וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה באסטפונה, קוסטה דל סול, ספרד, ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. עם שטח מגורים של 190 מ"ר על מגרש של 640 מ"ר, היא מציעה אזור מגורים מודרני עם בריכה פרטית ומרפסות גן. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשפע אור השמש ובתשתית מפותחת, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הפרויקט, שנבנה על ידי יזם מנוסה ומתוכנן להסתיים בשנת 2027, מהווה הזדמנות מצוינת עבור קונים המחפשים נכס ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נגישים בקלות ברגל. האזור נהנה מקישוריות טובה, במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
וילה זו בת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום לאירוח אורחים. אזור המגורים הפתוח, פינת האוכל והמטבח מתוכננים למקסם את האור הטבעי ותחושת המרחב. הבריכה הפרטית ומרפסות הגן מספקות סביבה מושלמת למנוחה ובידור בחוץ.
הפרויקט מתוכנן להסתיים בשנת 2027 והוא נמצא כעת בשלב הבנייה. רישיון הבנייה ותוכניות האדריכלים מוכנים, ותהליך הפיתוח מתקדם בצורה חלקה. לקונים יש הזדמנות להטביע את חותמם בבחירת סגנונות גימור ומתקנים, מה שמבטיח שהבית יעמוד בציפיותיהם האישיות.
נכס זה הוא וילה חדשה ואינו כולל ריהוט או מכשירי חשמל קיימים. האטרקציה העיקרית שלו טמונה בעיצוב המודרני ואפשרויות ההתאמה האישית, ולא במוכנות מיידית למגורים. בשל נקודת המחיר הגבוהה יחסית שלו, הוא עשוי שלא להתאים לקונים עם תקציב מוגבל.
Ref: VL300085
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נופש קבוע או מקום מגורים קבוע באזור הדרומי שטוף השמש של ספרד. מיקומה אטרקטיבי במיוחד עבור אנשים שנהנים לשלב גולף עם אורח חיים יוקרתי, בהתחשב בקרבתם של מספר מגרשי גולף. העיצוב המודרני והקרבה למתקנים הופכים אותה גם לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים להתיישב בחו"ל או לחפש השקעה להשכרת נופש.
The villa will be built to a high standard, with the option for buyers to choose finishing styles and fittings. While specific materials are not detailed, the developer has over 20 years of coastal construction experience and is known for creating award-winning properties. The focus will be on modern aesthetics and functionality, ensuring a stylish and practical living space that maximizes natural light and space.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים ב-1,400,000 אירו. הנכס, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 190 מ"ר על מגרש של 640 מ"ר, משקף את מיקומו בשוק הנדל"ן היוקרתי של החוף הדרומי של ספרד. המחיר מבוסס על מיקומו המובחר, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים. לקבלת מידע על זמינות או תצורות נכס שונות, מומלץ ליצור קשר ישיר.
אסטפונה היא עיירה משגשגת המשתרעת על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ו-3,848 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), אסטפונה מציעה נוחות עירונית תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לחוף, חנויות ומסעדות, יחד עם רשת תחבורה מפותחת הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מבטיחה ניידות קלה.
אזור אסטפונה מציע אורח חיים עשיר, עם 137 קמ"ר של אדמה הכוללים עמקים פוריים ואזורים הרריים, שיא הפסגה Los Reales בגובה 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ו-3,848 שעות אור שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מציעה מתקנים שונים, כולל 50 מסעדות, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. קיומם של שני מרכזי בריאות ו-3,163 עסקאות נדל"ן מצביעים על חיוניות האזור.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הנפרדת באסטפונה (אזור מרבייה). יודגשו המתקנים הנגישים ברגל מהנכס, כולל חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא גם מציגה את המרחקים למגרשי גולף, לשדה התעופה ולמתקני ספורט מקומיים, ומספקת סקירה מקיפה של האזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה חשובה בקוסטה דל סול. ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, זהו אזור בעל מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף והאזורים ההרריים שלו, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון. התיירות בעיר משגשגת, עם 24 מלונות ומתקני ספורט ופנאי נרחבים.
הווילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומספר מסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. לחובבי הגולף, מגרש הגולף ואלה רומנו נמצא במרחק 4.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ, ומספק גישה קלה ליעדים בינלאומיים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות דרך 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתאפיין באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. 3,848 שעות אור שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. האזור כולל את רכס הרי סיירה ברמחה המרשים, כשהפסגה הגבוהה ביותר, לוס ריאלס, מגיעה לגובה 1,449 מטר, ומציעה רקע מרהיב לטיולים רגליים ולחקירה. המיקום על חוף הים והשיפוע העדין אל החוף (1.9%) מאפשרים גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, כאשר פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל גם מתקני ספורט ופנאי נרחבים, כולל 134 מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה חשובה בקוסטה דל סול. ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, זהו אזור בעל מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף והאזורים ההרריים שלו, המציעים לתושבים אורח חיים מגוון. התיירות בעיר משגשגת, עם 24 מלונות ומתקני ספורט ופנאי נרחבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות באסטפונה, נכס זה תחרותי במחיר ובלוקיישן. עם מחיר התחלתי של 985,000 אירו עבור Ayana Estepona ו-1,790,000 אירו עבור The Sanctuary Villas, מחיר ההתחלה של 1,400,000 אירו של פרויקט זה ממקם אותו באמצע. אסטפונה כאזור היא יעד פופולרי בשל מיקומה המצוין, התשתית המפותחת והאקלים המתון. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על פעילות שוק ערה. קרבת הפרויקט לחוף (524 מ') ומתקנים עירוניים (סופרמרקט 104 מ') מייחדים אותו מפרויקטים כמו Ayana Estepona (לא צוין מרחק ספציפי) ו-Aurea Villas (לא צוין מרחק ספציפי).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
