Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία της Ανδαλουσίας με τη ζωντάνια μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κοινότητας. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τον ωκεανό, προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής με έμφαση στην ευκολία και την εξοικονόμηση ενέργειας. Η θέση του εξυπηρετεί όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια καλά συνδεδεμένη βάση στην Costa del Sol.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι τοποθετείται στην κατηγορία των 'turnkey' κατοικιών με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την κεντρική τοποθεσία. Σε σύγκριση με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), που είναι επίσης στην Εστεπόνα, η τιμή των €768.000 για αυτό το ακίνητο ανταγωνίζεται στην ίδια κατηγορία τιμών, προσφέροντας όμως 4 υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς λιγότερων στα άλλα, και σημαντικά πλεονεκτήματα στην ενεργειακή αυτονομία. Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, υποδεικνύοντας πιθανώς μεγαλύτερη πολυτέλεια, διαφορετικό τύπο ακινήτου (π.χ. διαμερίσματα) ή εξαιρετικά premium τοποθεσία. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στον συνδυασμό της άμεσης αστικής προσβασιμότητας (πεζή απόσταση από παραλία και κέντρο) με τις προηγμένες λύσεις ενεργειακής αποδοτικότητας, κάτι που δεν είναι πάντα κοινό σε παλαιότερες αστικές κατασκευές. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (16.450 €) υποδηλώνει ότι η τιμή του ακινήτου είναι σημαντική, αλλά ευθυγραμμίζεται με την ελκυστικότητα της Costa del Sol ως προορισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει μια σπάνια ισορροπία αστικής άνεσης και εγγύτητας στη θάλασσα. Βρίσκεται σε πεζή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Αυτή η εγγύτητα σε υπηρεσίες και τη θάλασσα ενισχύει την καθημερινή ποιότητα ζωής.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την ενεργειακή απόδοση σε μια κεντρική αστική τοποθεσία. Η διάταξη τριών επιπέδων, ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα στον τελευταίο όροφο καλύπτουν τις ανάγκες για χώρο διαβίωσης, ψυχαγωγίας και χαλάρωσης. Το ηλιακό σύστημα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη μείωση του κόστους λειτουργίας.
Το ακίνητο, παρόλο που παρουσιάζεται ως 'turnkey', αναφέρεται σε μια ανακαινισμένη κατασκευή. Βασικές αναβαθμίσεις, όπως το νέο ηλεκτρολογικό πάνελ (2020), τα ανανεωμένα υδραυλικά συστήματα και η νέα επίστρωση της βεράντας (2022), υποδεικνύουν πρόσφατες βελτιώσεις. Η εστίαση είναι στην άμεση κατοικησιμότητα και την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει μια περιορισμένη θέα από τη βεράντα. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστους κήπους, καθώς πρόκειται για ημιαποσπώμενη κατοικία με ιδιωτικό χώρο. Η περιορισμένη επιφάνεια του οικοπέδου (118 m²) σημαίνει ότι ο εξωτερικός χώρος είναι κυρίως ιδιωτικός κήπος και βεράντα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία πρόσβασης σε σχολεία, κέντρα υγείας και εμπορικούς χώρους καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες. Επίσης, οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την πεζή απόσταση από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Το ηλιακό σύστημα μειώνει σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα, κάνοντας το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μειώσουν το περιβαλλοντικό τους αποτύπωμα και το κόστος διαβίωσης. Η διαμόρφωση των δωματίων, με ένα επιπλέον δωμάτιο/στούντιο στον τελευταίο όροφο και βεράντα, μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή όσους αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου επικεντρώνεται στην άμεση κατοικησιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Οι κύριες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ένα σύστημα ηλιακών πάνελ 5kW με σύστημα αποθήκευσης μπαταριών και θερμοσίφωνα, που υπόσχονται σημαντική εξοικονόμηση στα έξοδα ηλεκτρικής ενέργειας. Υπάρχει νέο ηλεκτρολογικό πάνελ (2020) και ανανεωμένα υδραυλικά συστήματα. Τα διπλά τζάμια σε μεγάλο μέρος του σπιτιού συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως ανακαινισμένη, μοντέρνα και κομψή, υποδηλώνοντας χρήση σύγχρονων υλικών και σχεδιασμού. Η θωρακισμένη πόρτα εισόδου ενισχύει την ασφάλεια. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο έχει νέα επίστρωση από το 2022. Ο ιδιωτικός κήπος διαθέτει καλυμμένο χώρο μπάρμπεκιου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Εστεπόνα είναι 768.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική αστική τοποθεσία, την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία, καθώς και τις πρόσφατες ανακαινίσεις και την ενσωμάτωση τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας, όπως το ηλιακό σύστημα. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 218 m² σε οικόπεδο 118 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή μπορεί να διαφέρει σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις ανέσεις και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την περιγραφή να αναφέρεται σε 'turnkey' κατάσταση.
Η Εστεπόνα, μια κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε συνδυασμό με την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Με έκταση 137 τ.χλμ. και υψόμετρο που φτάνει τα 1.449 μ. στην Sierra Bermeja, η περιοχή συνδυάζει παραθαλάσσιες πεδιάδες με ορεινά τοπία. Η πυκνότητα πληθυσμού, εκτιμώμενη σε 79.621 κατοίκους το 2025, και η έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνουν μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και υπηρεσίες. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών για κατοίκους όλων των ηλικιών. Οι 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές επιβεβαιώνουν τη δυναμική της αγοράς. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που ευνοεί την κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, η οποία είναι γνωστή για την προσβασιμότητα και τις ποικίλες παροχές της. Η πεζή απόσταση από την παραλία (524 μέτρα για την Playa de Estepona, 769 μέτρα για την La Rada) και τον παλιό οικισμό (10 λεπτά περπάτημα) ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Σε κοντινή απόσταση (104 μέτρα) βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο (236 μέτρα) και κέντρο υγείας (4.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή επωφελείται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνοντας καλή διασύνδεση εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal 0.4 km) και μαρίνες (Puerto Estepona 1.7 km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε σημαντικές υποδομές και την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις τονίζει την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης που προσφέρει η περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τη μεγαλύτερη αεροπορική πύλη της περιοχής, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι σε έναν δημοφιλή προορισμό, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό της χαρακτήρα, ειδικά στην παλιά πόλη. Η περιοχή προσφέρει ένα μίγμα από παραθαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν την ποικιλία.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται μόλις 34 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), με το οποίο συνδέεται καλά οδικώς. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ), προσφέρει ποικιλία επιλογών για δραστηριότητες στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία EV-charging station (1.3χλμ) και φαρμακείου (236μ) σε πεζή απόσταση ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα. Ο αριθμός των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει πλούσιες δυνατότητες για σωματική άσκηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας. Η κοντινή απόσταση από τη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και εναλλακτικά τοπία πέρα από την παραλιακή ζώνη. Το υψόμετρο της πόλης είναι μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ευχάριστες θερμοκρασίες και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το κολυμβητικό πρόγραμμα καλύπτει 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες και εύκολα προσβάσιμες. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες, από θαλάσσια σπορ έως ομαδικά αθλήματα. Η παρουσία δύο κύριων μαρίνων, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις της θάλασσας.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), τη μεγαλύτερη αεροπορική πύλη της περιοχής, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι σε έναν δημοφιλή προορισμό, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό της χαρακτήρα, ειδικά στην παλιά πόλη. Η περιοχή προσφέρει ένα μίγμα από παραθαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν την ποικιλία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL831629
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID