Dette byhus i Estepona, Málaga, tilbyder på 218 m² boligareal og en grund på 118 m² en attraktiv kombination af central beliggenhed og moderne bekvemmeligheder. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, positioneret som et enderækkehus, henvender det sig til købere, der værdsætter et veludstyret, men roligt boligområde. Nærheden til strande og byens faciliteter understreger den urbane livsstil.
Dette byhus i Estepona positionerer sig som en højkvalitetsmulighed på det lokale marked. Sammenlignet med 'Atalaya Emotions' (fra 720.000 €), som muligvis har en lignende prisklasse, men ligger uden for det umiddelbare centrum, tilbyder dette projekt en enestående central beliggenhed med direkte adgang til bekvemmeligheder. 'Brisas del Mar' (fra 730.000 €) kan også være sammenlignelig i pris, men specifikke egenskaber som den omfattende renovering og fokus på energiuafhængighed adskiller denne ejendom. 'Ayana Estepona' (fra 985.000 €) repræsenterer et højere segment, potentielt med mere eksklusive faciliteter eller nybyggeri med større grunde. Nærheden til stranden og byen, kombineret med energieffektiviteten, gør dette specifikke byhus til et attraktivt valg for købere, der søger en kombination af urban livlighed og praktisk dagligdag uden de typiske fællesudgifter for større komplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger i Estepona, Málaga, i et urbant miljø, der lover høj livskvalitet. Nærheden til stranden og god adgang til lokale bekvemmeligheder kendetegner denne beliggenhed. Omgivelserne tilbyder en blanding af bymæssig charme og nærhed til naturen, hvilket gør boligen her særligt attraktiv.
For købere, der søger en central beliggenhed med god infrastruktur og gåafstand til butikker og strand, er dette hus et passende valg. Indretningen på tre plan og den private have imødekommer forskellige boligbehov. Energieffektiviteten takket være solenergi svarer til ønsket om besparelser og bæredygtighed.
Denne ejendom er et eksisterende byhus, der er fuldstændig renoveret og moderniseret. Eksisterende solenergisystemer og solvarmelegemer er en del af de udførte moderniseringstiltag. Salget tilbydes nøglefærdigt, så ingen yderligere byggearbejder er nødvendige. Ingen nuværende eller planlagte byggeprojekter er synlige.
Dette byhus har ingen fællesudgifter og er ikke en del af et større boligkompleks. Det er et enderækkehus, hvilket betyder, at det grænser op til en anden ejendom på den ene side. Grundens størrelse på 118 m² er ret kompakt for et byhus. Direkte havudsigt er begrænset, og boligarealet på 218 m² er fordelt over tre plan.
Dette byhus er velegnet til købere, der foretrækker en central, urban livsstil og værdsætter uafhængighed i energiforsyningen. Personer, der sætter pris på korte afstande til bekvemmeligheder som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og stranden (524 m), vil føle sig godt tilpas her. Indretningen på tre plan med et separat studie på øverste etage appellerer til familier, der har brug for forskellige opholds- og arbejdsområder, eller personer, der ønsker at etablere et hjemmekontor. At det er et enderækkehus, og at der ikke er nogen fællesudgifter, er en fordel for dem, der søger uafhængighed og lavere driftsomkostninger. Nærheden til golfbaner og sportscentre gør det også attraktivt for aktive personer. De, der søger en ejendom, der kan bruges både som permanent bolig og feriebolig, samtidig med at de drager fordel af lave energiomkostninger, vil finde en passende mulighed her.
Ejendommen er fuldstændig renoveret og i fremragende stand. Der er lagt særlig vægt på energieffektivitet: et 5 kW solcelleanlæg med batterilagring og en 300-liters solvarmer er installeret, hvilket resulterer i betydelige besparelser på energiomkostningerne. Yderligere moderniseringer inkluderer en ny elektrisk installation (2020), opdaterede vandsystemer og vinduer med termoruder i de fleste rum. Køkkenet er nyt og moderne. Huset har aircondition (varmt/koldt) og er udstyret med indbyggede skabe. Sikkerheden garanteres af en forstærket hoveddør og beliggenheden i et bymæssigt boligområde. Udendørsområderne omfatter en privat have, en overdækket terrasse med grill og en nybelagt tagterrasse (18 m²) med havudsigt.
Byhuset i Estepona, der beskrives her, tilbydes fra €768.000. Det har 4 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 218 m². Grunden måler 118 m². Det er et enderækkehus. Prissætningen afspejler den centrale beliggenhed, de omfattende renoveringer samt de installerede energibesparende systemer som solcellepaneler og solvarmer. Kombinationen af nøglefærdig levering og energiuafhængighed takket være solsystemerne positionerer dette tilbud i det øvre segment af det lokale marked for byhuse.
Estepona fremstår som en charmerende by på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur. Med cirka 79.600 indbyggere (prognose 2025) bevarer den en behagelig størrelse, der giver nem adgang til service uden en metropols hektiske tempo. Byen ligger i en frugtbar dal, præget af foden af Sierra Bermeja. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12°C og 28°C, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Nærheden til strande som Playa de Estepona og La Rada (mindre end 1 km væk) samt gåafstand til butikker, restauranter og sportscentre præger hverdagen. Tilstedeværelsen af 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer understreger den gode mobilitet, selv uden egen bil. Dette byhus integreres harmonisk i dette miljø ved at kombinere fordelene ved bylivet med nærheden til naturen og Middelhavet.
At bo i dette byhus i Estepona betyder at nyde en fremragende balance mellem byens bekvemmeligheder og kystlivet. Det umiddelbare miljø er urbant præget, med en høj tæthed af serviceydelser og bekvemmeligheder, der let kan nås til fods. Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for en radius af 2 km) nås på få minutter. Nærheden til stranden, med Playa de Estepona kun 524 m væk, muliggør spontane ture til havet. Byen Estepona selv, med sine cirka 79.600 indbyggere (prognose 2025), tilbyder en livlig atmosfære, præget af historiske gyder og moderne infrastruktur. Gennemsnitstemperaturen på 12-28°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs. Omgivelserne er også rige på fritidsmuligheder, fra golfbaner til sportscentre, og tilbyder god forbindelse til større byer via transportnetværket.
Dette byhus ligger i et byområde i Estepona, med umiddelbar nærhed til strande og daglige fornødenheder. Kortet viser den strategiske placering i byen, med korte afstande til nøglepunkter som stranden, supermarkeder og byens centrum, hvilket understreger dens tiltrækningskraft for et liv uden konstant bilbrug.
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne positionering giver god adgang til de større bycentre og Málaga internationale lufthavn (ca. 64 km). Byen selv har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et attraktivt boligområde, der tilbyder både lokal kultur og turistfaciliteter. Omgivelserne er præget af en blanding af kystlandskab, landbrugsjord og foden af Sierra Bermeja. Estepona fungerer som en port til den mindre bebyggede vestlige Costa del Sol og tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige områder længere mod øst, samtidig med at infrastrukturen og livskvaliteten forbliver høj.
Tilgængeligheden til strande og faciliteter er en væsentlig fordel ved dette byhus. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Til daglige fornødenheder er et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) inden for gåafstand. Centrum af Estepona med sine restauranter og butikker er også velassorteret. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er ca. 64 km (i luftlinje), hvilket indebærer en rejsetid på ca. 50-60 minutter i bil. Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km væk. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf (4,1 km), ligger inden for få minutters kørsel. Kollektivtransportsystemet med 8 linjer og 50 stoppesteder understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, hvor temperaturerne typisk svinger mellem 12°C og 28°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden 15 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,9%) sikrer et behageligt og let tilgængeligt kystmiljø. Den nærliggende Sierra Bermeja tilbyder også muligheder for udflugter i bjerglandskaber, hvilket giver en velkommen afveksling fra kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på en række strande, der er let tilgængelige. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste, begge med god infrastruktur og tildelt Blå Flag. Playa del Cristo (1,6 km) er en anden mulighed, kendt for sin rolige atmosfære. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. For sportsentusiaster er der talrige faciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Mangfoldigheden af fritidsmuligheder suppleres af parker og udsigtspunkter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne positionering giver god adgang til de større bycentre og Málaga internationale lufthavn (ca. 64 km). Byen selv har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et attraktivt boligområde, der tilbyder både lokal kultur og turistfaciliteter. Omgivelserne er præget af en blanding af kystlandskab, landbrugsjord og foden af Sierra Bermeja. Estepona fungerer som en port til den mindre bebyggede vestlige Costa del Sol og tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige områder længere mod øst, samtidig med at infrastrukturen og livskvaliteten forbliver høj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL831629
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID