スペイン、コスタ・デル・ソル、エステポナにあるこの4ベッドルームの独立型ヴィラは、ビーチや都市の利便施設まで徒歩圏内にあります。640㎡の敷地に建つ190㎡のリビングエリアは、プライベートプールとガーデンテラスを備えたモダンな居住空間を提供します。この地域は、快適な気候、豊富な日照、そして発展したインフラで知られており、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める購入者にとって人気のある選択肢となっています。経験豊富な開発業者によって建設され、2027年に完成予定のこのプロジェクトは、ユニークな物件をお探しの方に素晴らしい機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの活気ある都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、薬局など、様々なアメニティ施設へ徒歩で簡単にアクセスできます。マラガ空港までわずか34kmという良好な交通アクセスも魅力で、国際的な旅行を容易にします。
4ベッドルーム、3バスルームのこのヴィラは、家族やゲストをもてなすためのスペースを必要とする個人に最適です。オープンフロアのリビングエリア、ダイニングルーム、キッチンは、自然光と広々とした空間感を最大化するように設計されています。プライベートプールとガーデンテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適な環境を提供します。
2027年の完成予定で、現在建設段階にあります。建築許可と建築家の図面はすべて準備が整っており、開発プロセスは順調に進んでいます。購入者は、仕上げスタイルと備品の選択において自身の好みを反映させる機会があり、住宅が個々の好みに合致することを保証します。
この物件は新築のヴィラであり、既存の家具や電化製品は含まれていません。主な魅力は、即時入居可能であることよりも、モダンなデザインとカスタマイズの可能性にあります。比較的高い価格帯のため、予算の限られた購入者には適さない場合があります。
Ref: VL300085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペイン南部の日当たりの良い地域で、永続的な別荘または恒久的な住居を探している人々に最適です。複数のゴルフコースが近くにあることを考えると、ゴルフと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせるのが好きな個人にとって、その立地は特に魅力的です。モダンなデザインとアメニティへの近さも、海外に移住したい、またはホリデーレンタルの投資を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。完成は2027年に予定されており、購入者に完成前に仕上げをパーソナライズする機会を提供します。
The villa will be built to a high standard, with the option for buyers to choose finishing styles and fittings. While specific materials are not detailed, the developer has over 20 years of coastal construction experience and is known for creating award-winning properties. The focus will be on modern aesthetics and functionality, ensuring a stylish and practical living space that maximizes natural light and space.
この独立型ヴィラの価格は1,400,000ユーロからです。4ベッドルーム、3バスルーム、640㎡の敷地に190㎡のリビングエリアを持つこの物件は、スペイン南部海岸の高級不動産市場におけるその位置を反映しています。価格は、そのプレミアムな立地、モダンなデザイン、高品質な仕上げに基づいています。利用可能性または異なる物件構成に関する情報については、直接お問い合わせください。
エステポナは、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯を持つ、活気ある町です。この地域の年平均気温は19.2℃、年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。2025年時点で79,621人の住民を擁するエステポナは、穏やかな雰囲気を保ちながら、都市の利便性を提供しています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そして8つのバス路線と50のバス停を含む発達した交通網により、移動が容易になります。
エステポナ地域は、1,449メートルのロス・レアルス山頂を持つ、肥沃な谷と山岳地帯を含む137平方キロメートルの土地で、豊かなライフスタイルを提供しています。地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的です。2025年時点の人口79,621人を擁するこの街には、50のレストラン、19の小学校、10の中学校など、様々なアメニティがあります。2つの医療センターと3,163件の不動産取引の存在は、この地域の活気を物語っています。
この地図は、エステポナ（マルベーリャ地域）にある独立型ヴィラの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局など、徒歩圏内にあるアメニティが強調されています。また、ゴルフコース、空港、地元のスポーツ施設までの距離も表示されており、この地域全体の概要を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、地域の主要な観光スポットへのアクセスも容易な戦略的な立地です。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、山岳地帯で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。町の観光業は、24のホテルと広範なスポーツ・レクリエーション施設を備え、盛況です。
ヴィラは、プラヤ・デ・エステポナから524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルという素晴らしいロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そしていくつかのレストラン（2km圏内に50件）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1km先にあります。マラガ空港は34km先にあり、国際的な目的地へのアクセスも容易です。8つのバス路線と50のバス停により、公共交通機関も容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、12℃から28℃の範囲で、平均年間気温19.2℃の温暖な気候が特徴です。年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域には、標高1,449メートルのロス・レアルス山頂を持つ、印象的なシエラ・ベルメハ山脈が含まれており、ハイキングや探検に壮大な背景を提供します。海岸沿いの立地とビーチへの緩やかな傾斜（1.9%）により、海へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナはその美しいビーチで有名で、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）は徒歩圏内です。プラヤ・デル・クリスト・ビーチは1.6km先にあります。この地域には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの134のスポーツセンターを含む、広範囲なスポーツおよびレクリエーション施設もあります。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）を含む複数のゴルフコースも近くにあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、地域の主要な観光スポットへのアクセスも容易な戦略的な立地です。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、山岳地帯で知られ、住民に多様なライフスタイルを提供しています。町の観光業は、24のホテルと広範なスポーツ・レクリエーション施設を備え、盛況です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの他のヴィラプロジェクトと比較して、この物件は価格と立地において競争力があります。アヤナ・エステポナの985,000ユーロから、ザ・サンクチュアリ・ヴィラズの1,790,000ユーロという価格に対し、このプロジェクトの1,400,000ユーロという開始価格は、中間の位置づけとなります。エステポナ地域は、その優れた立地、発達したインフラ、穏やかな気候により、人気のデスティネーションです。地域における3,163件の不動産取引は、市場の活況を示しています。ビーチ（524m）と都市の利便施設（スーパーマーケット104m）への近さは、アヤナ・エステポナ（具体的な距離は未定）やアウレア・ヴィラズ（具体的な距離は未定）のようなプロジェクトとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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