Vila v Esteponi ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže. S štirimi spalnicami, štirimi kopalnicami in prostorno bivalno površino 350 m² na 800 m² velikem zemljišču, je zasnovana za udobje in razkošje. Projekt združuje mirno lokacijo z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev in rekreacijskih možnosti, kar predstavlja premišljeno izbiro za tiste, ki iščejo kakovostno življenje na Costi del Sol.
Estepona, kot lokacija, ponuja drugačno dinamiko v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol. Medtem ko so projekti kot 'Atalaya Emotions' in 'Brisas del Mar' na voljo po nižjih cenah (od 720.000 € oziroma 730.000 €), ponujajo morda drugačne značilnosti glede velikosti, lokacije ali stopnje prenove. 'Ayana Estepona' je cenovno primerljiva ali nekoliko dražja (od 985.000 €), kar nakazuje na višji cenovni razred v tem specifičnem segmentu trga. Obravnavana vila, s ceno 950.000 €, predstavlja priložnost za nakup prostorne nepremičnine v odličnem stanju, ki je bila nedavno prenovljena, kar jo uvršča med konkurenčne ponudbe v regiji. V primerjavi z drugimi območji na Costi del Sol, Estepona ponuja ravnotežje med živahnim obalnim mestom in bližino naravnih parkov, kar je redka kombinacija. Bližina plaže in mestnih storitev je ključna prednost, ki jo ta vila izkorišča, hkrati pa se nahaja v okolju, ki ni prekomerno turistično obremenjeno, zlasti izven glavne sezone. To ponuja bolj umirjen življenjski slog, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo stalno bivanje ali mirnejši drugi dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Esteponi, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od Playa de La Rada, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Središče mesta in številne storitve so prav tako dosegljivi peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Projekt je primeren za kupce, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa želijo zasebnost zasebnega bazena in vrta. S štirimi spalnicami in dodatnim velikim kletnim prostorom ponuja prilagodljivost za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za delo ali hobije.
Ta nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Čeprav ni povsem nova gradnja, ponuja sodobne lastnosti in ugodno ceno v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ki bi morda potrebovale obnovo.
Projekt ne ponuja vnaprej opremljene kuhinje, kar zahteva dodatno investicijo in čas kupca za dokončanje. Prav tako ni vključenega pohištva, kar kupcem omogoča popolno svobodo pri opremljanju interierja po lastnih željah.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom z zasebnim bazenom in vrtom, z bližino plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti življenja na obali, ne da bi pri tem žrtvovali dostop do infrastrukture. Velik kletni prostor ponuja dodatno fleksibilnost, bodisi za garažo za več vozil ali za preoblikovanje v dodatne bivalne ali delovne prostore. Ker kuhinja ni opremljena, je projekt idealen za kupce, ki želijo popolnoma prilagoditi notranje prostore svojim estetskim željam in funkcionalnim potrebam. Stanje nepremičnine, ki je opisano kot odlično in nedavno prenovljeno, zmanjšuje potrebo po takojšnjih dodatnih investicijah v samo gradbeno strukturo.
Vila se ponaša z nekaterimi že vgrajenimi kakovostnimi elementi, kot so marmorna tla in dvojna zasteklitev, ki prispevata k splošnemu vtisu kakovosti in udobja. Vgrajene omare in shramba nudijo dodatno funkcionalnost in urejenost prostorov. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Kljub temu pa je kuhinja dobavljena neopremljena, kar pomeni, da bo končni videz in funkcionalnost kuhinjskega prostora v celoti odvisna od izbire in namestitve opreme s strani kupca. Ta pristop omogoča popolno personalizacijo, vendar zahteva dodaten načrtovalni in finančni vložek.
Vila je na voljo po ceni od 950.000 €. Zgrajena površina znaša 350 m² na 800 m² zemljišča, kar glede na ceno ponuja konkurenčno vrednost na trgu nepremičnin v Esteponi. Trenutno so na voljo ključi, kar omogoča takojšnje oglede. Ob upoštevanju podobnih nepremičnin v okolici, ki so morda potrebne prenove in se prodajajo po višjih cenah, ta ponudba predstavlja priložnost za pridobitev kakovostnega doma po ugodni ceni.
Estepona, ki leži ob vznožju gorovja Sierra Bermeja, ponuja prebivalcem harmonično kombinacijo mestnega življenja in naravne lepote. S 137 km² območja, ki vključuje rodovitne doline in gorate predele, nudi raznolike možnosti za bivanje. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur letno ustvarjata prijetno mediteransko podnebje. Območje se ponaša z obsežno ponudbo restavracij (50), šol (6), lekarn (18) in parkov (2) v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakdanje potrebe. Več kot 3.163 nepremičninskih transakcij kaže na aktivno tržno dinamiko, medtem ko turistična infrastruktura s 24 hoteli in skoraj 7.000 posteljami odraža priljubljenost regije.
Estepona, kot mesto in občina v comarce Costa del Sol, ponuja bogato okolje, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernimi prizadevanji za razvoj. Površina 137 km² zajema tako rodovitne doline kot gorate predele Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike pokrajine. Z gostoto 79.621 prebivalcev (po projekcijah za 2025) v tej regiji se ohranja občutek skupnosti, hkrati pa je na voljo obsežna infrastruktura. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 2 parka, kar kaže na visoko stopnjo urbanizacije in dostopnosti storitev. Samo mesto je znano po dobro ohranjenem starem mestnem jedru, ki ponuja prijetne sprehode in pristno lokalno izkušnjo. Gospodarska dejavnost, ki jo odražajo nepremičninske transakcije in turistična ponudba, zagotavlja dinamično okolje za življenje.
Ta vila se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzije v južni Španiji. Lokacija združuje bližino plaže z dostopom do goratega območja Sierra Bermeja, kar nudi raznolike možnosti za življenje in rekreacijo v mediteranskem okolju.
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali; Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar z letališčem in mejnim prehodom oddaljen približno 36 km po zraku. Malaga, z glavnim mednarodnim letališčem, je oddaljena okoli 64 km po zraku. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti, mednarodnih povezav in drugih gospodarskih centrov v regiji, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli obale.
Lokacija vile v Esteponi omogoča izjemno priročnost pri dostopu do različnih točk. Najbližja plaža, Playa de La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,6 km), so prav tako v bližini. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov, kar bistveno olajša oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 64 km po zraku (34 km od navedene vrednosti dostopa), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za mobilnost je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, uživa v tipičnem mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje toplih dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Zahvaljujoč jugu obrnjeni legi in bližini morja, se temperature gibljejo med prijetnimi 12 °C pozimi in 28 °C poleti. Področje je znano po svoji zeleni pokrajini, ki jo dopolnjujejo bližina gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov. To ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z dostopom do več priznanih plaž, vključno s Playa de La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), ki sta priljubljeni destinaciji za sončenje in vodne aktivnosti. Mesto je tudi središče za ljubitelje golfa, z igrišči kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km) v neposredni bližini. Na voljo je tudi več športnih centrov, kot so Polideportivo Municipal in Better Bodies (oba 0,4 km), ki nudijo široko paleto možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost. Pristanišče Puerto Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Z bogato ponudbo 134 športnih objektov v regiji, Estepona izpolnjuje potrebe aktivnih prebivalcev in obiskovalcev.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstven geografski položaj. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali; Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar z letališčem in mejnim prehodom oddaljen približno 36 km po zraku. Malaga, z glavnim mednarodnim letališčem, je oddaljena okoli 64 km po zraku. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti, mednarodnih povezav in drugih gospodarskih centrov v regiji, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL240531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID