Στην καρδιά της Estepona, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 190 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 640 τ.μ. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Η εγγύτητα στην παραλία και σε βασικές υποδομές καθιστά αυτή την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της γύρω περιοχής σημαίνει ότι τα καθημερινά καταστήματα, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, ευκολίας και ευρύχωρης διαβίωσης. Τα 4 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η διάταξη ανοιχτού σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας ενισχύει τη σύγχρονη διαβίωση και τη διασκέδαση.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2027. Η άδεια οικοδομής και τα αρχιτεκτονικά σχέδια έχουν εγκριθεί, σηματοδοτώντας την έναρξη των εργασιών για την κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας. Η κατασκευή αναμένεται να είναι υψηλών προδιαγραφών, δίνοντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να επιλέξουν τις τελικές λεπτομέρειες του φινιρίσματος.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, παρά την εγγύτητά του σε γήπεδα. Επίσης, ενώ η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση, δεν είναι ακριβώς μπροστινή γραμμή. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου αντίστοιχα με άλλες αστικές τοποθεσίες, αν και η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές όπως η Sierra Bermeja προσφέρει αντίβαρο.
Ref: VL300085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια νέα κατασκευή σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία που προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση και ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και αγορές την καθιστά ιδανική για οικογένειες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, αν και δεν βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε ένα. Οι αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που μπορεί να εξατομικευτεί κατά τη διάρκεια της κατασκευής θα βρουν την επιλογή επιλογής φινιρίσματος ελκυστική. Για όσους ενδιαφέρονται για μια πολυτελή, σύγχρονη βίλα με δυνατότητα να προσαρμόσουν το εσωτερικό της, και σχεδιάζουν να μετακομίσουν ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο γύρω στο 2027, αυτή η πρόταση είναι σχετική. Επίσης, είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια ισπανική κατοικία με καλή προσβασιμότητα, καθώς η Μάλαγα απέχει 34 χλμ.
Η κατασκευή αυτής της βίλας αναμένεται να ολοκληρωθεί σε πολύ υψηλό επίπεδο, σύμφωνα με την παράδοση κατασκευαστών με πάνω από 20 χρόνια εμπειρίας στην περιοχή. Οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν το στυλ, τα υλικά και τις τοποθετήσεις, επιτρέποντας την εξατομίκευση της κατοικίας σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Αυτή η προσέγγιση διασφαλίζει ότι το τελικό αποτέλεσμα θα αντικατοπτρίζει τις σύγχρονες τάσεις στην αρχιτεκτονική και τον σχεδιασμό εσωτερικών χώρων. Η διάταξη ανοιχτού χώρου για το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα στοχεύει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της αίσθησης ευρυχωρίας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντες, πισίνα και γκαζόν, σχεδιασμένες για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία. Η επιλογή των υλικών αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική, ανταποκρινόμενη στις προσδοκίες μιας πολυτελούς κατοικίας. Ο ενεργειακός σχεδιασμός, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, είναι σύνηθες να εστιάζει στην αποδοτικότητα στις νέες κατασκευές στην Ισπανία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.400.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την τοποθεσία του στην Estepona. Η τιμή αυτή είναι για ένα ακίνητο 190 τ.μ. σε οικόπεδο 640 τ.μ. Η διαθεσιμότητα των μονάδων είναι κρίσιμη κατά τη φάση κατασκευής. Καθώς το έργο προχωρά προς την ολοκλήρωση το 2027, οι τιμές ενδέχεται να προσαρμοστούν ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής και τη ζήτηση της αγοράς. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια έργα στην Estepona κυμαίνονται από 985.000 € έως 1.790.000 €, υποδεικνύοντας ότι η παρούσα τιμολόγηση τοποθετείται στο μεσαίο εύρος της αγοράς για νέες κατασκευές παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών.
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν γαλήνιο αλλά ζωντανό τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Φανταστείτε μια καθημερινότητα όπου μπορείτε να περπατήσετε μέχρι την κοντινότερη παραλία, σε απόσταση 524 μέτρων, ή να επισκεφθείτε το σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (769 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 καφετέριες και 22 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ, καθιστώντας εύκολη την απόλαυση της τοπικής γαστρονομικής σκηνής. Με 19 βασικές και 10 δευτεροβάθμιες σχολές στην ευρύτερη περιοχή, η Estepona είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας οργανωμένης πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την γοητεία της Costa del Sol.
Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (524μ) και σούπερ μάρκετ (104μ), καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Η ύπαρξη 18 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 2 πάρκων εντός ακτίνας 2 χλμ ενισχύει την λειτουργικότητα της περιοχής. Η πόλη διαθέτει 19 δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές και υγειονομικές ανάγκες. Με 50 εστιατόρια και 22 καφέ, υπάρχει άφθονη ποικιλία για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η Estepona, που περιλαμβάνεται στην επαρχία Μάλαγα, αναδεικνύεται ως μια πόλη στην Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την πρόσβαση σε ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja. Η τοποθεσία της περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η πόλη της Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα. Το Γιβραλτάρ, αν και σε διαφορετική δικαιοδοσία, είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 36 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η Estepona τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ζωντάνιας και ηρεμίας. Η πυκνότητα πληθυσμού της Estepona, 79.621 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια ώριμη πόλη με καθιερωμένες υποδομές, σε αντίθεση με νεότερες, πιο εξειδικευμένες αναπτύξεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Η κοντινή απόσταση σε νοσοκομείο (4.4 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 1.3 χλμ ανταποκρίνεται στις ανάγκες των οδηγών ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.848 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραριστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και την εγγύτητα στην ακτή. Η τοπογραφία της περιοχής χαρακτηρίζεται από τη γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, που θεωρείται επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την La Rada (0.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) να είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδειδος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που κυμαίνονται από αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) έως θαλάσσια σπορ. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ), προσφέρουν πανοραμική θέα στην ακτή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η πόλη της Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα. Το Γιβραλτάρ, αν και σε διαφορετική δικαιοδοσία, είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 36 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η Estepona τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ζωντάνιας και ηρεμίας. Η πυκνότητα πληθυσμού της Estepona, 79.621 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια ώριμη πόλη με καθιερωμένες υποδομές, σε αντίθεση με νεότερες, πιο εξειδικευμένες αναπτύξεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Estepona, ως περιοχή στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα αγορά ακινήτων που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και φυσικά τοπία. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης 1.400.000 €, τοποθετείται στο μεσαίο εύρος σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το 'The Sanctuary Villas' ξεκινά από 1.790.000 €, υποδεικνύοντας ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, πιθανώς για μεγαλύτερα ακίνητα ή πιο προνομιακές θέσεις. Αντίθετα, το 'Ayana Estepona' ξεκινά από 985.000 €, προσφέροντας μια πιο προσιτή επιλογή, ίσως με διαφορετικό μέγεθος ή χαρακτηριστικά. Η 'Aurea Villas' βρίσκεται στο 1.550.000 €, κοντά στην τρέχουσα πρόταση. Η Estepona γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, τροφοδοτούμενη από τη δημοτικότητά της ως τουριστικός προορισμός και την ανάπτυξη των υποδομών της. Η ύπαρξη 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η Estepona συχνά θεωρείται πιο ήσυχη από την Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και πολυτέλειας. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα σε ολόκληρη την Costa del Sol, και η Estepona δεν αποτελεί εξαίρεση, αν και αυτή η συγκεκριμένη βίλα δεν είναι 'front line golf'. Η ανάπτυξη νέων έργων, όπως αυτό, ενισχύει την προσφορά πολυτελών κατοικιών που στοχεύουν τόσο σε ντόπιους όσο και σε διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
