Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een moderne woonervaring op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 190 m² woonoppervlak op een perceel van 640 m², combineert dit project ruimte met hedendaags design. De villa is ontworpen met het oog op comfort en stijl, en is gelegen in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een directe verbinding met het stedelijke leven; essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn op loopafstand. De nabijheid van het strand, hemelsbreed slechts 524 meter van Playa de Estepona, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de ligging voor dagelijkse recreatie.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning zoeken met moderne faciliteiten en een praktische indeling. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De centrale ligging, met voorzieningen binnen handbereik, ondersteunt een levensstijl waarbij mobiliteit per voet of fiets de voorkeur heeft, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden recreatieve opties biedt.
Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in de plannings- of bouwfase verkeert, met een verwachte voltooiing in 2027. De bouwvergunning en architectenplannen zijn reeds goedgekeurd, wat de start van de constructie van deze luxe, moderne villa mogelijk maakt. Koperopties voor afwerking en inrichting kunnen geboden worden om de woning aan te passen aan individuele voorkeuren.
Het project biedt geen directe ligging aan een golfbaan, ondanks nabijheid tot meerdere banen. De woning wordt casco opgeleverd met opties voor afwerking, wat betekent dat er nog keuzes gemaakt moeten worden door de koper. De directe omgeving is stedelijk, wat minder privacy kan bieden dan projecten in meer afgelegen landelijke gebieden.
Ref: VL300085
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een moderne villa zoeken op loopafstand van zowel de zee als dagelijkse voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en gemak, met scholen en sportcentra in de nabije omgeving. Ook investeerders die zoeken naar een object in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuur, kunnen dit project overwegen. De combinatie van een stedelijke setting en nabijheid tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking biedt ruimte voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning.
De villa wordt opgeleverd volgens hoge standaarden, waarbij de bouwer meer dan twintig jaar ervaring aan de kust heeft en meerdere bekroonde projecten op zijn naam heeft staan. De constructie is gericht op duurzaamheid en moderne esthetiek. Hoewel specifieke materialen nog niet gedefinieerd zijn, impliceert de 'high standard' oplevering het gebruik van kwalitatieve bouwcomponenten en afwerkingen. Kopers krijgen de mogelijkheid om keuzes te maken in stijl, afwerking en fittingen, wat de woning aanpast aan persoonlijke voorkeuren. Dit proces van keuzemogelijkheden zal plaatsvinden in nauw overleg met de architect en aannemer.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt vanaf €1.400.000. Dit is een indicatie voor de basisuitvoering; specifieke afwerkingen en opties kunnen de uiteindelijke prijs beïnvloeden. Gezien de kenmerken zoals vier slaapkamers en de stedelijke locatie nabij voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Estepona. Het aanbod in deze regio varieert sterk, met vergelijkbare projecten zoals Ayana Estepona vanaf €985.000 en The Sanctuary Villas tot €1.790.000.
Estepona wordt gekenmerkt door zijn combinatie van stedelijke dynamiek en kustligging. De gemiddelde temperatuur ligt tussen 12°C en 28°C, met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden. De stad, met 79.621 inwoners in 2025, biedt een breed scala aan voorzieningen zoals 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. Het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte biedt landschappelijke variatie met toppen tot 1.449 meter. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan, zoals bij de supermarkt op 104 meter afstand, terwijl het strand op minder dan 1 kilometer ligt. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 50 OV-haltes met 8 lijnen ondersteunt een actieve en toegankelijke levensstijl.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. De locatie is voornamelijk stedelijk, met een bevolkingsdichtheid van 79.621 inwoners (2025) en een toeristische sector met 24 hotels. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed) bevordert een actieve levensstijl aan zee. De omgeving is relatief vlak met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Málaga. U ziet de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke infrastructuur met winkels en scholen, en de groene zones van nabijgelegen golfbanen. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en belangrijke verkeersaders is ook aangegeven.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een deel van de comarca van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn stranden en golfresorts. De stad zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Het ligt ten westen van Marbella en ten oosten van de Costa de la Luz, met goede verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig contrast toe aan de kustlijn.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is gunstig. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen op loopafstand (respectievelijk 104 m en 236 m). Het strand, Playa de Estepona, is hemelsbreed 524 meter verwijderd. Meerdere golfbanen zijn bereikbaar binnen 4 tot 6 km, waaronder Valle Romano Golf. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto aan te raden is voor volledige exploratie van de regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 19.2°C, variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden (watertemperatuur vanaf 20°C), is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het omliggende landschap is divers, met de kustlijn van de Costa del Sol enerzijds en de bergketen Sierra Bermeja (tot 1.449 m) anderzijds. De hoogte van de locatie zelf is 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename zeebries en relatief vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden binnen een paar kilometer. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn toegankelijk voor recreatie. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op 4 tot 6 km afstand, zoals Valle Romano Golf. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1.7 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een deel van de comarca van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn stranden en golfresorts. De stad zelf biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Het ligt ten westen van Marbella en ten oosten van de Costa de la Luz, met goede verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig contrast toe aan de kustlijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), positioneert deze villa zich in het midden- tot hogere segment. De prijs van €1.400.000 is concurrerend gezien de combinatie van vier slaapkamers, een ruime woonoppervlakte en de praktische, stedelijke locatie op loopafstand van het strand en voorzieningen. The Sanctuary Villas, geprijsd vanaf €1.790.000, ligt in een hoger segment en kan mogelijk meer exclusiviteit of grotere percelen bieden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in deze regio varieert, maar dit project lijkt een solide waarde te bieden voor de geboden specificaties en locatie. De nabijheid tot zowel stedelijke gemakken als natuurlijke recreatie, zoals de stranden en golfbanen, is een kenmerk dat gedeeld wordt met andere projecten, maar de specifieke combinatie van loopafstand tot voorzieningen en het strand is hier prominent aanwezig.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
