Esta moradia isolada, em construção em Estepona, província de Málaga, oferece 190 m² de área útil, incluindo quatro quartos e três casas de banho, num lote de 640 m². Com um preço inicial de 1.400.000 €, este projeto posiciona-se no segmento superior da Costa del Sol. A localização caracteriza-se pela proximidade a praias e comodidades urbanas, enquanto a fase de construção prevê a conclusão em 2027. O projeto promete arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Estepona, uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e dos serviços urbanos. A área envolvente é descrita como urbana, com boa acessibilidade a serviços, oferecendo uma combinação de vida costeira e conforto urbano.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma moradia moderna com espaço suficiente para a família e convidados. Quatro quartos, três deles em suite, e amplas áreas de estar num único nível foram concebidos para um conforto de vida ótimo. As áreas exteriores com terraços e piscina oferecem um espaço para relaxamento e entretenimento.
O projeto de construção encontra-se em fase de planeamento ou início de construção, com conclusão prevista para 2027. As licenças de construção e os planos de arquitetura estão disponíveis. A construção está a ser realizada por promotores experientes, com mais de 20 anos de experiência na costa e reconhecidos pela sua qualidade.
O projeto não oferece ocupação imediata, pois trata-se de uma nova construção. Os detalhes específicos de acabamento e o design final dos interiores podem variar dependendo do progresso da obra e dos desejos do comprador. A informação sobre os materiais exatos e as especificações técnicas deverá ser clarificada durante o processo de construção.
Ref: VL300085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que desejam adquirir uma moradia nova de quatro quartos perto da praia na Costa del Sol. Destina-se a famílias que valorizam espaço e comodidades modernas, bem como a compradores que procuram uma propriedade numa região de férias consolidada que ofereça vida durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe e serviços urbanos também a torna atraente para entusiastas de desporto e para aqueles que apreciam uma boa infraestrutura. A conclusão em 2027 permite aos compradores participar no processo de construção e integrar os seus detalhes desejados.
O projeto está a ser executado por uma construtora com mais de 20 anos de experiência na costa, que já foi premiada em várias ocasiões. A moradia será construída com elevados padrões, oferecendo aos compradores a possibilidade de influenciar o estilo e os acabamentos interiores. Isto permite uma personalização que reflete o gosto pessoal. Os modernos planos de arquitetura e a licença de construção existente formam a base para a construção de uma moradia de luxo com vista para o campo de golfe.
A moradia de quatro quartos em Estepona é oferecida a partir de 1.400.000 €. Esta oferta refere-se ao projeto específico de 190 m² de área útil e 640 m² de terreno. Os preços de projetos comparáveis em Estepona variam, como demonstram os exemplos de Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) e Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €). A disponibilidade está ligada ao projeto e destina-se a compradores que procuram uma propriedade nova com comodidades modernas e uma boa localização.
Estepona, localizada na província de Málaga, personifica a Costa del Sol com uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno. A cidade estende-se por 137 km², caracterizada por vales férteis e as encostas da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com picos que favorecem uma vida prolongada ao ar livre. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. A infraestrutura local é bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, escolas, farmácias e parques num raio de 2 km. A cidade atrai tanto residentes locais como visitantes internacionais, como evidenciado pela presença de 24 hotéis e uma animada cena turística. A região oferece uma alta densidade de instalações desportivas e de lazer, incluindo 134 centros desportivos e inúmeros campos de golfe, o que reforça o seu apelo para residentes ativos.
A moradia está situada em Estepona, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional e as comodidades modernas. O ambiente imediato oferece supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes acessíveis a pé. A praia de Playa de Estepona fica apenas a 524 m. A ligação a centros maiores e ao aeroporto é boa, com Málaga a 34 km de distância. A região é rica em atividades de lazer, desde as numerosas praias a campos de golfe de primeira classe como o Valle Romano Golf (4,1 km). A temperatura média anual de 19,2°C e quase 3.850 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma cidade costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa visualiza a localização do projeto em relação a pontos de interesse chave como a praia, o centro da cidade, campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece boa ligação a Marbella, a leste, e à região do Campo de Gibraltar, a oeste. A cidade em si é um local dinâmico que abrange 137 km², incluindo trechos costeiros e zonas montanhosas. Com uma população de quase 80.000 habitantes (estimativa para 2025) e mais de 3.100 transações imobiliárias anuais, Estepona demonstra elevada atividade e atratividade como local de residência e investimento na Andaluzia.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). A capital da província, Málaga, e o seu aeroporto ficam a apenas 34 km, garantindo ligações internacionais. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o transporte público local também é bem desenvolvido, o que pode reduzir a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização na base da Sierra Bermeja oferece uma topografia interessante, que vai desde trechos costeiros planos a zonas montanhosas. A própria moradia está situada a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a poucos minutos a pé da praia, com Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) a serem as mais próximas. Existem um total de 134 instalações desportivas nas imediações, incluindo campos de ténis e ginásios. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como o Valle Romano Golf (4,1 km). A proximidade a portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) e os centros desportivos bem desenvolvidos complementam a oferta de lazer, tornando Estepona um local atrativo para residentes ativos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece boa ligação a Marbella, a leste, e à região do Campo de Gibraltar, a oeste. A cidade em si é um local dinâmico que abrange 137 km², incluindo trechos costeiros e zonas montanhosas. Com uma população de quase 80.000 habitantes (estimativa para 2025) e mais de 3.100 transações imobiliárias anuais, Estepona demonstra elevada atividade e atratividade como local de residência e investimento na Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona está a tornar-se cada vez mais um local de eleição na Costa del Sol, o que se reflete nos preços dos projetos. Este projeto, com um preço inicial de 1.400.000 € para uma moradia de 4 quartos, situa-se no segmento médio a superior em comparação com outras ofertas na região. Ayana Estepona, por exemplo, oferece moradias semelhantes a partir de 985.000 €, enquanto Aurea Villas começa em 1.550.000 €. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e praias, combinada com a infraestrutura urbana de Estepona, justifica a precificação. A disponibilidade de novas construções perto da praia com tais comodidades é limitada, o que realça o valor de tais projetos. Comparada com áreas mais distantes ou menos equipadas da costa, Estepona oferece uma maior qualidade de vida e melhor conectividade, o que tem um impacto positivo no valor de revenda.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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