Cette villa individuelle, en cours de construction à Estepona, province de Málaga, offre 190 m² de surface habitable, comprenant quatre chambres et trois salles de bains, sur un terrain de 640 m². Avec un prix de départ de 1.400.000 €, ce projet se positionne dans le segment supérieur de la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les plages et les commodités urbaines, tandis que la phase de construction prévoit une achèvement en 2027. Le projet promet une architecture moderne et des finitions de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. Elle se trouve à quelques pas de la plage et des services urbains. Les environs sont décrits comme étant urbains avec une bonne accessibilité aux services, offrant une combinaison de vie côtière et de confort urbain.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une villa moderne avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Quatre chambres, dont trois en suite, et de vastes espaces de vie sur un même niveau sont conçus pour un confort de vie optimal. Les espaces extérieurs avec terrasses et piscine offrent un lieu de détente et de divertissement.
Le projet de construction est en phase de planification ou de début de construction, avec un achèvement prévu en 2027. Les permis de construire et les plans d'architecte sont disponibles. La construction est réalisée par des promoteurs expérimentés, forts de plus de 20 ans d'expérience sur la côte et reconnus pour leur qualité.
Le projet n'offre pas une occupation immédiate, car il s'agit d'une nouvelle construction. Les détails spécifiques des finitions et la conception finale des intérieurs peuvent varier en fonction de l'avancement des travaux et des souhaits de l'acheteur. Les informations sur les matériaux exacts et les spécifications techniques devront être précisées au cours du processus de construction.
Ref: VL300085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs souhaitant acquérir une villa neuve de quatre chambres à proximité de la plage sur la Costa del Sol. Il s'adresse aux familles qui apprécient l'espace et les commodités modernes, ainsi qu'aux acheteurs cherchant une propriété dans une région de vacances établie offrant une vie tout au long de l'année. La proximité des terrains de golf et des centres urbains le rend également attrayant pour les amateurs de sport et ceux qui apprécient une bonne infrastructure. L'achèvement en 2027 permet aux acheteurs de participer au processus de construction et d'intégrer leurs détails souhaités.
Le projet est réalisé par une entreprise de construction avec plus de 20 ans d'expérience sur la côte, déjà récompensée à plusieurs reprises. La villa sera construite selon des normes élevées, offrant aux acheteurs la possibilité d'influencer le style et les finitions intérieures. Cela permet une personnalisation qui reflète le goût personnel. Les plans d'architecture modernes et le permis de construire existant constituent la base de la construction d'une villa de luxe avec vue sur le parcours de golf.
La villa de quatre chambres à Estepona est proposée à partir de 1.400.000 €. Cette offre concerne le projet spécifique de 190 m² de surface habitable et 640 m² de terrain. Les prix des projets comparables à Estepona varient, comme le montrent les exemples d'Ayana Estepona (à partir de 985.000 €) et d'Aurea Villas (à partir de 1.550.000 €). La disponibilité est liée au projet et s'adresse aux acheteurs recherchant un bien neuf avec des commodités modernes et un bon emplacement.
Estepona, située dans la province de Málaga, incarne la Costa del Sol avec un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne. La ville s'étend sur 137 km², caractérisée par des vallées fertiles et les contreforts de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m. La température moyenne annuelle est d'un agréable 19,2°C, avec des pics favorisant une vie en extérieur prolongée. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les activités de plein air. L'infrastructure locale est bien développée, avec de nombreux restaurants, écoles, pharmacies et parcs dans un rayon de 2 km. La ville attire autant les locaux que les visiteurs internationaux, comme en témoigne la présence de 24 hôtels et d'une scène touristique animée. La région offre une forte densité d'installations sportives et de loisirs, y compris 134 centres sportifs et de nombreux parcours de golf, ce qui renforce son attrait pour les résidents actifs.
La villa est située à Estepona, une ville reconnue pour son équilibre entre charme traditionnel et commodités modernes. L'environnement immédiat offre des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants accessibles à pied. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m. La connexion aux grands centres et à l'aéroport est bonne, avec Málaga à 34 km. La région regorge d'activités de loisirs, des nombreuses plages aux parcours de golf de première classe comme Valle Romano Golf (4,1 km). La température moyenne annuelle de 19,2°C et près de 3 850 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte visualise l'emplacement du projet par rapport aux points d'intérêt tels que la plage, le centre-ville, les parcours de golf et l'aéroport de Málaga.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un bon accès à Marbella à l'est et à la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville elle-même est un lieu dynamique s'étendant sur 137 km², comprenant à la fois des côtes et des zones montagneuses. Avec une population de près de 80 000 habitants (estimation 2025) et plus de 3 100 transactions immobilières annuelles, Estepona démontre une activité et une attractivité élevées en tant que lieu de résidence et d'investissement en Andalousie.
La localisation à Estepona offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport sont à seulement 34 km, garantissant des liaisons internationales. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, les transports en commun sont également bien développés, ce qui peut réduire la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre une topographie intéressante, allant des côtes plates aux zones montagneuses. La villa elle-même est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 1,9% vers la plage, ce qui favorise l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes à pied de la plage, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) étant les plus proches. Il y a un total de 134 installations sportives dans les environs, y compris des courts de tennis et des salles de sport. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km). La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et les centres sportifs bien développés complètent l'offre de loisirs, faisant d'Estepona un lieu attractif pour les résidents actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un bon accès à Marbella à l'est et à la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville elle-même est un lieu dynamique s'étendant sur 137 km², comprenant à la fois des côtes et des zones montagneuses. Avec une population de près de 80 000 habitants (estimation 2025) et plus de 3 100 transactions immobilières annuelles, Estepona démontre une activité et une attractivité élevées en tant que lieu de résidence et d'investissement en Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona évolue de plus en plus pour devenir un lieu de premier choix sur la Costa del Sol, ce qui se reflète dans les prix des projets. Ce projet, avec un prix de départ de 1.400.000 € pour une villa de 4 chambres, se situe dans le segment moyen à supérieur par rapport aux autres offres de la région. Ayana Estepona, par exemple, propose des villas similaires à partir de 985.000 €, tandis qu'Aurea Villas commence à 1.550.000 €. La proximité de parcours de golf de classe mondiale et de plages, combinée à l'infrastructure urbaine d'Estepona, justifie la tarification. La disponibilité de constructions neuves à proximité de la plage avec de telles commodités est limitée, ce qui souligne la valeur de tels projets. Comparée à des zones plus éloignées ou moins bien équipées de la côte, Estepona offre une qualité de vie supérieure et une meilleure connectivité, ce qui a un impact positif sur la valeur de revente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
