关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳一个充满活力的城市区域，距离海滩仅几步之遥。步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药房。该地区交通便利，距离马拉加机场仅 34 公里，方便国际旅行。
这栋四卧室三浴室的别墅非常适合家庭或需要空间来招待客人的个人。开放式起居区、用餐区和厨房的设计旨在最大化自然光线和空间感。私人泳池和花园露台提供了户外放松和娱乐的理想场所。
该项目定于 2027 年完工，目前正处于施工阶段。建筑执照和建筑师图纸均已就绪，开发过程正在顺利进行。买家有机会在装修和配件的选择上留下自己的印记，确保房屋符合个人品味。
此房产为新建别墅，不包含现有家具或电器。其主要吸引力在于其现代设计和定制选项，而不是即时入住的设施。由于其相对较高的价格点，它可能不适合预算有限的买家。
Ref: VL300085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些寻求在阳光充足的西班牙南部地区拥有永久性度假屋或永久居所的人。对于喜欢将高尔夫与海滨生活方式相结合的个人来说，它的位置尤其具有吸引力，附近有多个高尔夫球场。对于希望在海外建立新家或寻找有潜力的度假租赁投资的人来说，其现代设计和靠近便利设施的特点也使其成为一个有吸引力的选择。该房产的建设将于 2027 年完成，为买家提供了一个在完工前进行个性化装修的机会。
该别墅将按照高标准建造，并有可能让买家选择装修风格和配件。虽然具体材料尚未详细说明，但开发商拥有超过 20 年的海岸建设经验，并以建造屡获殊荣的房产而闻名。重点将放在现代美学和功能性上，确保一个时尚且实用的生活空间，最大限度地利用自然光和空间。
该独立别墅的起售价为 1,400,000 欧元。该房产设有四间卧室和三间浴室，占地 640 平方米，建筑面积 190 平方米。由于其优越的地理位置、现代化的设计和高标准的装修，该价格反映了其在西班牙南海岸的高端市场地位。如需了解更多关于可用性或不同房产配置的信息，建议直接联系。
埃斯特波纳是一个蓬勃发展的城镇，拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的内陆地区。该地区年平均气温为 19.2°C，年平均日照时数为 3,848 小时，使其成为户外活动和享受地中海生活方式的理想场所。拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），埃斯特波纳提供城市便利设施，同时保持宁静的氛围。步行即可到达海滩、商店和餐馆，其完善的交通网络包括 8 条公交线路和 50 个公交站点，确保了便捷的交通。
Estepona 地区提供丰富的生活方式，拥有 137 平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山地，最高峰为 Los Reales（海拔 1,449 米）。该地区年平均气温为 19.2°C，拥有 3,848 小时的年日照时数，非常适合户外活动。该镇有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供各种便利设施，包括 50 家餐厅、19 所小学和 10 所中学。2 家健康中心和 3,163 处房产交易表明了该地区的活力。
该地图显示了位于埃斯特波纳（马贝拉地区）的独立别墅的位置。突出显示了该房产的步行距离内的便利设施，包括海滩、超市和药房。它还显示了到高尔夫球场、机场和当地体育中心的距离，提供了该区域的全面概览。
Estepona 位于马拉加省，是阳光海岸上的一个重要城镇。它坐落在马贝拉和吉布拉尔法罗之间，是一个地理位置优越的地区，可以轻松前往该地区的主要景点。该地区以其风景如画的海滩、高尔夫球场和崎岖的山脉而闻名，为居民提供了多样化的生活方式。该镇的旅游业蓬勃发展，拥有 24 家酒店和完善的体育及娱乐设施。
该别墅享有优越的地理位置，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），距离 La Rada 海滩 769 米。超市（104 米）、药房（236 米）和几个餐馆（50 家在 2 公里范围内）都近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。马贝拉机场距离酒店 34 公里，可轻松前往国际目的地。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区气候温和，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。该地区包括高耸的 Sierra Bermeja 山脉，最高点为 Los Reales，海拔 1,449 米，为远足和探索提供了壮丽的背景。海滨位置和 1.9% 的平缓坡度使得海滩易于进入。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）距离酒店仅有很短的步行路程。Playa del Cristo 距离酒店 1.6 公里。该地区还拥有完善的体育和休闲设施，包括 134 个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。该地区有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是阳光海岸上的一个重要城镇。它坐落在马贝拉和吉布拉尔法罗之间，是一个地理位置优越的地区，可以轻松前往该地区的主要景点。该地区以其风景如画的海滩、高尔夫球场和崎岖的山脉而闻名，为居民提供了多样化的生活方式。该镇的旅游业蓬勃发展，拥有 24 家酒店和完善的体育及娱乐设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与埃斯特波纳的其他别墅项目相比，该房产在价格和位置上具有竞争力。Ayana Estepona 的起价为 985,000 欧元，而 The Sanctuary Villas 的起价为 1,790,000 欧元，该项目 1,400,000 欧元的起价使其处于中间位置。Estepona 作为一个地区，因其优越的地理位置、完善的基础设施和温和的气候而成为热门选择。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明市场活跃。该项目靠近海滩（524 米）和城市设施（超市 104 米）使其在 Ayana Estepona（未指定具体距离）和 Aurea Villas（未指定具体距离）等项目中脱颖而出。
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