестицију која нуди мирну локацију без високих трошкова одржавања (због недостатка базена) такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Кућа има одличне завршне обраде, што се огледа у детаљима као што су уграђени ормари у свим спаваћим собама, обезбеђујући оптимално складиштење. Потпуно опремљена кухиња задовољава све потребе за припрему хране, док четири купатила пружају удобност и приватни простор. Целокупна кућа је климатизована, што гарантује пријатну температуру током целе године. Пространа тераса и балкон нуде додатни простор за релаксацију и уживање у погледу на море. Оријентација јужног фронта обезбеђује обиље природног светла кроз цео дан.
Почетна цена од 845.000 евра за ову полу-самосталну кућу од 150 м² са 3 спаваће собе и 4 купатила позиционира је као премијум опцију у Естепони. Ова цена одражава локацију уз плажу, поглед на море и висококвалитетне завршне обраде. Тренутно је објекат спреман за усељење, без икаквих додатних трошкова који би били повезани са новом изградњом. Цена је у складу са тржиштем за некретнине у првом реду до мора у овој популарној области Коста дел Сол, која је видела 3.163 трансакције некретнина.
Овај полу-самостални објекат у Естепони нуди урбани начин живота са предностима живота на обали. Смештен у мирној урбанизацији Пирата, само двадесет метара од плаже Ла Рада, пружа лак приступ мору и градским погодностима. Свакодневни живот је обележен близином ресторана (50 у радијусу од 2 км), продавница (104 м до супермаркета) и здравствених установа (4.4 км до болнице). Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што смањује потребу за аутомобилом за многе активности. Позиција јужног предњег дела обезбеђује сунчано двориште и терасу, саливеним погледом на море, идеалним за уживање у медитерананском сунцу.
Живот у Естепони нуди комбинацију мирног приморског амбијента и урбане погодности. Као део провинције Малага, општина покрива 137 км², од чега је значајан део планински (Сијера Бермеха), пружајући разноврсне пејзаже. Са 79.621 становника (2025.), Естепона одржава жив, али не претрпан осећај. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа прилику за лак приступ културним и комерцијалним садржајима, док локална инфраструктура, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, обезбеђује погодности за становнике.
Овај објекат се налази у градском подручју Естепоне, у близини обале. Мапа показује његову близину плажи, кључним услугама као што су супермаркети и апотеке, као и главним саобраћајницама које повезују Естепону са другим градовима на Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), пружајући лак приступ главним туристичким центрима и лучким градовима. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, олакшава приступ међународном аеродрому и културним понудама. Регион је познат по својим плажама, теренима за голф и живописним пејзажима.
Овај објекат је изванредно добро повезан. Плажа је удаљена само 524 метра, са додатним опцијама попут Ла Раде (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км, а Гибралтар (GIB) на око 36 км. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, постоје терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Градски спортски објекти су на 0.4 км, а јавни превоз је лако доступан са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање, са 5 месеци годишње када температура воде остаје изнад 20°C. Са надморском висином од 15 метара, објекат је директно изложен благим приморским ветровима. Планински ланац Сијера Бермеха у близини пружа сликовит контраст и могућности за планинарење, док зелена подручја и паркови додају рекреативне површине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са више плажа са Плавом заставом, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м). За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на краткој удаљености, као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал налазе се на само 0.4 км, нудећи разне фитнес и рекреативне активности. Близина марина, као што су Пуерто Естепона (1.7 км), додаје могућности за поморство и одмор на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), пружајући лак приступ главним туристичким центрима и лучким градовима. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, олакшава приступ међународном аеродрому и културним понудама. Регион је познат по својим плажама, теренима за голф и живописним пејзажима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL303197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
