埃斯特波纳的房地产市场提供多样化的选择。该项目价格为 845,000 欧元，拥有海滨位置和现代化的城镇住宅。与 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）相比，后者位于内陆稍远，提供更广泛的社区设施，而本项目则强调直接的海上通道和海滩生活。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）代表了更豪华的细分市场，可能拥有更大的空间或更先进的服务，而 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）可能提供更低的价格，但不一定有如此优越的海滨位置。这座住宅以其独特的位置和直接的海景脱颖而出，将城市生活的便利性与海滩的氛围融为一体。埃斯特波纳地区约 3,163 笔的房地产交易量表明了市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地理位置具有战略意义，可轻松前往海滩和城市便利设施。埃斯特波纳提供典型的南西班牙城市生活，周围环绕着山脉景观和肥沃的山谷。该地区的海拔（15 米）和靠近海滩（1 公里以内）都突显了其滨海特色，并提供了适合步行和骑自行车的平坦地形。
该房产适合重视海滨生活和城市便利设施的个人。它提供三间卧室和四间浴室，非常适合家庭或招待客人。空调可确保全年舒适的室内气候。私人露台和花园可供户外生活和放松。
该建筑已完工，可立即入住或使用。该物业状况极佳，拥有高质量的装修，可供居民使用，无需额外的建筑工作或等待。这加快了搬家安排，并能更快地享受新家。
该项目没有社区游泳池或其他高昂的公共维护费用。因此，它不适合寻求广泛社区便利设施或服务的购买者，例如共享花园或运动场。该房产以有限地块上的独栋房屋风格建造。
该房产适合那些在阳光海岸寻找永久居所或高品质度假屋的买家。其靠近海滩和便利设施的位置使其对年轻夫妇、有子女家庭和退休人员都具有吸引力。城市的便利性和良好的交通连接，如 34 公里外的机场，也使其成为经常旅行者的不错选择。可立即入住的状态可以快速安排入住。
该房产状况极佳，并提供现代化的舒适设施。空调可确保舒适的室内气候。建筑已完工并经过高标准装修。设计注重采光和功能性，例如带内置衣柜的宽敞卧室。设施还包括一个带顶棚的露台和一个私人庭院，增加了居住舒适度。
该房产价格为 845,000 欧元。它已准备好入住，其 150 平方米的居住空间提供三间卧室和四间浴室。地块面积为 50 平方米。特色是享有海景，并且距离海滩仅 20 米。价格反映了其海滨位置和优越的房产特色，例如海景和现代化的装修。
埃斯特波纳的城市环境确保了日常生活的顺畅。步行即可到达多家餐厅（50 家）、药店（18 家）和银行（4 家）。超市仅 104 米之遥，医疗中心距离 4.4 公里。该地区还有 19 所小学和 10 所中学，可满足有子女家庭的需求。这座城市融合了城市喧嚣与宁静，其 137 平方公里的面积提供了从山脉到海滩的各种景观。
埃斯特波纳的生活节奏是典型的地中海沿海城镇，融合了轻松的氛围和城市服务。该市有 79,621 名居民（2025 年），附近有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆。靠近海滩（Playa de Estepona 524 米）和海滩，如 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里），提供了多样的休闲机会。山区也提供了徒步的可能性。
该房产位于马拉加省埃斯特波纳的海滨地区。地图显示了其相对于海滩、市中心以及餐厅、学校和医疗中心等主要便利设施的位置。该地区在太阳海岸西部的地理位置以及靠近 Sierra Bermeja 山脉也应予以考虑。
埃斯特波纳位于安达卢西亚马拉加省的太阳海岸西部。它是充满活力的太阳海岸的一部分，以其热闹的生活和美丽的海滩而闻名。埃斯特波纳在山区和海洋之间提供了城市生活和自然美景的平衡结合。其地理位置提供了前往马贝拉和富恩吉罗拉等地区其他城镇以及附近机场的便利交通。
该房产距离海滩（Playa de Estepona 524 米，La Rada 769 米）和市中心便利设施（如超市 104 米，药店 236 米）仅几步之遥。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 64 公里（直线距离），直布罗陀机场（GIB）距离约 36 公里。公共交通系统发达，有 8 条线路和 50 个站点。对于驾车人士，1.3 公里处设有电动汽车充电站。高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候属于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照时间约为 3,848 小时。适合游泳的季节可持续约 5 个月（水温 ≥20°C）。该市海拔为 15 米，其后方是 Sierra Bermeja 山脉，最高峰达 1449 米。该地区的地理特征部分是肥沃的山谷，部分是山区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区有多个海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。La Rada 被授予蓝旗认证。附近有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，该地区还提供多样化的体育设施，拥有 134 个体育场所，包括足球场和游泳池。Puerto Estepona（1.7 公里）提供游艇码头服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚马拉加省的太阳海岸西部。它是充满活力的太阳海岸的一部分，以其热闹的生活和美丽的海滩而闻名。埃斯特波纳在山区和海洋之间提供了城市生活和自然美景的平衡结合。其地理位置提供了前往马贝拉和富恩吉罗拉等地区其他城镇以及附近机场的便利交通。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL303197
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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